哈尔滨房天下优惠专题

12月优惠专题

据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈尔滨市在售、待售的237个楼盘中，有164个楼盘推出优惠活动，较11月增加了7个优惠楼盘，优惠楼盘占比69.20%。通过数据分析我们可以看出，2013年12月份哈尔滨各个楼盘中，推出91-95折区间的优惠的楼盘环比上涨很多，初步分析是由于，即将进入冬季，楼市进入销售淡季，开发商为了吸引置业者，纷纷推出极具吸引力的优惠折扣，来推动房源销售。

11月优惠专题

据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈尔滨市在售、待售的233个楼盘中，有157个楼盘推出优惠活动，11月较10月增加了23个优惠楼盘，优惠楼盘占比67.38%。哈市各区间推出优惠的楼盘有一定的变化，2013年11月份哈尔滨各个楼盘中，推出其他优惠的楼盘环比上涨很多，初步分析是由于，即将进入年底销售淡季，在这样的时间节点上，开发商更注重的是楼盘自身的特点，购房者更多的会被开发商的优惠折扣所吸引，使得各商家纷纷为销售淡季蓄力，新一轮优惠潮蓄势待发。

10月优惠专题

2013年10月份哈尔滨各个楼盘中，哈市各区间推出优惠的楼盘有一定的变化，9折以下的楼盘共有14个，占比5%，较九月减少了4个项目，环比下降了22.22%；91-95折区间的优惠楼盘共有40个，占比15%，环比上涨了1%；96-99折区间的优惠楼盘占32%，环比上涨了0.2%；其他形式优惠的楼盘占比16%，环比上月上涨了65.38%；而无打折优惠的楼盘占总比的32%，环比9月份上涨了26.47%。推出其他优惠的楼盘环比上涨很多，初步分析是由于，“金九银十”又恰逢中秋国庆，在这样的时间节点上，开发商更注重的是楼盘自身的特点，和制造节日节点时的宣传力度，购房者在节日时间更多的会被开发商的新鲜感所吸引，使得各商家纷纷为火红的十月蓄力，新一轮优惠潮蓄势待发。

09月优惠专题

2013年9月份，哈尔滨市在售、待售的234个楼盘中，有165个楼盘推出优惠活动，较8月减少了20个优惠楼盘，优惠楼盘占比70.51%。推出其他多形式优惠的楼盘环比8月下降了很多，而9折以下的优惠楼盘数量较8月明显增多，这也证明越来越多的购房者变得更加理性，对于开发商的新鲜招数并不买账，而对直接降价或者打折优惠更加看好，购房者越来越务实。通过数据统计，可以看出哈尔滨市各区域推出优惠的楼盘在数量上并没有太大的变化，可见目前众多开发商都还是以“惠”求胜。

08月优惠专题

据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈尔滨市在售、待售的260个楼盘中，有185个楼盘推出优惠活动，较7月增加了1个优惠楼盘，优惠楼盘占比71.1%。2013年8月份冰城各楼盘中，推出其他多形式优惠的楼盘环比7月增长较高。在“优惠”当道的今天，看来普通的优惠形式并不能引起购房者的兴趣，反而出奇出新成为了商家营销的新招数。除了直接的打折让利，开发商多样的优惠形式更加容易吸引购房者的眼球，像南岗区的帕英郡推出购房 优惠交5千省7.5万，并加赠万元家电基金活动；松北区的玉龙湾也不甘示弱，推出购房送悍马自行车、赠送面积 、优惠10万元等重磅优惠。

2013年年中优惠专题

回顾2013年上半年，在新“国五条“威力的影响下，开发商使尽浑身解数，大打优惠牌，各种促销手段纷纷登上冰城楼市舞台：买房免费装修再送家电、团购立省10万，全盘九折……2013年上半年的楼盘优惠与2012年同期又有什么变化？哪个区域的楼盘分布折扣多？据房天下数据中心统计，2013年上半年哈尔滨打折优惠楼盘个数较2012年同期有明显上涨，且整体波动的趋势与去年同期基本吻合，单月涨幅楼盘从2个到50余个不等。3月份或受“新国五条”影响，打折优惠楼盘个数同比涨幅，达43.44%。从整个上半年的数据来看，大多数楼盘优惠停留在91-95折和96-99折，其他优惠形式波动比较明显，五月达到峰值。

06月优惠专题

截止至2013年5月28日，据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈尔滨市在售、待售的258个楼盘中，有185个楼盘推出优惠活动，占总比的71.7%，比5月增长1.7%。哈市各区间推出优惠的楼盘有一定变化，91-95折区间优惠楼盘占比18.6%，比5月份下降了4个百分点；96-99折区间优惠占比33%，与5月占比相同；其他形式优惠的楼盘占比13%，环比上月增长26%；而无优惠楼盘占比28%，环比5月份下降了5个百分点。通过数据分析可以发现， 2013年6月份冰城各楼盘中，其他优惠的楼盘环比5月增长较高，其他区间优惠楼盘变化不大。在“优惠”当道的今天，看来普通的优惠形式并不能起到更好的效果，反而出奇出新成为了商家的新招数。

05月优惠专题

据哈尔滨房天下数据监控中心统计，截至4月25日，哈市在售待售的住宅别墅共计257个项目，其中180个项目推出优惠，环比4月涨幅2.85%，环比涨幅虽小，但是个别楼盘给出了巨额优惠，为即将到来的五月楼市又加了一把火，其中房天下携手金瑞林城给哈市购房者带来了震撼优惠，项目与房天下合作的电商团购活动强势来袭，优惠8.8折，团购优惠达10万，项目不但是现房低起价，并且优惠力度让人咂舌，给主城区楼盘扔下了一个重磅炸弹，将会引领五月的一次购房热潮。

04月优惠专题

通过数据分析可以发现， 2013年4月份冰城各楼盘中，优惠楼盘总数有所减少，只有其他优惠的楼盘环比3月有所增长，其他区间优惠楼盘数量与3月减少或持平。究其原因，新政的出台占了很大的比重，新国五条政策让很多二手房购买者开始转向新房市场，一定程度上对楼市产生了刺激和影响。开发商对楼市的乐观情绪远超过购房者，以前“以价换量”的销售方式，在今年有可能将会成为传说。楼市优惠的减少一定程度上也反映了开发商在等待细则进一步出台之时，对于市场的一种观望态势。

03月优惠专题

截至2013年2月27日，据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈市在售待售的270个项目中有188个项目给出优惠，占总比的69.63%。各区间的优惠楼盘数量变化不大，9折以下楼盘占优惠楼盘的9.04%，和上个月基本持平；91-95折区间优惠占比29.79%，环比上个月微降1.75%；96-99折区间优惠占比仍是，占比为52.13%，环比上个月微涨0.02%；其他优惠形式楼盘和1月份相比下降幅度比较大，环比上个月下降15%；无优惠楼盘相对上个月微降2.38%。数据表明哈市2月份哈市楼盘优惠个数基本和1月份一样，龙年春节后，温州楼市又进入了一个相对沉寂的时期，蛇年春节后，哈市楼市又进入了一个相对沉寂的时期。在日趋复杂的外部环境影响下，开发商会用哪些动作来赢得市场呢？是继续走打折优惠的老路，还是开辟新的销售渠道，我们拭目以待。

02月优惠专题

截至2013年1月28日，据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈市在售待售的275个项目中有191个项目给出优惠，占总比的69.45%，比一月仅下降约1.61%。各区间的优惠楼盘占比各有不同程度的变化，9折以下楼盘占总优惠楼盘8.9%，和上个月相比上涨11.76%；91-95折区间优惠占比29.84%，环比上个月上涨约7个百分点；96-99折区间优惠占比，占比为34.3%，环比上个月微涨3.2%；其他优惠形式楼盘和11月份相比微降6.2%；无优惠楼盘相对上个月增长6.3%。数据表明2月份哈市各家楼盘优惠力度在不同程度的减轻，原因有两方面：一是年末部分开放商以薄利多销的方式成功的回笼了资金；二是年末楼市有“回暖”趋势，部分开发商持观望态度。无论是哪部分原因，优惠折扣战争都在无时无刻的进行当中。

01月优惠专题

截止至2012年12月26日，据哈尔滨房天下数据监控中心统计，哈尔滨市在售、待售的273个楼盘中，有194个楼盘推出优惠活动，占总比的71%，比12月增长5%。哈市各区间推出优惠的楼盘有一定变化，90折以下的楼盘占比5.5%，环比12月上升33.3%；91-95折区间优惠楼盘占比19.4%，比12月份下降了3.7个百分点；96-99折区间优惠占比34.4%，环比12月份上涨了2.1%；其他形式优惠的楼盘占比11.7%，与上月持平；而无优惠楼盘占比28.9%，同样与上月持平。通过数据分析可以发现， 2013年1月份冰城各楼盘中，90折优惠的楼盘环比12月增长较高，其他区间优惠楼盘变化不大。哈尔滨的冬天格外寒冷，而楼市的优惠也在12月进入了一个小小的“寒冬”，来到2013年1月，我们看到了一丝“暖意”。