[摘要] 数据显示，继1月份哈尔滨新建商品价格指数环比持平后，2月份哈尔滨房价环比下跌0.1%，与去年同期相比上升0.4%。其中，90㎡及以下新建商品住宅环比下降0.1%，90-144㎡与上月持平，144㎡以上环比下降0.1%。
根据房天下抽样统计的哈尔滨楼盘价格涨跌榜，3月第1周抽样的9个盘中，有5个盘价格呈下降趋势，幅度较大的楼盘为上京府邸，价格由4800/㎡降至4030/㎡，下降19.1%。其次为金河铭苑，下降14.14%。而房价上涨的盘中幅度的是左岸春天，原价由3558/㎡涨到4000/㎡，上涨11.05%。其它存在价格上涨的楼盘涨幅不足3.0%。
在经过了一年调控政策的打压下，哈尔滨的开发商终于按耐不住，在购房意愿浓厚的刚需逐渐入市的情况下，开发商纷纷以价换量消化库存，部分价格上涨的项目也多是90平米以下的中下户型，并且项目原价格普遍较低，加上受交通，区域的影响存在较高的性价比，受到刚需购房人群的青睐，但涨幅多在一个和合理的范围内。
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