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松北清静养老 50万两居室过潇洒晚年

2017-06-26 01:00作者:房天下

买房需求

随着穿江而过的地铁二号线工程推进,今年起越来越多的人将居住愿望移向了松北区。得天独厚的自然资源加上地广人稀的低密人口,伴随这近两年来万达文旅城、哈医大四院松北分院等配套设施的完善,更是吸引了很多喜欢清幽的老年人前来安度晚年。

尹阿姨多年前丧偶,这两年一直忙着给女儿看孩子,眼看小外孙女三岁了,尹阿姨终于完成任务,打算搬离住了十多年的老房子,给自己选个环境优美、清静的地方安度晚年,也改善下居住环境。她的买房需求如下:

1、选定在松北区;

2、临近地铁站口,一公里以内;

3、由于不想给孩子增添负担,尹阿姨决定以租养贷,因此房子价格要划算;

4、两室即可,总价不超过50万。

好房推荐

富力精装旗舰产品 国内十强开发品牌

刚需价格换品质享受

富力城涵盖多层、高层、小高层、别墅、商服以及酒店、写字楼、购物中心等多元业态。项目主推建筑面积83-140平米的户型,高层毛坯房源均价7000元/平米,精装修房源均价8000元/平米。全款96折,商贷、公积金贷款皆享98折。

百万平米生态大盘 与江湾豪宅同队人马打造

占地大概是40万平米左右,建筑面积大概92万平米,号称百万平米生态大盘,富力城是个全国连锁项目,哈尔滨的富力城应该是富力地产在全国的第9座富力城。在松北区的板块上富力城无疑占据着绝佳好地,环境怡人、近地铁(2号线规划)交通便利;学校、医院、商超娱乐、商业办公周边配套样样俱全;再加上政府北拓松江的利好政策更是为后天的发展创造了条件。

百万平米生态大盘 与江湾豪宅同队人马打造
百万平米生态大盘 与江湾豪宅同队人马打造

项目承建方为中建一局,是国企具备特级承建资质,选用哈工大设计院。北京设计院、广州设计院都与富力品牌有长期合作,物业是自持的北京恒富物业,伴随富力地产已走过20年。整个楼从设计到开发和后期的物业,都与富力江湾新城是一个团队来服务的,享受效果和品质是一样的。

采用的是6、4、5的布局 采光和视野都出色

住宅区15栋楼采用的是6、4、5的布局,在整个哈尔滨来看,由小洋房、小多层、小高层、超高层这种布局的设计非常少,基本多是大高层,而富力城第一排是7-11层的小多层,第二排18层小高层,第三排是26、31、33的超高层,整个项目布局是从低层到高层来排列的。采光和视野都能够保证,整个外立面是意大利adco风格,比较时尚简约大气。配合着现代最流行的外墙外保温,效果非常好,属于没有阳台的结构,这样公摊面积会更小,得房率和使用效果将最大化。

采用的是6、4、5的布局 采光和视野都出色

全面配套助攻松北大牌

亮点一:

位于项目周边近在咫尺的松浦镇,已经政府意向签约北京阜外医院、北京清华附小、附中,预计2017年底将公布进度。同时还在项目东南角规划建设幼儿园,为子女教育解除后顾之忧;

亮点二:

项目的东南角,规划了约10万㎡的商业综合体,计划修建特色商业街、公寓、LOFT商业步行街、主题商场、临街商铺、大型超市、医疗服务中心、银行、邮局、便利店便利店……让业主衣食住行、吃喝玩乐,绝无后顾之忧;

亮点三:

以欧式园林为基础,打造了具有北方地区特色的园林景观,身处其中,移步异景,极为丰富。沿街的商服均为两层,为整个社区乃至周边区域提供了生活配套上的便利。

亮点四:

首开区配置约1800个车位,满足业主的停车需求,所有楼栋均有电梯直达地下车位。

全面配套助攻松北大牌

推荐户型:2室2厅1厨1卫建面82.00㎡B户型

推荐理由:

1、三开间朝阳,采光好,室内明亮;

2、餐厨合一,用餐方便,厨房外接阳台,通风串烟;

3、户型方正,面积配比合理。

推荐户型:2室2厅1厨1卫建面82.00㎡B户型

低价始终最诱人 便宜的不一定不好哦

永安城分三期开发,由23栋电梯住宅组合而成。一期1-8号楼靠近江安街,目前剩余少量公寓。二期也是也是8栋,9-16号楼,靠近红星威尼斯庄园一侧,建筑面积57-103平米。一期是现房,已经入住,产权证已经办理完毕,二期已经准现,9-12#预计今年9月底就会交房。

整个小区坐北朝南,楼间距60米以上,绿化率40%以上,开发商南派开发商,比较注重园林,再一个因为永安城是进入东北市场的第一个项目,所以比较重视品牌和口碑,开发商、承建商已经物业都一体化。

永安城位于松北区江安街与龙祥路交汇处,南面是红星威尼斯庄园,西南方是欧美亚,从区域上来看虽然不是松北核心,但周边配套日渐完善,交通网足以满足生活所需。从公路大桥坐216和226到欧美亚东门下车即可,附近还有123路(道外松浦大桥方向),47路通往南岗博物馆方向。

规划的地铁2号线离项目北门也比较近,大耿家站直线距离800多米,比附近楼盘都近。但是小区西面是一片空地,还是需要开发的,而且通往市区的车虽然都到达,但是并不多,这是值得改善的一点。

永安城周边配套虽然不是特别繁华,但是满足日常所需还是没问题的。小区外部底商超市、饭店、五金店应有尽有,对面的欧美亚老社区,已经发展成熟。小区北侧的润恒农贸城,可以用便宜的价格买到新鲜的食材;还有前进方向的前进综合市场、华润欢乐颂、凯利汽配城、驱车的话都比较方便到达,以及即将开业的万达文化旅游城也离小区不远。有人说红星比永安城位置好,其实没差多少的,就差一条马路而已,教育资源和医疗资源都是一样的,95中,第十中学,以及医大四院离项目也不超过1.5km。

国企开发 强大资金链工程品质有保障

或许很多人并不知道大正莅江的开发商是实力雄厚的大型国企。项目由黑龙江省大正房地产开发建设有限责任公司开发建设,大正地产隶属于黑龙江省财政厅,拥有非常强大的资金链条。大正地产发展至今已有二十多年成熟经验,是国家二级房地产开发企业。哈尔滨乐业大厦、龙江剧院、龙之港等项目都是由大正地产开发建设的。

不论是它诚信的国企开发商大正地产,还是它精益求精的国企服务单位正莅物业,一切都掌握在自己手里,妥妥的!

项目分三期开发,一期8栋已全部售罄,并于2012年底全面入住,一期省财政厅领导和职工内部认购,隶属于省财政厅,房屋质量保障,交房前48小时蓄水试验。二期5栋住宅,2014年底入住,三期也是现房,目前尾盘在售。

据了解大正地产不惜成本在国际范围内精选建材,由一级施工单位严把质量关,联合30余种至少全国前三名正牌大厂的品牌建材——与四季上东小区相同的德国蒂森电梯,国家电网指定品牌的金桥电缆,中国住建部定点暖气制造商北京派捷装饰型铸铁暖气,北京奥运会、广州亚运会、上海世博会指定品牌联塑管道,盼盼三七开防火防盗安全门,三玻铝塑铝平开上悬窗等,严苛筑宅。

大正莅江位于世茂大道与聚源街交汇处,虽然地处江北,但是交通出行还是没有什么问题的,数条公交线路通往各个区域,去往公路大桥方向可以乘坐126路、80路、127路、119路等,去往道里中央大街方向可以乘坐126路和47路,去往博物馆哈站方向可以乘坐47路、119路和127路。

地铁2号线目前正在施工中,规划中世茂大道和龙川路离项目均不远,可以说是地铁沿线。并且,今后可以在世茂大道站和省政府站换乘4号线、在博物馆站换乘1号线,真正畅达全城!

综述

综上所述,小房认为富力城可以作为第一选择,各方面都更贴近尹女士的需求,还有精装房源,对于家庭情况来说更省心舒心,而小区内的配套也足够日常生活,品牌开发商也更成熟;而永安城性价比就比较高了,不多说,这个价格也绝对值得;大正莅江如果能在尾盘不多的房源中选到合适的,绝对是捡漏,价格和品质能都能如愿。

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