[摘要] 据中央纪委监察部网站，中纪委日前对湖北省原副省长郭有明严重违纪违法问题进行了立案检查。
据中央纪委监察部网站，中纪委日前对湖北省原副省长郭有明严重违纪违法问题进行了立案检查。
经查，郭有明利用职务上的便利为他人牟取利益，本人或通过其特定关系人收受巨额贿赂；利用职务上的便利为他人牟取利益，其亲属收受巨额钱物；道德败坏。
在郭有明、宜昌市原副市长郑兴华、宜昌市人大常委会副主任王宏强等“宜昌籍”官员一一落马的背后，一个共同联系也浮出水面：土地市场。
《财经（微博)日报》记者连日来在宜昌调查发现，当地开发商行贿数百万以节省数千万乃至近亿元土地款；土地买卖双方私下定好协议价，“招拍挂”形同虚设；违规变更土地性质，变更土地规划用途……宜昌土地市场各种潜规盛行。
行贿土地官节省土地款
据宜昌当地地产界人士透露，在宜昌，开发商买哪块地、花多少钱，曾经有一段时间基本上是在土地交易中心走“招拍挂”程序之前就已经敲定下来。而为了节省拿地成本，向主管领导行贿成为行业潜规则。
正是如此，宜昌多位官员的落马直接引发了宜昌一批开发商被带走调查。据称，宜昌一家主流开发商的老板被带走调查，就是因为公司在拿地过程中向主要及分管领导行贿。比如，其为了“节约”7000万元土地款，曾向主要领导行贿一套位于深圳的高档别墅，别墅落户于该领导之子名下；为“减免”8000万元土地款，制作了一份金额达300万元的假合同，而这300万元最终进了一位分管领导的腰包。
违规用地亦是扰乱宜昌土地市场的一颗毒瘤。
国土资源部曾通报批评过宜昌一起土地违规情况。2010年，宜昌龙盘湖生态旅游度假区因违规建设别墅和高尔夫球场被国土资源部挂牌督办、叫停。
但一年之后，当地居民反映，度假区非但没有停建，相反区内的别墅销售火爆，高尔夫球场亦热闹开门迎客。
正是这一涉嫌违规批建别墅和高尔夫球场的项目，被宜昌政府定位为“招商引资重点项目和城市功能补缺项目”的明星工程。
在当地政府的庇护下，龙盘湖旅游度假区的别墅项目还先后获得了宜昌市规划局的《建设工程规划许可证》、宜昌市住房和城乡建设委核发的《建筑工程施工许可证》和宜昌市房地产管理局核发的《商品房预售许可证》。
当地地产界人士透露，受郭有明窝案影响，近段时间，一些大银行都不敢向宜昌房地产企业放贷，致使当地楼市量价齐降。
记者查阅数据发现，4月第二周，宜昌城区住宅商品房量价成交下降至224套，环比下滑23%，每平方米均价环比下跌37元。宜昌城区商业地产形势似乎更加严峻，4月第二周仅成交32套，与宜昌这一省域副中心城市的地位极不匹配。
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