“诚信月”既是全行业的行为准则,也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动,“诚信月”推动如火如荼的3月1日当天,全国100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户房天下。购房者俱乐部由全国购房者自发组成,是一个以房产为核心,整合家装、家居、生活服务等相关行业的资源…… 【详细】
3.15维权日到了,但没见过哪一个是乐呵呵去维权的。所以说,与其先吃馅饼后吐苦水,莫不如提前做好各方面准备,做一个理智精明的消费者。…… 【详细】
一名电梯维修工在维修“带病电梯”时身遭不幸,这才揭开了杭州市萧山地区大量报废电梯违规安装的黑幕。既然问题发现了,理应顺藤摸瓜,找出幕后的黑手,然后依法严惩,整顿市场才是。然而当地有关部门找来找去,目前竟只找到了一个人,而且还是个所谓的“外聘人员”。 >>>更多
哈尔滨市某小区多位居民向记者反映,一家公司正在大兴土木,将该小区万余平方米的地下一层车库,改建成农贸市场。而这次改建行动,并未经过业主的同意,也不具备任何部门的审批手续。居民们表示,该公司的行为未经业主委员会许可,也未经规划、消防、交管、环保等部门批准。 >>>更多
王先生去年在利民开发区师大嘉园小区18号楼6单元购买了一套住房,并于去年11月份进户,今年6月他打算对房屋进行装修时,发现屋内地面严重龟裂。王先生随后通过小区物业找到该楼的施工方进行维修,但是施工人员拖了3个月才将地面修完,而且还扔下卫生间和厨房的地面防水工程不管了。 >>>更多
王某买张某的住房,比约定付款日迟了两天,张某却以此为由不卖了。为张某垫付了贷款和居间费的王某赔了夫人又折兵。近日,市法院解除了王某、张某的买卖合同;张某返还王某垫付的贷款10万元,赔偿王某垫付贷款的利息、定金2万元、居间费用损失1.4万元。 >>>更多
10月22日,数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集,表达对销售方的不满。希望与开发商对话,而在秀沿路的售楼处,情绪激动的业主从23日晚开始等候。苦等开发商未果后,业主与保安爆发冲突有人受伤,售楼处也一片狼藉,无法正常营业。 >>>更多
“白纸黑字签下的每平方米2680元,开发商一下子就加到3060元,我每平方米要多交近400元,开发商诚信何在?”连云港灌南县茆先生近日带着购房意向书准备办理购房手续时,突然遭遇开发商单方面提价,茆先生与开发商多次协商未果后,向有关部门投诉并希望得到解决。 >>>更多
为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对项目做美好的描述,但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更等情况,买房人要求有一个说法时,开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由,推卸责任,或以合同约定不清搪塞。
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。然而,内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其销售行为是不合法的。购房者的权益往往无法受到法律的充分保障。
业主在买房时,开发商尤其是置业顾问会承诺很多优势,但后期又不能如期履行。待购房人发觉现实与开发商所说不一致时,开发商会以"此承诺并无书面说明"等各种理由搪塞过去。而这时即使购房者准备诉诸法律武器也因"口说无凭"而丧失主动权。
市场中出现了越来越多的"非毛坯/全装修房",但是开发商并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准,此种情况下,经常是开发商逃避责任,或让装修公司直接与购房者签订独立的装修合同,并且在出问题时一推了之。
开发商在建设项目的过程中,擅自更改规划,如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。在交房后开发商又以各种理由来搪塞,购房者往往处于相对比较弱势的地位。权益难以维护。
样板间是开发商吸引消费者的"门面",自然经过了精雕细琢。但与实际的房子相比,有的样板间"悄悄"变大,有的装修产品被"偷梁换柱",各种问题层出不穷,购房人需要擦亮双眼。正确的识别各类品牌开发商。并且在收房的时候要有一定的心理准备。