[摘要] 房地产行业是否已进入冬天？房价拐点是否即将出现？房地产市场是否即将雪崩？面对超高房价购房者应该何去何从？
理由四，成交不尽人意房企以价换量成主要趋势
备受瞩目的红五月楼市在一片冷清中悄然收官，尽管各大楼盘纷纷使用“以价换量”、车位等方式吸引购房者眼光，然而，成交量却并没有起色。不仅如此，在成交量急剧下滑的同时，购房者观望气氛愈发浓厚。
有市场分析人士认为，在限贷、限价以及金融业融资渠道收紧、银行贷款门槛提高等因素的左右下，成交出现大幅下滑也属正常现象。从目前的迹象看，房价仍是以暗降为主，但离实质性降价已经不远。
理由五，房价已现松动
2014年至今，房价出现松动已经是一个不争的事实。6月18日，国家统计局发布2014年5月份70个大中城市房价变动情况。其中，与上月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有35个，持平的20个，上涨的15个。另外，与去年同月相比，70个大中城市中，仅有温州一个城市房价同比下降，降幅为4.8%。上涨的城市有69个，涨幅为上海，是11.3%。北京、广州、深圳同比涨幅均未超10%。
另据百城房价数据显示，2014年5月份月，100个城市新建住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
在“房产信贷新政”的强有力调控下，房价已现松动。基于此，业内人士认为，若调控持续，随着下半年房屋供应量的增加，房价有望进一步松动。
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