[摘要] 由于今年开发商“以价换量”销售策略显效，三季度房企存货周转率有了较大改善，楼市去库存速度明显提升。后续房企开发商在销售回暖下心态是否会改变？以价换量是否在明年还将持续进行？欢迎收看房天下“今日话题：房企业绩飘红 买房要趁早是否必要”。
编者按：数据显示，沪深两市152家上市房企前三季度共实现净利润370.08亿元，同比增长3.44%，其中第三季度净利润同比增长15.62%，业绩呈现逐季回暖态势。
由于今年开发商“以价换量”销售策略显效，三季度房企存货周转率有了较大改善，楼市去库存速度明显提升。后续房企开发商在销售回暖下心态是否会改变？以价换量是否在明年还将持续进行？欢迎收看房天下“今日话题：房企业绩飘红 买房要趁早是否必要”。
152上市房企前三季净利370.08亿 同比增3.44% 中国证券报
3月以来，楼市销售开始复苏，在经历7、8月成交高峰后，房企经营业绩得到较大改善。Wind数据显示，沪深两市152家上市房企前三季度共实现净利润370.08亿元，同比增长3.44%，其中第三季度净利润同比增长15.62%，业绩呈现逐季回暖态势，不少房企四季度还将迎来开竣工和结算高峰期。
"双向宽松"刺激房企现金创新高 资金压力缓解 中国证券报
保利地产三季报显示，9月末货币资金规模达356.19亿元，而今年中报这一数字仅为251.88亿元，第三季度增加了逾百亿元，增幅为41.41%。新开工放缓、销售签约量增加成了保利地产资金大量回笼的主要原因。保利地产三季报显示，1-9月房地产销售签约面积669.20万平方米，销售签约金额756.28亿元，同比均增长超过30%。同时，公司新开工面积958万平方米，比上年同期下降9.77%。
万科A则反其道而行之，在第三季度利用充裕的资金优势，大肆扩张土地储备。半年报时，万科A货币资金高达470亿元，处于历史水平，而9月末时货币资金只剩余333.07亿元，单季度减少137.05亿元。早在年中时，万科A就曾预言，下半年土地供应力度将有所加大，资金实力较强的企业有可能获得更多的机会。万科A在第三季度验证了自己的判断，期间新增项目23个，按万科权益计算的占地面积约148万平方米，对应权益规划建筑面积约376万平方米，占今年以来新增项目权益建筑面积的64%。
保障房一年贵过一年 市房管表示有机会早点拿 新闻晚报
记者获悉，目前，各区（县）正在抓紧推进2012年新一批次的申请供应工作，从本月开始，各区（县）可以陆续开始组织选房，并力争在年底前基本完成购房签约。预计到今年底，累计配售签约户数将达到4万户。市房管部门表示，保障房一年比一年贵，“（申请家庭）有机会还是趁早拿房。”
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