[摘要] 《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》发布后，“以房养老”问题引起社会广泛讨论。民政部日前首次通过其官网公开回应称，“以房养老”只是通过完善投融资政策促进养老服务的举措之一，而且是试点性举措，希望社会及媒体对国务院有关意见全面理解，勿以偏概全。
“以房养老”试点方案有望于明年一季度推出的消息，再次震荡了国人的养老焦虑。本来就已经让国人万般纠结的房子，如今又多了一重意义：养老。房子究竟能不能养老的事儿还没掰扯明白，人们已经开始试图从政策信号中去解读“房”子的故事了。
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【观点】
“以房养老”有积极意义
有网民认为,“以房养老”是对中国养老资源的一项积极补充,对解决老年人的养老金问题和盘活已有房屋资源都有积极意义。
网民孟晓苏认为,反向抵押养老保险起源欧洲,十多年来在美国、日本发展较快。老人投保后继续在原有房屋居住,同时以房产价值与平均预期寿命等进行核算,按月领取给付金。这种模式很适合我国无子女老人养老。
有网民称,“以房养老”在其他国家确实有用,可是在中国可能成为“鸡肋”。网民“老徐时评”甚至担心,金融机构可能借此再次掠夺弱势群体一辈子辛苦赚来的房产。
面临一系列障碍
网民表示,“以房养老”面临70年产权等一系列障碍。
网民赵庆明表示,“以房养老”面临比较大的问题就是土地使用权限,目前只有70年,随着房子使用消耗越来越多,那么剩余权利价值就在减少,把房子抵押给银行,银行估值给的价格还不如直接卖房子拿钱划算。
另外,“以房养老”的推行也遇到中国文化的巨大阻力“中国式父母”不仅终生对儿女抱有责任和情感,直至生命终结,也要为子女留下一份遗产,才算尽到最后的责任。
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