国企北车的背景 守哈慈交通枢纽及地铁三号线

悦然臻城起价5680元/平方米，均价约7500元/平方米，首付3万元起。低总价低首付，堪称买点。13#公寓产品目前仅剩余100多套，也很适合做过度婚房，此项目2014年封顶，2016年10月开盘，一经面世备受刚需族宠爱，仅2小时就销售了550套。一直以来价格都低于香坊整体房价，近期有上扬趋势，不过依旧是与香坊房价持平而已，目前放眼整个哈慈周边，性价比一流！

13#公寓热销中 7#待售使用面积27-70平方米

悦然臻城户型区间使用面积27-70平方米，适合广大刚需人群，目前仅13#在售，尤其是剩余100多套公寓产品可以重点考虑，另有7#尚处于待售，如果时间富裕也可以等等，目前具体开盘时间未定。

悦然臻城住宅户型区间使用面积27-70平方米，户型大多还是很不错的，适合广大的刚需人群。建筑面积42.55平米和51.32平米的这两个户型是13#的标准公寓户型。整个空间设计性比较强，只有一个大开间，起居和卧室的分配和布置比较自主，南向开间保证充足的阳光。卫生间和厨房对门，稍有不便，但这样布局使得整体空间比较方正规整，适合单身和新婚小两口过度居住，绝对不错的选择！

悦然臻城自身规划万米农贸配套，是哈慈板块规模的农贸市场，内有粮油、果蔬、冷鲜、酒水、副食品等众多品项，在家门口就可以满足日常生活所需。斜对面恒大30平方米综合体将进驻迪卡侬、永辉超市等，哈慈集团附近的金瑞林城将引进大润发，预计年底将开业。悦然臻城周边商业配套还有乐松广场、松雷商厦、通乡商店、千盛广场、红博会展等。

悦然臻城距离50万平米松江生态园相隔1000米、自身规划中式庭院景观，3000㎡中庭广场，周边医疗配套有星光医院锅炉厂医院，市五院，小区楼下即为香坊第二幼儿园，附近小学有星光小学及星光中学（距离1.5公里左右）。

悦然臻城坐拥安埠和通乡两大商圈，近老香坊中心商业区。周边的公交车站站点有松江电机厂（楼下即是18、72、364公交车站）、哈慈站（600米左右，公交20条左右）。可达南岗核心区的18路、10路、55路；香坊核心区的72路、22路、34路、60路、365路；群力核心区的218路；道里核心区的118路，未来建成的地铁3号线也会在小区楼下通过。

会展东区美式精装盘 潜力可期好脱手

新松·茂樾山主推二期产品，米几公寓精装房起价6380元/平米，户型建筑面积约60-140平米，参考总价38.8万元起，预计2018年年底进户。价格预期能符合小夫妇低首付低总价的设想，精装部分超出预想，省时省力，毕竟不是常住，方便省心最好了。未来长江路沿线的升值空间非常可期，距会展中心约3公里，换言说，期房购入，出手时只赚不跌！

新松·茂樾山位于香坊长江路与香福路交汇南800米路东，虽说属于会展中心商圈，但是地理距离离得也不近，但好在它是在长江路沿线上，长江路全长11.6公里，为双向10车道，拉开东部区域路网骨架，放大中心区辐射和拉动作用。长江路沿线，横跨南岗、香坊、道外三个行政区，与三环路相连，并连通至四环路，串起城市每一环路，驱车从项目出发到达会展中心，也就是听三首歌的时间吧。

哈东新区目前已被省委省政府列为重点开发版块，是继哈西、群力后哈市一个极具发展潜力的版块，区域内确立以长江路沿线为主流线，打造城市区域副中心，种种迹象表明，坐落在长江路沿线的项目，未来将具有极大的置业价值和投资空间！

项目的特点是精装美式社区，南北通透，大开间短进深，大视野宽景客厅，细节尽显尊贵风范。加上超大间距，可达到60-200米。小区的进户大堂在每栋楼单元的一层，住宅公共大堂层高为5.1米，大堂顶面采用石膏板吊顶，中央灯池做漫反射光源，四周以射灯照射墙面。墙面采用米黄色高级玻化砖拼贴，信报箱嵌入式处理。地面采用800*800米白色高级玻化砖，配合金镶玉大理石做拼花圈边装饰。

公交的话，有40/69路到新松茂樾山下车，68.386.602禧龙市场下车，62.77禧龙物流下车，53北大荒现代农业园下车。还有367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车）。 目前来看公共交通依旧不够，不过买个车开，开往主城的交通倒是不咋堵。至于不买车库，也不愁停，周边的人口密度还是没上来呢！

新松·茂樾山小区内部配套：

社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套，集居住、购物、餐饮、娱乐、教育于一体。

1）CBD商圈:将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。

2）国际化双语幼儿园：项目自建2200平方米的国际化双语幼儿园，引进重点小学

3）专属私人会所：内部设置的西雅图式生活私人会所，还设有儿童游乐园、老年人休闲场所等。

区域配套：

国际会展体育中心、红博世纪广场、红星美凯龙、国际农业展览中心、家乐福超市等，20万平米的国家AAA级旅游景区北大荒现代农业园 。 社区内部体检医疗中心、哈尔滨市第六医院、东北农业大学医院

哈东新区目前已被省委省政府列为重点开发版块（北起先锋路，西侧南直路，南至公滨路，东侧环城高速围起的整个区域都叫会展东区），这个区域是老南岗的一个经济特区向东拓展的一个新区，也是市政府继哈西群力之后重新开发的一个区域。会展城上城恰也落子在这个区域中，位于长江路与禧龙大街交汇向东600米路南。开发商的北京的新松地产，这个开发商在北京、上海、天津、重庆、沈阳等全国一、二线城市也开发了不少项目。

会展城上项目一期、二期都卖的还不错，成为会展片区的标杆项目，稳居片区的销冠。于今年又加推了三期产品--范特区，蛮有意思的新产品，是会展城上城社区第三代升级新品，产品以“小时代，微豪宅”理念匠心打造，融合时代多项智能前沿科技，造就一座“高品质、高智能、高价比”的新型豪宅住区。

会展城上城三期范特区住宅参考均价约6000元/平方米，户型建筑面积59-144平方米，首付20%起，参考总价37万元/套起，交5千享3万，全款97折，贷款99折。三期在售楼栋12-15#，户型区间建筑面积59-144平，三期预计2017年年末交房。如果明年开春前开始装修，加上放味儿，夏天结婚十分赶趟啊！

A5此户型建筑面积59.2㎡,额外赠送6.1米，使用面积约50㎡。一室一厅一卫。样板间做成了小两室，最大的特点就是户型方正。为一室两厅设计，适于现代青年及追求居住舒适度的新婚家庭。南北通透、动静分离。卧室与客厅均设计有大尺度的飘窗，增强了空间感和实用性。L型设计的厨房，搭配一个小的储物阳台，增强了厨房的实用性。客厅采用大开间短进深的设计，保证了优良的采光性，让每一处都显得豁然明媚。相较于其他公共活动空间在进门处，卧室、卫生间比较私密的区域都设计在里面，充分的保证了主人空间的私密性。

作为一个大体量的楼盘，小区的配套也是十分完善的。附近的中小学有农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学还有规划社区幼儿园让孩子的教育问题有了保证。项目位于会展商圈、项目配套建设Shopping Mall、项目东侧规划120万㎡澳门名嘉Mall、华南城都能让业主享受到购物的快乐。另外小区还有内部配套：2300平米幼儿园，商业shopping mall建筑面积12万平米来满足居民需求。

会展城上城自驾出行较为便利，沿长江路直行即可达会展商圈、南岗开发区。自东可去伏尔加庄园、绕城高速等。社区内目前有提供小区巴士，半点、整点发往龙塔、通乡商圈。

公交77路到禧龙大市场下车，郊9-7路会展城上城下车，386路、603路、68路区间车会展城上城站下车，规划地铁5号线龙凤站让交通更加便利。