[摘要] 房天下讯:转眼春节假期已经过去一周,楼市也逐渐从假期模式中苏醒。近日,关于首套房首付上涨和银行全面收紧首套房贷利率的消息纷纷扰扰,使得2014房贷市场再度骚动起来,房贷素有"年初容易年底难"的说法。然而,马年伊始,多地住房贷款却出现了紧张,多家商业银行收紧了房贷审批,首套房贷8.5折利率优惠难觅踪迹。
哈尔滨首套房首付比例未动 贷款利率上浮波及首套房
首套房首付比例上涌的浪潮是否会波及哈市置业,针对上述情况,房天下时间致电冰城各大银行,据了解目前哈尔滨尚未出现首套首付款比例上浮的情况,仍然执行首套房首付比例30%,二套房首付比例60%;但是利率方面还是有所波动,在四大国有银行中,中国农业银行仍然执行首套房执行基准利率,二套房上浮10%,中国工商银行目前首套房利率上浮5%,二套房在10%-20%之间浮动,邮政储蓄(在客户购置项目与邮储存续合作关系的前提下可贷)在客户信用记录良好的前提下可享受9-9.5折的利率优惠。在采访的过程中,记者发现一些私有银行的利率优惠更加诱人,几乎绝迹的8.5着优惠在哈尔滨锦州银行目前首套房贷款利率仍可享受到。此外,多个银行表示,有合作的指定楼盘才能申请办理房贷业务。
昆山首套房首付比例的提高更鲜明的是针对外地人口倾入式置业,显然哈尔滨目前上不存在制约外地人口涌入的动因,而随着部分银行取消利率优惠,二套房贷款利率上浮甚至“波及“首套利率的上浮,银行“年初松,年底紧“的口袋也逐步扎进,今年冰城的金三银四或也将重蹈去年金九银十成色不足的局面。
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