房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

专家:土地财政依赖 将来或出现打房豪分住宅

凤凰网财经  2014-07-30 07:55

[摘要] 7月29日,中国财税改革论坛2014•新常态经济与财税改革方案实施高端论坛暨天和智库(北京)经济研究所专家委员会第二届年会上,中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在会议上发言。对于上半年中国经济增速放缓的情况下宏观税负去猛增8个百分点的情况,周天勇表示“实在不应该”。

凤凰财经讯7月29日,中国财税改革论坛2014•新常态经济与财税改革方案实施高端论坛暨天和智库(北京)经济研究所专家委员会第二届年会上,中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在会议上发言。对于上半年中国经济增速放缓的情况下宏观税负去猛增8个百分点的情况,周天勇表示“实在不应该”。

谈及目前的土地制度,周天勇强调了他对土地财政依赖的担忧。他表示,按照目前土地财政的发展态势,越来越多买不起房的人交房租给少数有房的人,直接后果就是贫富差距越拉越大。他甚至调侃道,“如果这样情况延续下去,将来可能会出现打房豪分住宅的情况。”

土地财政依赖严重房产致贫富差距拉大

周天勇认为,地方政府对土地财政的依赖,首当其冲的受害者就是农民。“政府把你的一亩耕地几万块钱拿过来,拍卖时以几十万、几百万卖出去。一方面推高了地价和房价,剥夺了城市居民区购房的一部分收入,另外一方面,直接剥夺了我们的财产性收入。”

“我们城里大概有6亿多人,但是其中将近4亿人是没有自己的房子的。”周天勇表示,中国目前这种土地制度导致农民没有创业的资本,没有到城里买房的能力。

周天勇随之分析,城里在地价低时买房子的那批人随着地价暴涨、房价暴涨的时候积累了很多财富,这导致了财富的不平等清晰度更高。

“我们可以有这样的设想:比如说1亿多人成为原著民,每人有好几套房子,由于计划生育、投资或者继承,可能未来还要进来3亿多农民,加之目前的3亿多,总共有7亿人。会不会最后我们的城市里分成房豪、房主和佃户两个阶级呢?7亿人把他每个月挣的工资的30%、40%交给房东,这1亿多人就可以靠着房子吃利,不劳而获。是不是我们前60多年打土豪分田地,再过几十年又要来一场打房豪、分住宅?”周天勇说道。

经济增速放缓宏观税负却猛增8个点世界少有

周天勇特别强调,目前中国宏观经济处于下行区间,消费、投资增速放缓,外贸不景气的情况下,上半年宏观税负率却达到了44%,“从去年的36%猛增了8个百分点,这实在不应该。”

“银行贷款利率上浮30%—40%,这样的财政和货币政策完全是跟目前的宏观经济刺激对着干的。没有一个现代国家会在经济不景气的情况下还要提高宏观税负率,还要提高利率的这种情况。”

周天勇认为,在目前的经济形势下,合理的宏观调控政必定是降低税费、降低利率、降低存款准备金。“我们国务院在想各种办法苦苦挣扎的情况下,财政和货币部门、金融部门不仅一个点的存款准备金率都不降,竟然还能提高30%—40%,竟然宏观税负比去年提高8个点,你是想挽救经济还是毁灭经济?”

周天勇分析数据表示,的公共财政部分增长了8.8%,但是地方政府增长了11点多,而且非税收入增长了11.8%——上半年政府的公共财政部分、地方基金性部分这些税外收费的总金额达到5187亿。他将这个数字归为,地方政府在经济不景气的情况下还在增加税和费,实际上是一个“收费罚款和增税性的地方财政机制”。

买房"送学位"小心被忽悠 长沙15家房企被责令整改

部分高校研究生吐槽:学校无宿舍 在外租房贵

社科院专家:东部二三线城市楼市可能"崩盘"

靖宇街265号巴洛克老建筑楼顶"珍珠"被私拆

哈机场快速滑行道投用 单位时间能起降更多航班 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注哈尔滨房天下官微

关于房子的一切都在这儿

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com