价格稳定的名企楼盘 恒大名都究竟凭啥傲气

来源:房天下2017-02-13 01:00

现今,环境怡然成为买房的重要考量因素之一,江景房更是一种稀缺资源,尤其是对于哈尔滨来说。恒大名都位于中源大道与浦南大街交汇处,邻近美丽的松花江,总占地面积约为19万平方米,总建筑面积约55万平米,分两期开发,建有17栋高层,10000余平米中央御湖、11000平米水景皇家园林、5000余平米五星级豪华会所。

综合评分4.30分/5分

现今,环境怡然成为买房的重要考量因素之一,江景房更是一种稀缺资源,尤其是对于哈尔滨来说。恒大名都位于中源大道与浦南大街交汇处,邻近美丽的松花江,总占地面积约为19万平方米,总建筑面积约55万平米,分两期开发,建有17栋高层,10000余平米中央御湖、11000平米水景皇家园林、5000余平米五星级豪华会所。

优点

1、知名房企恒大地产开发,全装修交付;
2、小区的园林景观设计不错,绿化率较高;
3、自持物业--金碧物业。

缺点

1、松北的盘,交通线路较少,有车更为方便;
2、装修风格都一样,装修质量有提升空间。

价格4.00分/5分

三环路中原大道旁 全装修交付6300元/平米起

2016年哈尔滨房价不断上扬,到年末整体均价已近8字头。而松北区地段稍好的项目,高层的毛坯产品也要卖到7k-8k之间。恒大名都位于三环路中原大道旁,全装修交付,起价6300元/平米,参考均价6900-7000元/平米,这个价格相对来说还是比较合适的,虽然高了点。

同区域内中原大道目前在售的楼盘由西至东依次为恒大绿洲富力城、恒大名都,均是多期开发楼盘,并且前期住在均已交房入住。其富力城项目目前高层毛坯房源均价5400元/平米,精装修房源均价6600元/平米,全款96折,商贷、公积金贷款皆享98折。恒大绿洲是恒大在哈尔滨建设的第一个楼盘,目前售价与恒大名都基本持平。随着地铁四号线的建成通车以及周边项目和公共配套设施的建设,区域的交通和配套将得到进一步的改善,并带动区域的成长。

楼栋户型5.00分/5分

二期、三期楼栋在售 以改善型户型为主

恒大名都项目共建17栋高层,目前二期6#、7#,三期14#楼在售,户型区间建筑面积83-148平米,以改善型户型为主,刚需户型为辅,大部分户型设计都是拥有宽景大阳台。

这两个户型均为三室通透户型,左侧的户型参考建筑面积为148.81平米,右侧的户型参考建筑面积为129.67平米,户型整体舒适度都不错。两个户型均为全明格局,主功能区间分布合理,动静分离,均带有两个卫生间,同为双阳台设计,通风效果更佳。

配套4.00分/5分

三环主干道旁 交通商超配套还需不断充实

松北区的整体形状呈东西走向,近年来松北区的西部发展的比较好,尤其是哈尔滨万达城的入驻,为其在配套方面增添了一抹亮色。也许对于很多人来说,恒大名都还是比较偏远的,毕竟在松北区,而且还在在中原大道东北虎林园附近,三环线外。但其实恒大名都所在的位置还是比较适宜人居的,周边空气清新,紧邻三环主干道,毗邻松浦大桥,道路宽敞通行快速,公共出行有四条线路可供选择,35路、48路、122路、123路,并且公交站点就设在小区附近,粗测量正门口至工大教授楼公交站月200米。同时,恒大名都距离松花江也不远,如果楼层高的话,说不定还可以看到江的,粗测量距离松花江约3公里。

实话说,目前恒大名都外部配套还不够齐全,周边略显荒凉,还需不断充实。以后,等周边的项目逐一建立起来,尤其是商业项目更具规模和知名度时,业主们吃喝玩乐就都不用愁了。项目自身带有沿街商业区,可满足业主基础的购物需求。附近还有中加幼儿园和中加学校,小学孩子上学就近上方便。

除此之外,配套方面近一些的还有哈尔滨大剧院、迪卡侬、华美太古广场等,远一些的可以去哈尔滨万达城、润恒食品交易中心等。

小区品质5.00分/5分

松北新区生态宜居盘 影城和会所已投入使用

恒大名都居于松北新区,毗邻松浦大桥,交通快速。项目总建筑面积约55万平方米,周边还分布有迪卡侬、中加学校、华美太古广场等配套。社区内囊括恒大儿童乐园、新都汇商业广场、生活服务商业街、恒大影城、湖畔休闲会所、金碧物业等配套。涵盖超市、药房、餐饮,下楼即可享受便捷生活。目前,恒大影城和湖畔休闲会所已投入使用,正式为业主服务。

网友点评 3.60 分/5分 (共173条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

今年1月2号元旦节假期间到江北恒大名都看的房子,销售人员说优惠活动截止到明天,一期现房仅此一套,因为身在外地回家一趟不容易,第二天还要返程想把握这次机会。要买的这套房子是10楼的装修现房,但是开发商以工程队放假了没有钥匙为理由,推脱看房,而是带领我们看了28楼的现房,说是格局一模一样,装修标准完全一致,只是楼层不一样而已,出于对恒大的信任,返回售楼处在一番沟通后,开发商给出了一份预购合同,让缴纳了1万元定金,说是3月1日前将首付交齐否则一个点的购房优惠取消,房源沓定。但是在一月末收到家人的电话,他们在恒大名都的房子墙皮整个脱落,我们决定回哈尔滨看看现房,售楼处推脱不了带领我们去了,果然有质量问题,还声称正常交首付前我们是不会给你们看的,等你们买完了就都修理完毕了。我们觉得这是一种欺诈行为,在短短数十天内将彼此损失减少到最小,申请退回1万元定金,不再购买该房源。但是开发商以从来没有谁推过定金为由,以及声称钱到了恒大集团系统就不可能退出来等理由拒绝我们。春节期间,以售楼处领导上外地了没有来公司等理由推脱我们将尽半个月。几番沟通还是说定金不可能给退。作为一个初次购房者,又身在外地,买房时欠缺经验又的确太过冲动,但1万块钱对谁来说也不是一个小数目,如果这房子当天我们看了,今天反悔不买了,我们不会申请退定金,但开发商挂羊头卖狗肉,以次充好的行为难道不应该付出代价吗? 请各方大神帮助我们,究竟怎样维护自己的权益?

村里的搜小芳  2017-02-09 10:38:29 来自PC楼盘详情页 回复 (3) (5)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

大家看看我的房子…就这质量,还不给退一万定金,

刘***3  2017-02-09 10:41:26 来自iPhone客户端 回复 (1) (0)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

此项目均价在6900元,价格可以接受。交通还算便利,多条公路线路有35路路53路48路122路123路等都有站点。环境也很不错,道路整洁干净,绿化率也比较高;周围的配套也一应具全,银行、饭店、哈尔滨松北区松浦人民医院建成医,给业户带来了方便。附近还有盛恒基中加幼儿园和鹰沙中加学校小学孩子上学就近上方便。恒大的项目感觉风格都一样,去哪个都差不多,没有太大差别,松北一个恒大名都、一个恒大绿洲,感觉风格都类似。

nannan妈  2016-07-15 20:20:16 来自Android客户端 回复 (6) (5)

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咨询:
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