[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止到2014年7月29日，哈尔滨住宅与别墅项目共计260个。其中哈尔滨7月房价保持稳定的楼盘共计190个，占入网项目总数73.07%；价格上调项目共计8个，占入网楼盘总数的3.07%；价格下跌项目共计10个，占入网楼盘总数的3.84%
哈市7月住宅与别墅项目共260个 房价8涨10跌
据房天下数据监控 统计，截止到2014年7月29日，哈尔滨住宅与别墅项目共计260个。其中哈尔滨7月房价保持稳定的楼盘共计190个，占入网项目总数73.08%；价格上调项目共计8个，占入网楼盘总数的3.08%；价格下跌项目共计10个，占入网楼盘总数的3.85%；另外，有52个项目因价格待定或者单价单位不统一而无法统计，约占入网楼盘总数的20%。
据哈尔滨房天下数据监控 统计，松北区住宅及别墅共计入网项目32个，其中7月共计4个项目价格发生变动，占该区总数的12.5%。4个变动项目中3涨1跌。其中上涨楼盘为：兰庭·中关村、钻石湾地中海阳光和世茂滨江新城,下跌楼盘为金泰湖滨绿茵。其中钻石湾地中海阳光高层6月均价为6600元/平，7月上涨到7000元/平。每平上涨400元。
对比分析各区项目房价变动情况可以看出，7月哈市各区域房价中道外、南岗、呼兰、平房房价相对稳定，涨跌楼盘数目小于或等于一个。道里、香坊、松北、阿城几个区域楼盘价格变动数目相对较多。其中、道里56个项目中有7个项目价格发生变化，3涨4跌。香坊44个项目中1涨2跌。松北32个项目中3涨1跌。阿城16个项目中1涨1跌。其中道里区价格下跌 多的上实盛世江南6月高层均价为12500元/平，7月高层均价下跌到9400元/平，每平降了3100元。
对比分析各区项目房价涨跌幅度数据可以看出，涨幅 的区域为阿城区，上涨15.63%。涨幅第二大的区域为松北区，上涨15.56%。跌幅 的区域为道里区，跌幅为24.8%。跌幅第二大的区域为阿城区，跌幅为5%。南岗区、呼兰区无涨无跌。道外区 涨幅为5.88%，无下跌。香坊区 涨幅为3.03%， 跌幅为4.53%。其中位于道里区的恒大帝景项目6月起价6080元/平，7月起价6580元/平。
| 区域 | 项目名称 | 均/起 | 6月（元/平） | 7月（元/平） | 上涨（元/平） | 涨幅 |
| 阿城 | 美满家园 | 均 | 2700 | 3200 | 500 | 15.63% |
| 松北 | 世茂滨江新城 | 起 | 3445 | 3981 | 536 | 15.56% |
| 道里 | 恒大帝景 | 起 | 6080 | 6580 | 500 | 8.22% |
| 道里 | 上实盛世江南 | 均 | 12500 | 9400 | -3100 | -24.80% |
| 道里 | 天鹅湾赫郡 | 起（万元/套） | 600 | 480 | -120 | -20.00% |
| 道里 | 尚座 | 起 | 15000 | 13000 | -2000 | -15.38% |
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| 美满家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 阿城 | |
| 户型 |
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