[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年11月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，10月28日至11月3日哈尔滨共成交商品房销售1390套，环比下降19.14% ，平均每日成交199套；商品房成交总面积15.18万平方米，环比上周下降13.85%，平均每日成交面积2.17万平方米。 土地方面，本周土地出让2宗，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年11月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，10月28日至11月3日哈尔滨共成交商品房销售1390套，环比下降19.14% ，平均每日成交199套；商品房成交总面积15.18万平方米，环比上周下降13.85%，平均每日成交面积2.17万平方米。 土地方面，本周土地出让2宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.10.28-11.03）哈尔滨共成交商品房销售1390套，环比19.14% ，平均每日成交199套；商品房成交总面积15.18万平方米，环比下降13.85%，平均每日成交面积2.17万平方米。
根据上图数据显示，回顾11月第1周七天成交走势，日成交量平均为199套，其中周一（10月28日）成交量为280套，周日（11月3日）销量为44套。
本周商品房成交套数和成交面积较上周均有一定程度的下降。商品房销售1390套，环比下降19.14%；商品房成交总面积15.18万平方米，环比上周下降13.85%。在银十和十一月的交替周，商品房成交遇冷。从成交走势中不难看出，商品房成交连续三周下降，传统销售旺季呈现“疲软”态势收尾。业内人士分析：旺季不旺似乎是很多城市都存在的普遍现象，一是由于政策不稳定，置业者的持观望情绪不敢出手，二是因为开发商平时销售情况良好，“银十”销售旺季发挥力度减弱。预计下周商品房成交依旧走低，但是整体走势保持平稳。
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