[摘要]2017开年以来，哈西和群力的楼盘价格如雨后春笋呼呼的涨起，现在单平价格破万者更是不在少数。如果现在数数哈西和群力单价8000元以下的楼盘，还真是少之又少。

基本信息PK

哈尔滨楼市可谓是起起伏伏，哈西群力楼市表现一直都很惊人，无论是热搜区域、热搜商圈还是热搜楼盘，TOP排行榜位置大部分被哈西群力楼盘包揽。2017开年以来，哈西和群力的楼盘价格如雨后春笋呼呼的涨起，有的楼盘甚至经过一、两轮的调价比年前上涨了2000元/平米，现在单平价格破万者更是不在少数。如果现在数数哈西和群力单价8000元以下的楼盘，还真是少之又少。

但是少不代表没有，哈西红星城位于哈西大兴安岭路与绥化西路交汇处，邻近哈尔滨西客站西广场，分两期开发，目前二期住宅现房发售，均价约7000元/平米。群力家园位于道里区群力板块，融江路、龙章路、东湖路围合区域，周边品质大盘较多。如果这两个楼盘打擂台，你会为哪一个喝彩？

详细信息PK

价格PK ：群力家园涨势明显 哈西红星城自岿然不动

群力家园目前的报价是8000元/平，现房在售，一月份的报价为6500元/平，可以看出价格涨了1500元/平，之前调过两次次价格。哈群力家园起初的名字为群力家园公务员小区，主要针对哈尔滨的公务员销售，部分商品房对外销售，后来随着群力地铁的建设、各种设施的建成、整体房价走势上涨，群力家园也加入了涨价大军。西红星城也顺势涨了几百，后来公寓推出，又回落到7000元/平。

楼栋户型PK：群力家园体系大

哈西红星城规划共建15栋高层和Z1、Z2两多层，共分两期，一期回迁房早已入住，二期高层和多层已于2016年12月份交房，目前为现房销售。户型是使用面积区间35-74㎡，建面55-120㎡。二室户型为主，三室户型次之，均为通透格局，采光充足，更适合刚需购房者，其使用面积53平米和59平米两款户型更受购房者青睐。

总体评价：布局方正，南北通透，客厅、主卧朝南，非常适合新婚夫妇及三口之家居住。

1、南北通透，布局方正，动静分区合理；

2、主卧朝南，采光充足，客厅连接南向阳台；

3. 卫生间位于两个卧室之间，方便实用；

4、南北双阳台设计，大面宽厨房、餐厅连接北向阳台

群力家园由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司开发建设，由95栋高层和9万平米商业组成，项目划分为A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、K区、Q区、S区，共10个独立封闭区域，项目楼间距大至80米，由此可见小区内楼栋的采光通风俱佳。主推建筑面积约103-115平米，使用面积70-108平米户型。

户型优点：

1、客厅链接大面积观景阳台，活动空间充分扩展。

2、卧室和卫生间位置设置合理，方便实用。

3、餐厨一体，厨房衔接生活阳台，利用率较高。

户型缺点：

1、暗卫设计，采光较差。

2、厨房距离卫生间较远，若不单独安装厨宝，热水使用上等待时间较长，同时浪费水资源。

地段交通PK：区域内均有地铁 但都有些距离

哈西红星城位于大兴安岭路与绥化西路交汇处，公共交通出行的话，就近选择的线路有三条，分别为57路、58路和82路区间车，58路的终点就在红星城b区（图片中3的位置），开往道外区华山北路，途经哈西、香坊、道外；57路是由香坊人民医院开往民生尚都，途经香坊、南岗（哈西）、道里（群力）；82区间由阳光家园开往市公共电车总公司，就是省博览中心、河沟街附近，走的是哈西-丽江路-顾乡-三孔桥-工大-省博览中心，是一条直通市中心的交通线路。

目前哈尔滨共运行了两条地铁线，途经哈西新区的是三号线，现阶段运行的有四个站点，分别为哈尔滨西站、哈尔滨大街、哈西大街和医大二院，其中医大二院站是三号线与一号线之间的换乘站。项目距离近的是哈尔滨西站，粗测量大约是1.4公里，虽说距离稍远，但若想去博物馆、道外区的话，乘坐地铁的用时将会缩短一半以上。

群力家园由融江路、龙章路、东湖路围合而城，西近三环路，地理位置属于群力新区。项目周边的公交站主要集中在融江路和东湖路上，33路、85路、97路、117路、125路、131路等线路途经此地，小区周边的公交站点约有六个可供选择。

目前群力新区内在建的地铁线路是地铁3号线，群里内部分楼盘收益，出行绿色且便捷，但群力家园距离近的地铁站也是有一段距离的，以群力家园K去为例，百度地图测距到近的公交站约2.3公里，如果纯步行至地铁口还是有点累的。

配套PK：周边生活配套完善 群力大配套日渐成熟

群力家园项目自身规划时就已布置了9万米的沿街商业配套，目前小区的外面有中央红小月亮超市、微利超市、家得乐超市等中小型超市，可以满足在下班回家或者休息的时候轻轻松松买到自己需要用的东西。此外，该项目在群力新区内，共享群力内的公园、商业、文化配套，沿丽江路、群力第五大道便可到达群力核心商圈，群力远大购物中心、银泰百货等；沿工农大街、城乡路可到达道里区顾乡商圈，世纪华联、凯德广场、麦德龙超市。若想做的远一些的话，也可以沿丽江路或三环路向东行驶即可到达哈西客站、万达百货；或向东沿友谊路直达道里核心商圈，卓展购物中心、月星家居等。

休闲娱乐配套，对于群力来说，实在是可去的地方太多了，抛出群里内的各大公园，还可以去山水书城、关东古巷、博物馆、木雕艺术馆等，想看电影的话可以选择关东古巷内的华谊兄弟或远大内的CGV星聚汇影城。

医疗配套，社区外面有一家哈博康医院，就规模来说，属于社区医院，感冒发烧的可以就近，稍远位置有群力医大一院和省五院，这对于家里有老人的业主来说，是很重要的一项配套。

哈西红星城周边较为大型的商业配套有哈西万达、西城红场、金爵万象奥莱广场等，相对比较集中，集合百货、家居、影城、餐饮、超市、KTV等多种业态，其中哈西万达与西城红场比邻，并且均自带超市，前往哈西商业中心的话乘坐57路、58路、82路区间车均可以直接到达。

哈西的房子越来越贵了，都是沾了西站和各大商场的光。但是红星城的售价却一直比较亲民，虽然位置上不是很尽如人意，但是这个价格来说还是可以了，跟那些八千九千乃至上万的比起来，性价比一下就凸显出来了，无论是居住还是投资都不错，居住的人口也不少，位置问题现在看上去远点，可是哈西在不断发展中，到处都在建房子，目前已经建到三环了，待不久的将来，这个位置的房价也将不再是现在这个房价了。