会展东区美式非毛坯盘 新松·茂樾山解析

来源:房天下2017-02-16 00:00
综合评分4.20分/5分

汇集了红博购物广场、家乐福、华旗饭店等国内外知名品牌的会展商圈可谓是大家争相置业的地方。而如今的会展商圈寸土寸金,周边物业水涨船高,价格一路飙升,想要在此买房,还想买非毛坯房看哪呢?今天就为大家介绍会展东区美式非毛坯盘——新松·茂樾山。

优点

1、自带室内商业连廊,业主逛街方便
2、邻近会展商圈、非毛坯现房,省去装修烦恼
3、售楼处有免费班车接送看房人员到售楼处看房
4、量身定制的“松朶社区”APP让更生活更方便

缺点

1、非毛坯质量有待考证
2、位置还是相对较偏,公交线路需完善

价格4.00分/5分

1、价格较周边小贵 非毛坯提分

新松·茂樾山目前在售的是一期产品,起价5880元/平方米,参考均价约6300元/平方米,相比于周边楼盘贵上几百,但是其余楼盘均为毛坯交房,新松·茂樾山住宅含1500元/平的非毛坯,这样省去了业主装修的时间和力气,用现在流行的一句话说,哪有那么多岁月静好,只不过是别人帮你承受罢了。所以,如果你不想装修,还想在附近购房,这里也是一个选择。但是项目的部分房源的装修质量还是有待考证,新松·茂樾山的商业规划以及小区环境都是很不错的,现在一期已经是现房,如果想看具体的质量,可以去实地考察再入手。

另外,项目还有70年产权,74-122平商住两用loft和商铺在售,商铺参考均价约8600元/平,折后均价约7630元/平,按套销售,一层二层暂不出售,仅三层四层出售。停车位15.3万/席。目前优惠信息为交5千享3万。

小区品质5.00分/5分

2、量身定制“松朶社区”APP 生活一键搞定

新松·茂樾山的开发商的北京的新松地产,旁边的会展城上城也是由他开发,所以两个项目还是有比较相似之处。这个开发商可能没有恒大中海那么有名气,但是在北京、上海、天津、重庆、沈阳等全国一、二线城市也开发了不少项目,所以开发经验还是挺丰富的。

为业主们量身定制的“松朶社区”APP,这是一款可以满足业主所有社区需求的在线APP,不仅涵盖线上物管、365商街、健康私囊,养老等服务全部需求,更可让业主不出家门,即能享受到咖啡、购物、美容、缴费等系列服务,动下手指,所有生活,足不出户,均可一键轻松搞定!周末宅在家里轻轻松松一个按键,即可把一切家务搞定,不必担心没时间买菜,没时间做饭等问题。真正享受智能化生活。

新松·茂樾山小区主打的是内部环境与质量,小区内的设施之类的都挺完善,而且可供娱乐的面积也挺大,相信晚上出来走走是非常合适的,空气也比较清新。

楼栋户型4.00分/5分

4期开发 非毛坯美式社区

新松·茂樾山共分4期开发,一期开发体量约为33万平米(含地下 )。除新松自持物业——养生度假酒店约1.3万平外,可售物业涵盖高品质住宅、服务式公寓、社区步行商街、地下车位等。目前在售1-10号楼为一期产品,1、2、3、7号楼为31层,4、5、6号楼为39层,8、9号楼为26层, 10号楼15层。

项目的特点是非毛坯美式社区,南北通透,大开间短进深,大视野宽景客厅,细节尽显尊贵风范。加上超大间距,可达到60-200米。

小区的进户大堂在每栋楼单元的一层,住宅公共大堂层高为5.1米,大堂顶面采用石膏板吊顶,中央灯池做漫反射光源,四周以射灯照射墙面。墙面采用米黄色高级玻化砖拼贴,留10mm横向自然缝,信报箱嵌入式处理。地面采用800*800米白色高级玻化砖,配合金镶玉大理石做拼花圈边装饰。

地段交通3.50分/5分

交通还需进一步完善

新松·茂樾山位于香坊长江路与香福路交汇南800米路东,虽说处于会展中心商圈,但是离得也不近,在长江路沿线上,交通不便捷,旁边工厂企业居多,怕是对环境和用水有影响。距离会展中心驱车需约10分钟。

公交的话,有40/69路到新松茂樾山下车,68.386.602禧龙市场下车,62.77禧龙物流下车,53北大荒现代农业园下车。

现售楼处有免费班车接送看房人员到售楼处看房,地点位于会展中心龙塔。

配套4.50分/5分

自身配套很抢眼 周边配套略逊色

新松·茂樾山小区内部配套:

社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套,集居住、购物、餐饮、娱乐、教育于一体。

1)CBD商圈:将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。

2)国际化双语幼儿园:项目自建2200平方米的国际化双语幼儿园,引进重点小学

3)专属私人会所:内部设置的西雅图式生活私人会所,会所设有雪茄房等尊贵生活配套,还设有儿童游乐园、老年人休闲场所等。

周边的话,还是比较荒凉的,毕竟地段在这摆着呢,有个会所和高尔夫推杆场,平时休闲娱乐有去处。装修的话,可以去禧龙陶瓷大市场,还有个北大荒庄园。

网友点评 3.34 分/5分 (共480条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

一期业主表示装修很烂,水不是市政水,边上有个臭水沟。物业收费挺高,没啥服务,总停电不想爬楼梯吧?小区就一点停车位,停道边吧,物业还大半夜找交警贴单子,要不就不知谁把你车喷了,刮了,没人管。这么偏交通极其不方便。

fang5****9  2017-09-19 19:39:42 来自Android客户端 回复 (2) (4)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

挺相中户型,但交完定金和首付款后迟迟不给签售房合同!期待中!

w***8  2017-09-01 21:59:58 来自iPhone客户端 回复 (4) (7)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

没信誉,交完钱啦,不给签合同!

wap5****1  2017-09-28 20:15:32 来自wap 回复 (4) (3)

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价格:
7500 元/平方米
户型:
1居(61㎡) 2居(98㎡) 3居(140㎡)
地址:
长江路与香福路交汇南800米路东(距会展中心约3公里)
动态:
新松·茂樾山毛坯房均价7500元/平方米
电话:
400-890-0000 转 681142
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