今天小房要给大家带来的项目可谓是纵观冰城整个三环内都罕见的 资源，为什么这么说呢？豪宅并不稀罕，但是在老城区 的繁华处建起12栋墅级洋房，容积率仅为1.41，仅有543户，全部为4-7层电梯洋房，这就厉害了。它就是上和·树上和·树待定3.79分哈平路104号（花卉市场原址）400-176-0760 转 843596，是上和•园著的升级产品，也是目前上和系产品中品质 的作品。它 中国 市区 森林公园——黑龙江森林植物园，百万余平米绿色画卷步行须臾即达，成为主人的后花园。时刻享受城市 氧气，美妙醉氧呼吸……是真的奢华，真的不惜臻稀资源打造的经典！

优点

1、二环旁城央地段，主干道旁交通路网成熟便捷；
2、 市区 森林公园——黑龙江森林植物园，享受城市 氧气；
3、低密电梯洋房，容积率仅为1.41，仅有543户；
4、私属入户花园。

缺点

价格还没正式公布，可种种条件预想价格不菲，除了可能贵得紧，和些许对于马家沟的阴影，没大的诟病。

540户仅设洋房之选

于7万平米珍稀的土地上，以1.41超低容积率，打造10万平米纯洋房住区。12栋4-7层 电梯洋房，传承现代法式艺术精髓。纯粹专属洋房，在高层建筑的城央，12栋低密纯洋房，仅仅提供540席，主力户型使用面积区间110-208平米大宅，为了给客户提供更好的居住品质，层高达到3.15米，整体户型尺度都比普通住宅更舒适，并且满足个性化的需求。并设私属入户花园，典藏城市臻稀资产。7种创新洋房户型，首创8.2米宽厅院墅，6.3米高厅叠墅。

：首层首创高厅叠墅。拥有6.3米挑高客厅，空间开阔、大气，不只是气派和奢华所能媲美，一层客厅、餐厅相连，二层是居住空间，保证居住的私密性；

第二：首层宽厅院墅户型。首层宽庭院墅拥有8.2米超大开间客厅，整个客厅棚顶无梁无柱设计，大气舒适。一层起居室公共空间及两间卧室， 适合三代同堂家庭有老人居住；二层独立主卧室、书房，彰显主人的空间私密性和舒适度；

第三，顶层赠送阁楼空间。阁楼层设计更是突破常规，打破以往全部坡屋面的设计，为了使顶层的空间更加舒适，增加了南向平窗的元素，层高与正常的户型层高接近，空间的舒适度更高；

第四，高舒适度的标准户型。标准层户型层高更是达到了3.15米，超大宽厅、八角窗、南北通透、采光好，户型百变、随心。将采光面及景观点 化， 令阳光肆意洒满每个房间，更是满足高知高阶人群的居住需要。

第五，超大的赠送空间。项目 首层户型赠送两层地下空间，赠送的面积约100-200平米，可以做独立的衣帽间、影音室、桌球室、健身室等等,顶层赠送阁楼空间；不管 还是自住，都会是很好的选择。

第六，首层私家花园独立入户。项目高厅叠墅和宽厅院墅户型均为私家花园独立入户，独立私属的自然空间，可

二环城央地段 匹配核心身份

上和·树上和·树待定3.79分哈平路104号（花卉市场原址）400-176-0760 转 843596项目择址二环城央，和兴路和哈平路交汇处、 规划 4号线，地处乐松、松雷（香坊）成熟商圈，娱乐、购物、 、金融齐备，乐享 消费体验。

项目距离哈平路主干道100余米，距离二环和兴路仅有600米距离，既躲避了车辆粉尘，确保居住的舒适度，又能享受便捷交通带来的时间上的节约，还可快速畅达哈西、南岗、道里等区域，真正享受城 的区位 。也可以乘坐公交和 出行，门前哈平路站还有有28路、51路、67路、69路、81路等10余条公交线路，可以乘坐公交车感受城市的发展和变化。另外“规划 4号线就在家门口”， 4号线目前已经进入进入一期施工招标阶段，很快就可以享受到乘坐 出行的畅快。

135万平方米森林公园 资源天生优越

中国 市区 森林公园——黑龙江森林植物园，百万余平米绿色画卷步行须臾即达，成为主人的后花园。时刻享受城市 氧气，美妙醉氧呼吸。

配套：东北林业大学、中医药大学、哈师大、哈理工大学、黑龙江大学、哈医科大学、哈九中、一二五 、哈师大 、哈尔滨秋实 、师大 ；

医疗配套：哈尔滨市五院、中医药附属医院、黑龙江省医院、医大二院

商业配套：乐松商圈、松雷商业、和兴商厦、哈西万达、千盛广场

公园配套：黑龙江省森林植物园

社区内部完全的人车分流设计，社区设有三个出入口，分别位于南侧马家沟河，北侧松新街以及东侧的原花卉入口的景观轴。小区设有地下车位678个，子母车位83个，我们的地下车库全部为精装修地库，每栋楼的每一个单元的电梯都可以地库。一层的业主则可以通过自家的地下空间车库，提供给业主舒适的享受。

上和•树项目从设计、选材到施工，都体现法式的高贵血统：外立面立面采用卡拉麦里金和锈石名贵石材，全石材干挂。建材配套的选择，是按照五星级酒店标准来要求，窗全部采用森鹰S86系列高档铝包木门窗。 楼宇电梯采用的是德国 品牌蒂森克虏伯，拥有高级指纹密码锁，精装双入户大堂，全部采用天然理石切花铺贴。

项目施工单位是南通四建，国家特级资质的施工企业，重金聘请金螳螂作为装饰设计和施工单位，金螳螂是国内 设计装饰上市公司，连续13年问鼎中国建筑装饰百强，连续三年被福布斯授予亚太地区 上市公司50强，代表作品：鸟巢、中国国家大剧院、人民大会堂。

在社区的智能安防方面，小区拥有全方位的智能化配套体系，如大屏楼宇彩色可视对讲、24闭路监控系统、小区一卡通系统、门襟系统、停车场管理系统等等，并且在各入口、园区景观、进户大堂、走廊、电梯前室、电梯轿厢、地下停车场内设置监控点，24全方位地营造一个安全、私密的生活环境。