[摘要] “我们这里在售的是一层洋房，送花园，户型是95平方米的四居。今天的均价是11000元，要是看中了赶紧定，明天价格就涨到14000元了！”位于保定市北市区的一家名叫Park湾的楼盘销售李东杰拿着喇叭对着前来看房的人群大喊。
投资客赚五万就转手
从北京来保定的看房者，70%以上都属于投资客。在与他们闲聊之余，中国证券报记者发现“击鼓传花式”的炒楼现象开始在保定上演。
在一个高端楼盘里，销售经理隋明(化名)告知前来看房的人，目前在售的只有160平方米和190平方米的四居，均价在9500元左右。多数想要100平方米以下的两居或三居的看房者只得失望离去。
正在此时，一名北京投资客把隋明拉到一边，告诉他想买一个两居室做投资。隋明收起笑容，小声地说：“我们这儿8、9、10层的房子采光、户型都是的，但大部分被投资客买走了。3月20日一个北京人就来我们楼盘一次性买了20套。”
隋明告诉那位投资客：“那些投资客都是短期投资，赚差价。我可以帮你联系，有投资客花73万买的110平方米两居准备85万出手。”
为打消那位投资客的疑虑，隋明又说：“你们交易后，我们售楼处会新出一份协议，把名字变成你的。这房子就变成你名下的了。”
无独有偶，Park湾的销售告诉看房者，两居室的高层早已清盘。但记者在售楼处附近发现有几个发传单的人，他们兜售该项目“楼王”位置的两居室，价格在6000元左右。“很多好楼层的两居室都被投资客买了，当时的价格也就5000元。现在因为房价起来了，投资客想逢高脱手，我们是帮他们找买家的。”
公园时代在售楼盘是130平方米以上的大户型，不是特别适合投资。当记者向一位销售经理表示想买两居室做投资，他马上改口称：“那你得加点钱。现在客户太多，你留个电话，我忙完给你回过去。”不到15，记者接到了那位销售的电话，他表示：“我这里有85平方米的两居，是前段时间一个客户买下的，当时总价43万，你再加5万块钱，他就转手卖给你。”
不过，那位与隋明交谈的北京投资客态度谨慎：“保定的房价已经虚高。万一我成了最后一个接盘者，那肯定死得很惨。”
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