[摘要] 2014年2月，哈尔滨市共成交商品房2146套，环比下降43.69%； 成交面积24.72万㎡，环比下降33.58% 。新建住宅均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%。本月哈尔滨市共推出15宗用地，成交15宗土地。
一、商品房交易
备注：由于官方网站数据未更新，不包含2月1日至2月8日商品房成交数据
1、商品房成交
1.1商品房成交综述
2014年2月，哈尔滨市共成交商品房2146套，环比下降43.69%； 成交面积24.72万㎡，环比下降33.58% 。
中房指数系统百城价格指数显示2013年2月哈尔滨商品房样本成交均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%。
1.2 商品房成交量分析
2月哈尔滨商品房成交套数有所下降但是成交面积却稍有回升。从上图成交走势中不难看出，自2013年9月份以来，商品房成交量起伏梯度较大。金九银十后，哈尔滨商品房交易市场进入了传统销售淡季，12月逆势成交呈现小高峰， 进入2014年商品房成交态势略显冷淡， 虽然2月成交量持续下降，但与去年二月成交量基本持平，因此言论称2月哈尔滨楼市成交量受到杭州以及多地房价下降影响较大言过其实，虽然楼市淡旺季现象减少，但是1、2月份楼市成交淡季现象还是比较明显。业内人士分析，3月商品房成交会有所回暖，且上行趋势明显。
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