买房定要看五证 冰城近期新下预售证新盘推荐

目前，对于购房者来说，项目是否五证齐全已经成为购房当中最重要的一点。很多购房者在买房后被骗，开发商跑路的例子屡见不鲜，而一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”。

五证，是指房地产商在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中《国有土地使用证》市国土局颁发；《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划局颁发；《建筑工程施工许可证》由市城建局颁发；《商品房预售许可证》由房管局颁发。

香湾青城400-890-0000 转 842787

推荐理由：2017年10月10日1-9栋下证，预售证号1288+项目靠近松江生态园+尚未开盘销售，可选择性较大

效果图

动态：香湾青城现价格待定，开盘时间待定，临时售楼处位于香坊区松海路恒大御景湾正门东侧商服，项目由22栋建筑组成，容积率2.5，绿化率30%。总占地面积9.6万平方米，总建筑面积30万平方米，具体详情请咨询售楼处。 

开盘时间：

入住时间：

交通图

交通状况：公交：9、10、18、22、34、51、55、56、60、72、118、217、218、333、337、365、601、机场大巴2号线等。轨交：辅机厂站、松江啤酒厂站、哈慈集团站、松江电机厂站、林机小区站等。地铁：地铁三号线松江生态园站和进乡街站。自驾：三合路、保健路、二环路、三环路、红旗大街等主干道等。

绿地中央广场400-890-0000 转 843481

推荐理由：2017年9月27日下证，预售证号1287+实力开发商打造+自身商业配套

效果图

动态：绿地中央广场项目已于2017年9月28日开盘，参考均价8600元/平方米，在售户型建筑面积约65-115平方米。具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：2017年9月28日B3、B7、B10-B13#已开盘

入住时间：预计2019年10月份交房

交通图

交通状况：公交：25路（融江路和朗江路公交站），84路（新三中公交始末站），以及124路、125路、117路等多条线路轨交：临近建设中的地铁3号线、轻轨筹备中自驾： 机场路东行经城乡路与城市二环相连，西行机场高速到达太平国际机场，三环快速干道向北经阳明滩大桥哈尔滨万达城、市政府、太阳岛群力第五大道向东行可到达关东古巷 、山水书城等新区内文化产业的集散地

名爵公馆400-890-0000 转 842226

推荐理由：2017年9月26日下证，预售证号1285+二环内位置，周边配套成熟

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动态：名爵公馆现认筹交2万抵5万，再享开盘97折扣。项目开盘参考均价13000元/平方米，建筑面积区间为44.71-114.76平方米户型，具体开盘时间待定。具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：

入住时间：

交通图

交通状况：公交：项目周边500米内坐拥多条公交线路，包括公交20路、63路、86路 、90路、91 路、110路 、111路 、117路、124路、201路、335路、345路、362路建国街（康安路路口）站；84路 、85路 、93路安阳路站；79路、125路、131路、 206路钢铁街站；5路、59路、130路、341路顾乡大街（康安路路口）站；15路、25路、32路、67路、82路、91路、113路、132路中医医院站。轨交：(乘15、113、32、82、67、110、111、117、201、25、132到中医医院站或康安路站，沿康安路北行约100米) 自驾：(注：康安路与前进路交汇处)

恒大中央广场400-890-0000 转 844462

推荐理由：2017年9月27日下证，预售证号1284+实力开发商打造+精装修省时省力

效果图

动态：恒大中央广场定于10月8日开盘，全装修住宅建筑面积约80-140平米，认筹即享8.5折特惠，现认筹中。具体详情以售楼处为准。

开盘时间：2017年10月8日1-6#已开盘

入住时间：预计2019年1-6#、10-14#交房

交通图

交通状况：17路，17路区间，206路，364路（电碳路站），规划地铁2号线（电碳路站）

爱达·尊御400-890-0000 转 840613

推荐理由：2017年10月11日1-9栋下证，预售证号1283+实力开发商打造+近西客站

效果图

动态：爱达·尊御整个社区由14栋住宅、1栋LOFT和商服构成。均价约13000元/㎡，推出的户型面积区间为建筑面积68—154㎡，全款95折，贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享额外97折的购房优惠。（信息仅供参考，详细请致电售楼处）

开盘时间：2017年9月23日1A#/2A#/4#/8#/11-12#已开盘

入住时间：预计2018年年底交房

交通图

交通状况：高铁：哈西站 公路：哈西客运站 地铁：地铁三号线、一号线 公交：64路、96路、99路、124路、217路、218路、220路、379路等公交线路