[摘要] 亚洲国家房价在下跌，牛刀称现在房价只是股市的3500点，中国高房价命不久，在任志强唱涨房价的时候同时，老友潘石屹则坚称房价会继续下跌，深圳投资鼻祖也认同大幅降价还在后面。如果房价再次下降，深圳著名财经作家徐明天对购房者说“你们可去跳楼，但不能再去砸楼盘。”
编者按：亚洲国家房价在下跌，牛刀称现在房价只是股市的3500点，中国高房价命不久，在任志强唱涨房价的时候同时，老友潘石屹则坚称房价会继续下跌，深圳投资鼻祖也认同大幅降价还在后面。如果房价再次下降，深圳著名财经作家徐明天对购房者说“你们可去跳楼，但不能再去砸楼盘。”
本期今日话题，房天下与您共同关注“房价将再次下跌，购房者准备好跳楼?”
徐明天：房价下跌时 炒房者跳楼莫再砸楼
媒体报道，根据1-4月、1-5月房地产销售额和房地产销售面积计算得出，4月份商品房成交均价为5930元/平方米，5月份商品房成交均价为6188元/平方米，环比上涨约4%，这是连续第二个月环比上涨。房价已连续两月出现环比回升态势。这是地方政府、开发商和炒房者乐意看到的一个结果，他们希望借此宣布中央对房地调控的彻底失败，让房价再大胆地涨起来。这是现行体制必然的结果。
深圳著名财经作家徐明天为此发表博文表示，“我在这里只想讲一个观点给炒房者听，如果房价再次下降，你们可去跳楼，但不能再去砸楼盘。你们可以狂热地欢庆房价再次上涨的胜利，为你们的财富增加乐到天上去，祝愿你们继续大把炒房大把赚钱。但是有一点要想清楚，如果房价再次下降，你们不能因为财富损失而去砸楼盘。”
这一次房价下降之后，上海、杭州、深圳，都有炒房者泄愤去打砸抢，一副输不起的样子。由于以往市场操纵的原因，有人被套，财富缩水，大家理解同情。
徐明天认为，“楼市已经预演过它的必然规律，你们应该有所教训。如果你们并不理会市场的法则，继续在里面混水摸鱼，那就没有什么话好说了，没有人同情。如果房价再次下跌，承受不起时，建议你去跳楼，但如果还去砸楼盘，公安部门可能以打砸抢论处，是自作自受。”[详细]
深圳投资客鼻祖：大幅降价还在后面 今年买房的人明年一定会房闹
深圳投资客鼻祖邹建民表示，去年买房的人现在已经在闹了，而且闹了很长时间。大的降价幅度还在后面，今年买房的人将是明年的房闹，一定会闹，会受不了。
为什么说今年买房以后明年还要闹？因为不能消费现在的房价，也没有能力消费。未来房价跌幅在50%，现在只是跌了20%，现在收入跟房价差距太大，未来要赚20年的钱来支付现在的价格，日子以后还过不过？
在峰买房子的人，未来30-40年完蛋了，废掉了。除非另外一种因素出现，深圳平均收入在1.5万元/月，符合现在的房价，但现在平均收入还不到5000元/月。另外邹建民表示，目前市场来看谈不上刚需，也不存在刚需。
最后邹建民建议，现在买房的人，开发商要跟购房者约法三章，明年不要砸售楼部。[详细]
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