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菜鸟买房要不要裸着?省心还是操心就在一念间

桃蜜丁 2017-11-13 17:59:22

在房价不菲的今天,对于90后的年轻人来说,想要靠自己独立买房确实是一件比较困难的事情。但是买房也可以“循序渐进”,置业安家先选个小户型过渡,不拼爹妈自己也能供得起。要知道,尺有所长,寸有所短,房大了也不好收拾,养房的费用也高,房小了还能突显温馨。今天小房就为大家推荐几处低总价的精品小户型,各位小主们快来选吧!

推荐理由:

1、刚需楼盘,首付可分期,楼盘价格便宜

2、绿化率40%以上,楼间距60米以上

3、配套齐全、小区底商、周围成熟社区满足生活所需

4、距离地铁2号线近

效果图

动态:永安城项目起价5200元/平米,参考均价6500元/平米,户型区间建筑面积68-111平米,现与房天下合作电商独家优惠交五千立减五万房款,其中建筑面积103.83平米三室户型参考折后总价约64.2万元。项目目前主推三期房源,预计11月3日加推22#,三期预计2018年10月末入住。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:三环以外

容积率:2.00

绿化率:45.68

交通图

交通状况:乘坐123,216路公交车到欧美亚中门站下车

物业地址:哈尔滨松北市政府龙祥路与江安街交汇处

推荐理由:

1、产权现房即买即住,风险低,10月即可办房证;

2、LOFT70年产权,民水民电性价比超高;

3、主打一居两居实用小户型,纯刚需族福利;

4、电商一万享六万助力成交。

效果图

动态:尚东辉煌城高层折后参考均价5580元/平方米,在售户型建筑面积区间48-109平方米,使用面积为30-76平方米。loft参考套价38万/套起,在售户型使用面积区间为52-130平方米,全款8折优惠。loft层高约5.3米,产权为70年,仅剩80余套。商服均价约13000元/平米,建筑160平米的商铺参考报价约210万元。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.51绿化率:30.56

交通图

交通状况:公交:74路 、205路 (长江路站下车),即将开通201路、209路、26路、51路、68路、77路

物业地址:哈尔滨香坊会展长江路与禧龙大街交汇处(距会展中心4公里)

推荐理由:

1、有自己的班车,每半小时一趟,方便业主出行;

2、社区内自建2300平幼儿园,方便业主孩子的教育;

3、量身定制的“松朶社区”APP让更生活更方便。

效果图动态:会展城上城三期范特区住宅参考均价约7100元/平方米,户型建筑面积59-144平方米,购房40万元/套起,三期预计2018年6月末进户。现购房交5千抵5万,交1万抵10万。具体详情咨询售楼处。

环线位置:三环以外

容积率:4.20

绿化率:35.00

交通图

交通状况:现有公交77路、367路、602路等公交线路( 禧龙市场站下车),再加上规划地铁5号线(龙凤站)交通更加便利。

物业地址:哈尔滨香坊会展长江路与禧龙大街向东600米路南

推荐理由:

1.120万㎡全能城市综合体,“衣食游乐购”一站式体验;

2.纯正地铁盘,地铁2号线设站永泰城站;

3.四期户型设计可圈可点,通透实用。

效果图

动态:永泰城四期现房销售,住宅与车位同购有优惠。另有精装公寓,首付5万全新入市。住宅贷款首付20%起,暂不支持公积金贷款。四期均价6800元/平方米,主推建筑面积86-122平方米户型。四期详情请咨询售楼处。

环线位置:二至三环

容积率:3.50

绿化率:35.00

交通图

交通状况:53、69、340、377等多条公交线路至华义站下车。

物业地址:哈尔滨香坊会展公滨路与香福路交汇处东南

推荐理由:

1、精装房源,不低于样本间标准交付;

2、实力开发商,口碑佳作不断,经验丰富;

3、价格洼地,潜质卓群;

4、配套丰富,自建综合购物中心、大型社区商业等。

效果图

动态:汇智五洲城住宅参考均价约6500元/平方米,首付10%起,交5000抵2万元。一期户型建筑面积约66-110平米,在售房源大多位于顶层。二期户型建筑面积85-140平米,预约登记中。具体详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

容积率:2.20

绿化率:40.00

交通图

交通状况:公交:386路 ,386路区间车环线 ,68路区间轨交:规划地铁5号线(龙凤站)交通更加便利自驾:长江路与香福路交汇东行

物业地址:哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇处东行800米推荐理由:

1、价格较低,适合刚需一族购买

2、实力央企开发,优质保障

3、小区绿化建设好,法式园林,别墅级别的建设

4、32-88平米户型一应俱全,利用率高

5、超市、医院、幼儿园、中小学配套完善

效果图

动态:金色城邦现房清盘,户型建筑面积约42-118平米,参考使用面积32-88平米,按套销售,参考均价约6500元/平米,现购房享三重礼,一重礼1元进户;二重礼赠品牌家电套装;三重礼再赠2000元超市购物卡。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.29

绿化率:30.00

交通图

交通状况:公共交通:55到广播器材厂;34、118、365等公交到立汇美罗湾下车

物业地址:哈尔滨香坊哈慈军民街与双榆街交汇处


当前,购房者中很大一部分都是年轻的刚需一族,许多年轻人因其工作等原因没有太多时间装修,精装房成为了年轻购房者青睐有加的选择。精美的样板房硬件设施,加上几乎完美无缺的软装,再加上售楼小姐的一番甜言蜜语,说不心动是不可能的。随着一线房企的进驻,楼市精装产品也开始日趋增多,让人烦恼的是部分精装房在交房时出现的装修质量问题让人费神。要买房,裸还是不裸?看完这些楼盘你可能会有答案!

推荐理由:

1、恒大品牌,绿化、小区配套较好,品质有保障,非毛坯省去装修烦恼

2、位置不错,临近万达商圈、西城红场等商业配套,周边大型小区较多,配套比较齐全

3、继红小学分校第二小学,孩子上学比较方便

效果图

动态:恒大珺庭主推二期房源,住宅参考均价约15000元/平米,含1800元/平米装修,户型建筑面积约87-145平米,分期首付首期10%,购房享额外98折。临街商铺按套销售,建筑面积约18-427平米,一带二、一带三设计。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:二至三环

容积率:2.80

绿化率:35.18

交通图

交通状况:规划地铁3号线,以及多条公交线路,分别为31路,64路,68路,69路,83路,87路,104路,114路,120路,203路,217路,218路,220路,343路,336路,336路区间,363路,369路,602路

物业地址:哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交会处(哈西客站西南直线距离约700米左右

推荐理由:

1、两大品牌开发商强强联合,品质有保障

2、地理位置在松北来说较优越,交通便利

3、在建地铁2号线途径项目,并且规划4号线也在此

4、户型方正,大都为通透户型

效果图

动态:华润·中海·江城是中海地产在松花江北岸打造的一个地铁房,项目高层参考均价9200元/平方米,洋房参考均价12000元/平方米,户型建筑面积约85-143平米。项目已于11月4日加推6#和16#。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环


容积率:2.20

绿化率:35.00

交通图

交通状况:公交:119路,127路,146路,35路(松北行政服务中心公交站下车);旅游巴士2号线(松北区政府公交站下车);246-2路,滨郊13路,346路支1(前进开发区公交站下车)轨交:地铁2号线,地铁4号线,松北站2号线与4号线换乘站。自驾:延松花江公路大桥过江,下桥后延松北大道直行到松北一路位置到达项目地点

物业地址:哈尔滨松北市政府松北大道与虎园路交汇处

推荐理由:玫瑰湾三期-优护乐龄公寓,打造国内医养健一体化智慧乐龄社区。社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体。

效果图动态:玫瑰湾三期-优护乐龄公寓是玫瑰湾珍藏房源,限量销售,开盘起价13500元/平方米,一次性付款97折、贷款98折。打造国内医养健一体化智慧乐龄社区,社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体。售楼处位于道里群力第七大道2881号(优护VIP接待中心),具体详情以售楼处为准。


环线位置:二至三环

容积率:0.00

绿化率:32.42

交通图


交通状况:乘坐15、25、32、66、71、82、84、85、95、113、117、124、125、129、201、218路在群力第六大道站下车; 乘坐15、32、71、113、124、129路公交车,在工农大街丽江路口(二砖厂)站下车; 乘坐25、66路公交车,在景江西路(群力第七大道路口)站下车; 乘坐82、84、85、117、218路公交车,在丽江路(群力第六大道口)站下车; 乘坐95、125路公交车,在国家湿地公园站下车; 乘坐201路公交车,在省五院(织布厂)站下车。 地铁三号线群力第六大道站(在建中),地铁三号线部分站点已开通。

物业地址:哈尔滨道里群力群力第七大道与丽江路交汇处(雨阳公园旁)

推荐理由:

1、大品牌开发商开发,品质相对更有保障;

2、位于群力东区,配套相对比较成熟;

3、中海自持物业,物业管理更放心;

4、大平全明户型,南北走向,方正通透。

效果图

动态:中海紫御观邸位于群力新区群力大道与朗江路交汇处,项目参考均价14000元/平,现19#在售,户型建面区间89-115平,户型设计强调主人的居住体验感。具体信息请以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:1.24

绿化率:40.00

交通图

交通状况:地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等(群力大道朗江路路口站)

物业地址:哈尔滨道里群力群力大道与朗江路交汇处(翠溪内河畔)

推荐理由:

1、保利大品牌开发,整体品质较高。

2、项目位于群力新区,区域发展前景较大。

3、项目靠近松花江边,周边公园较多,环境优美。

效果图

动态:保利城高层住宅参考均价约14000元/平方米,户型区间建筑面积约85-130平米,参考使用面积60-88平米,按套销售,其使用面积75平米两居户型参考总价约150万,全款享97折优惠。外滩临街商铺在售,参考均价约3万/平米,户型区间建筑面积约77-293平米,具体详情请咨询售楼处。 


环线位置:二至三环


容积率:3.90

绿化率:30.00

交通图

交通状况:公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线,地铁3号线、5号线正开发建设

物业地址:哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处推荐理由:

1、万科品牌,世界500强,实力雄厚;

2、万科三好社区初入哈尔滨,初作力荐品牌;

3、三环路和二环快速干道,主动脉交通网与公交总站,加速便捷生活;

4、万科26年标杆物业与品牌比肩。

效果图

动态:万科·招商城市之光33年万科首进哈尔滨,全情礼献,全国第十六座万科城市之光!项目均价8000元/平,4-1#、4-2#已于8月27日开盘, 首开建面约78-136平小高层。项目具体详情以售楼处为准。


环线位置:二至三环

容积率:3.16

绿化率:29.00

交通图

交通状况:22,62路(终点站),210,60,217,333,337,9,10,18,34,51,55,56,601,365,72,118,218路(黎明大市场站)

物业地址:哈尔滨香坊哈慈进乡街高架桥与三环快速路之间

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