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老道外新商圈 二环内生活汇欲创冰城商业传奇

来源:房天下 2017-01-24 00:30
综合评分4.30分/5分

生活汇位于哈尔滨二环内,南岗区与道外区交汇处,东侧为道外老城区,西侧 会展 ,北侧哈东站,周边生活配套较成熟。生活汇,作为二环内与百姓生活的50万平方米全能生活 欲创造冰城商业传奇,你觉得生活汇绘制的美好蓝图能实现吗?

优点

1.二环内 地块, 南直路出行方便;
2.项目规划引进乐天影城和永辉超市;
3.周边属于老城区,生活配套较成熟,后身为市场。

缺点

1.办证速度较慢,刚刚取得预售许可证,开盘时间尚待定;
2.棚改项目,存在回迁户,小区居住质量引质疑;
3.两室户型通透性较差。

价格5.00分/5分

价格处于区域中端水平 涨幅空间较大

生活汇项目住宅参考均价8500元/平方米,价格较平稳,其中,使用面积51平方米户型,参考售价45万。项目预计2月末开盘销售,5月进户,现房销售。优惠:现购住宅全款交2万享7万优惠,贷款交2万享4万优惠,送2万家庭装修基金。

对比周边新房,生活汇的价格属于中端水平,待商业投入使用,涨幅空间将大大加大。海都华庭价格与生活汇相当,也是待售阶段;恒大御峰为期房,均价8500元/平,含装修,2019年进户;润达国际商住综合体,均价12000元/平,位置 ;梧桐郡均价6300元/平,位置稍偏。

图中项目名称顺序按照字母A-F顺次排序

生活汇
楼栋户型4.50分/5分

商住综合体 两室户型通透性待改善

生活汇包含生活汇A座、生活汇B座、财满街、和绿色购物公园四大板块组成。项目由住宅和商业两部分组成。一期住宅4栋,6-9号楼,分别为32层、16层、24层、18层高层。10#-16#为回迁户。

生活汇

项目住宅建筑面积区间为51-132平方米,主要以两室和三室户型为主,但是二室户型通透的较少,户型上存在点小BUG。

生活汇
配套4.50分/5分

二环老城区配套给力 自身50万平全能生活 出彩

生活汇处于二环老城区内,周边药六嘉园、进步小区、宏伟嘉园等小区已成规模周边生活配套完善,小区后身就是早晚市市场,生活便利度较高。

生活汇

商业:太平桥百盛(约2公里)、二商店(约2公里)、红旗家具城(约1.3公里)、居然之家(约2公里);

:宏伟 (约200米)、南直 (约200米);

医院:胸科医院(约1.3公里)、市二院(约1.1公里)、黑龙江省医院道外分院(约900米);

公园:古梨园(约700米)、太平公园(约1.2公里);

火车站:哈东站(约1.2公里)。

生活汇

生活汇不惜重金倾力打造二环内一个与百姓生活的50万平米全能生活 ,涵盖富一层阳光购物公园、地上景观风情街区,汇聚吃、喝、玩、乐、购、游等方面服务,集合了连锁超市(永辉超市)、国际影院(乐天影城)、儿童主题街区、南北美食等多种业态。

生活汇
地段交通4.00分/5分

道外区双 大盘 多条公交线路环抱

生活汇项目位于二环内南直路上,在南直路、宏图街、武源路、大有坊街围合的区域,与会展 ,道里商圈都比较近。51、71、206、116、89、120、121、84、19等多条公交线路。

生活汇

生活汇可谓是双 楼盘,距离 一号线桦树街大概800米左右,距离规划中的 三号线的大有坊街大概1公里左右,都不是 近,但是步行10距离也是可以接受的。

生活汇

生活汇宜居宜商宜 ,对于不同购房者均有吸引力。目前小区已获得4个证,即将五证齐全。项目预计2月末开盘,规划5月份进户,能否打造老道外的新商圈可能还需要时间这把双刃剑。

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

楼***科  2019-08-13 03:55:39  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

狂***豆  2019-07-23 06:07:17  来自PC楼盘详情页

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东***花  2019-06-23 20:56:54  来自PC楼盘详情页

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