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本土巨匠挺进道里 新盘汇龙·温莎花园能否再续辉煌?

来源:房天下 2017-07-19 00:30
综合评分4.40分/5分

汇龙地产作为冰城 房企,其开发的柒零捌零、巴黎第五区、汇龙北纬45°相继成为哈西购房热门楼盘,并实现销量及口碑双赢。哈西之后,2016年汇龙地产落子香坊,汇龙十九街区8382元/平方米[香坊]汇龙十九街区0套在售应运而生,再度创造香坊销售奇迹。2017年,汇龙继续开疆辟土,相继挺进道里及松北区。作为道里区2017年新盘的汇龙·温莎花园11751元/平方米[道里]汇龙·温莎花园0套在售到底怎么样?能否继续辉煌?

优点

1.汇龙地产是本地 房企,已成功开发5家项目;
2.黑龙江欣汇龙物业为自持物业,物业服务口碑佳;
3.户型设计中上,户型方正,浪费空间少;
4. 红星美凯龙,装修家居购买相对方便。

缺点

1.项目 马家沟及职工街,恐受噪音及环境污染;
2.规划5栋高层,一字排开,容积率较高,绿化率较低,居住舒适度恐受影响。

价格5.00分/5分

官方价格尚未公布 定价可能在9000-10000元/平

汇龙·温莎花园11751元/平方米[道里]汇龙·温莎花园0套在售预计8月开盘,具体日期待定,价格优惠暂未确定,现正在接受预约登记。看到网友爆料他们家开盘均价在11000元/平,合格价格对比其周边的价格感觉还是有点高的,丽江路上的海富臻园12000元/平,桐楠格领域11000元/平,这两处的位置比汇龙要好。周边同样新开的恒大御府没有定价,其是精装,价格肯定要高于汇龙。顾新街一趟的福顺尚景尾盘,折后7500元/平。综合来看,汇龙9000-10000元/平较合理。

汇龙·温莎花园
楼栋户型4.50分/5分

传统户型为主 设计合理功能齐全空间面积浪费少

汇龙·温莎花园11751元/平方米[道里]汇龙·温莎花园0套在售共建5栋小高层住宅,主推使用面积39-86平方米一室到三室经典户型。充分考虑到品质客户的需求,户户都是明厅明餐明厨名卫,餐厅连接生活阳台,卫生间干湿分离,扩大了使用空间。两室及以上的户型,基本都可以做到南北通透,采光及通风较好。

汇龙·温莎花园

下面这个为一居室的设计,整个空间方正,拐角少,布局合理,功能齐全。卧室、客厅及厨房均为南向,采光及通风较好。对于小两口及单身一族来说,户型很实用,功能性较高,转手也比较容易卖。

汇龙·温莎花园
配套3.50分/5分

地处哈西及群力新区之间 周边配套中上等

汇龙·温莎花园11751元/平方米[道里]汇龙·温莎花园0套在售地处哈西新区与群力新区及老道里区之间,可以坐享两大区域的商业配套。道里区人民医院、红星美凯龙、西客站、群力远大及王府井、麦德龙、道里凯德,距离项目都不是很远,整个周边配套属于中上等水平。但是小区本身就5栋,看规划,自身的配套稍差一些。

汇龙·温莎花园

周边商业:红星美凯龙(直线距离约900米)、凯德广场(直线距离约1.6公里),,哈西万达(直线距离约2.5公里)、宜家家居(直线距离约3.6公里)、群力远大(直线距离约2.7公里)、王府井(直线距离约1.7公里);

周边医疗:群力医大一院(直线距离约2.1公里),道理人民医院(直线距离约600米),省五院(直线距离约1.1公里),武警医院(直线距离约2.3公里);

周边 :红阳 ,33 ,项目旁规划重点校区。

汇龙·温莎花园
地段交通4.00分/5分

交通条件中等水平 顾新街打通有望增加新公交线路

汇龙·温莎花园11751元/平方米[道里]汇龙·温莎花园0套在售位于道里区顾新街,哈西、道里、群力三区交汇处,交通便捷, 一、三号线,5线,37线公交线路到达小区门口,周边还有209、20、33、59、71、78、335、345、362、383等公交车方便出行,可快速到达太平国际机场。

自驾:康安璐大发商业街进入顾新街直行过十院即到;康宁路左转进入顾新街直行过十院即到;城乡路右转进入职工街右转进入顾新街即到。

汇龙·温莎花园
小区品质5.00分/5分

哈尔滨物业服务是软肋 欣汇龙服务口碑良好

买汇龙房子的购房者多半都是冲着汇龙的物业——黑龙江欣汇龙物业,哈尔滨物业服务一直都是软肋,除了本地的宝宇口碑良好外,其余几乎均是差评。汇龙面世后,这个局面一点点被改变,欣汇龙已经成为哈尔滨居住质量的保障。

整体来说,汇龙的物业是上成,小区位置属于中等状态,户型设计上等。

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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

c***3  2018-10-13 11:35:51  来自iPhone客户端

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

岸***6  2018-06-03 23:43:07  来自PC楼盘详情页

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

娜***月  2018-05-26 12:12:09  来自PC楼盘详情页

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