[摘要] 统计数据显示，截至9月28日，哈尔滨共成交商品房9311套，环比上涨101%；成交面积882087.36平方米，环比上涨111.8%，均创下年内成交新高。“含金量”十足的哈尔滨“金九”楼市在“涨升”中完美收官。“银十”迫不及待的鸣锣开场，开发商绝不会错过这为数不多的翻盘契机，纷纷出招争抢黄金周市场。
统计数据显示，截至9月28日，哈尔滨共成交商品房9311套，环比上涨101%；成交面积882087.36平方米，环比上涨111.8%，均创下年内成交新高。“含金量”十足的哈尔滨“金九”楼市在“涨升”中完美收官。“银十”迫不及待的鸣锣开场，开发商绝不会错过这为数不多的翻盘契机，纷纷出招争抢黄金周市场。对此，业内人士预测，哈尔滨房地产市场将会比较平稳，10月基本不会出现成交高峰。
各地楼市“金九”不金 哈市高销量收尾“金九”
中原市场研究部数据显示，9月前26天，包括北上广深在内的54个主要城市住宅总签约为210228套，与8月同期的222006套相比下调幅度达到了5.3%，跌至近4个月来同期的点。
在54个城市中，有29个城市成交量不同程度下调，下调超过10%的城市则达到21个。与市场相反，哈尔滨9月商品房成交异常火爆，根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的成交数据显示，9月前28天，哈尔滨商品房网上签约9311套，超过7月创下近一个阶段以来的新高，9月第2周成交4475套，再次刷新年内单周商品房成交新记录。9月销量的稳步提升，不仅给了购房者一个有力的强心针，更让开发商看到了促销带来的效果和直接利益。这也为10月开头打下良好的基础。
据房天下节日前的统计，十一黄金周期间，哈尔滨至少有7个楼盘项目推出了促销活动，其中多以业主回馈的形式，超低折扣优惠、特价房源等手段多样。
然而，也有业内人士认为，针对哈尔滨房地产市场9月份的基础数据分析，在9月的成交高峰之后，10月将难现成交高峰。“10月份不会有太多的楼盘入市，因为哈尔滨的一些优质楼盘几乎在9月已经陆续开盘，例如，华润欢乐颂，开盘就创造了销售204套的好成绩，10月份开盘的楼盘要想超越这个数字会很难。”
据房天下数据监控中心统计，9月，哈尔滨新开盘22个，10月预计将有7项目开盘，其中纯新盘项目5个，松北利民2盘加推。主城区2盘开盘，分别位于香坊道外,平房1项目开盘。
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