2011年，浙商三大 集团宏润集团、巨鹰集团、正业集团正式进军被誉为“东方小巴黎”的北国冰城哈尔滨，斥资60亿选址群力新区核心地带，建设宏润翠湖天地项目。三大巨头致力将宏润翠湖天地打造成为群力新区头一个纯粹的低密度高档住宅小区，为冰城的楼市重塑一个“豪宅”的标准。历经2年的精心规划建设，2013年8月宏润·翠湖天地奢华面世，它是你心中的豪宅吗？

优点

1.“浙商”三巨头开发，资金雄厚；
2.容积率为1.24，绿化率达50%以上，楼间距100米以上，纯粹低密度 综合性住宅区；
3.三园环抱，私享翠湖公园内湖景致，生态宜居；
4.近 ， 资源良好。

缺点

1.距离主城区较远，出行条件待提高；
2.目前高层仅剩一层及顶层，主推洋房；
3.项目价格较高，户型偏大，对购买力要求较高;
4.物业口碑稍差。

纯粹低密度 综合性住宅区 价格不菲

宏润翠湖天地项目的六大地块分别规划建设别墅、洋房与高层，每种产品都有相对独立的地块分割。其别墅与洋房板块，容积率均在1.24以下，低至1.01，即便是高层也在2.3以下，而绿化率更是达到了50%。这种 的规划无疑使社区的居住舒适度得到了保证，其价格也是让大部分人望而怯步的。四年前，高层均价8500元/平，洋房均价14000元/平，这样的价格在群力也是屈指可数的。

目前宏润翠湖天地的价格及优惠信息：高层均价9000元/平方米，翠园洋房均价15000元/平方米，购洋房享97折优惠。

项目已属于尾盘销售，但是对比周边新盘（右侧项目按照A-I顺次排列），价格也是略贵的，品质决定价格。

面积较大居住舒适 多卫设计实用性佳

宏润翠湖天地除11#、12#洋房为期房外，其余高层及洋房均现房发售。高层剩余房源均为一层及顶层，洋房主推建筑面积150-206平方米户型，均为两室以上户型。

在售洋房户型点评：

1.南北通透户型，且开间较大，采光及通风条件极佳；

2.动静分离，多卫设计，保证业主居住品质；

3.客厅面积较大，活动空间充足；

4.观景大阳台设计，视野更开阔；

与群力CBD、湿地公园、体育公园仅一道之隔

宏润翠湖天地位于群力大道与丽江路交口，地处群力新区的核心地带， 规划建设的CBD，更是被湿地公园、体育公园所环抱。

商业：银泰 、星光耀广场（一道之隔）、远大购物 （1.2公里）、金中环商业街（1.7公里）、关东古巷及北京王府井（1.8公里）；

公园：翠湖公园（贯穿小区）、湿地公园（一道之隔）、体育公园（一道之隔）、雨阳公园（1.2公里）；

中 ：新三中（600米）、兆麟 （2185米）；

医院：群力医大（1.7公里）、工农大街上的省五院（3.2公里）。

宏润翠湖天地在翠湖湖岸广场规划建设大型集中商业，在集中商业街区内，规划建设面积万米的大型私人会所。会所面向社区业主的日常休闲与社交需求，内设游泳馆、红酒雪茄吧、健身房、SPA馆、小型电影院、会议 ，听着就是高大上有木有？此外，项目还将建设面积为3000平方米的社区幼儿园，就在小区内，孩子安全，业主放心。

丽江路、群力大道贯通东西南北 目前交通出行待改善

纵观哈尔滨的城市发展战略，群力新区恰好处在“北跃、中兴、南拓”的中轴核心之处。一条丽江路贯通群力并哈西客站，群力大道、友谊西路、康安路延长线，可到达道里老商业区。宏润翠湖天地就位于丽江路与群力大道交交口，距太平国际机场20公里、友谊西路链接 大街商圈直线5公里、群力大道直通二环、 三号线站点连接各主要城区，加之阳明滩大桥的贯成通车，群力又与松北政务区跨江相连。

目前项目周边的公交线路有：25路、31路、46路，公交线路较少，但未来随着新小区业主的入住，交通条件会有改善。内心OS（买了宏润翠湖天地的大部分业主应该也有买车的实力，不用担心公交。）

12万平方米“翠湖”之上 复兴欧式贵族人生

翠湖公园以松花江水为源，由两条内河交汇成12万平米湖景公园，成为群力新区公园景观规划的点睛之笔。宏润翠湖天地，则以六大组团将翠湖公园环抱怀中，成为群力新区的高尚湖景住区。项目主打欧式宫廷主义风格，英国HWCD、北京土人、上海金山三大规划设计团队共同携手，保证园区居住环境的私密度与舒适度。

宏润翠湖天地低容积高绿化，纯粹的低密社区。项目的楼间距均在100米以上，保证采光及业主私密性。小区规划私密会所与幼儿园，保证业主的生活品质。洋房，全部采用石材干挂立面及 品牌建材，建材方面包括铝包木门窗、别墅洋房进户木门、室内三菱电梯等，项目质量有保证。