[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年2月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，1月28日至2月3日哈尔滨共成交商品房1008套，环比上周下降11.5%，平均每日成交144套；商品房成交总面积10.69万平方米，环比上周下降5.63%，平均每日成交面积1.53万平方米。成交均价9014元/㎡，环比上涨14.46%。
3、本周商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.1.28-2.3）商品房销售1008套，环比上周下降11.5%，平均每日成交144套；商品房成交总面积10.69万平方米，环比上周下降5.63%，平均每日成交面积1.53万平方米。成交均价9014元/㎡，环比上涨14.46%。
统计数据显示，本周商品房成交与上周相比出现小幅回落。 回顾七天成交走势，日均成交比较平稳无大幅度起落，其中，周四（1月31日）成交量本周，当天销售商品房207套，周五（2月1日）成交76套。
本周商品房销售面积10.69万平方米，环比上周下降5.63%，但成交均价9014元/㎡，环比上涨14.46%。量跌价升的态势再次显现，事实上，节前哈尔滨楼市依然保有一定温度。不少楼盘推出多重优惠攻势赶在春节前抢收，哈西万达广场、辰能溪树庭院等一批住宅项目销售形势喜人。
业内人士分析，春节前各项目基本不会大幅度调整价格，多数放慢销售脚步平稳度过春节淡季，或延期开盘制造饥饿营销，押注节后市场。
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