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近哈西爱达置业的双升盘吵得可谓是火热， 盘、校区、品牌开发，集万千宠爱于一身，不过人家卖得一手好萌，期房就破万价格也是相当傲娇，不少网友反馈：刚需好心疼，怎么办呢？小fang今天就带来了新的安利——鲁商松江新城！
1、鲁商置业品牌实力开发；
2、94-177两居、三居， 1号线；
3、签约铁岭 、47 的 地产；
4、一期、二期实景园林现房在售
路368号即省农科院原址，临街科研街上22号是市殡仪服务 西华苑……
价格“中庸”劲敌多 体量大、校区是杀手锏
该区域内的房价水平平均在7千多左右（抛出纳帕是仅剩商业在售），鲁商松江新城的价格7500元/平米，处于中档水平，介于周边楼盘比较多，我们这里仅针对 沿线盘进行比对，鲁商凤凰城是鲁商松江新城的三期产品，基本是一家目前价格齐头并进，新盘期房在售，不过距离 的位置没有新城近，而且新城是现房，凤凰城是期房，应该是胜在房源选择多；锦绣华城7200元/平米，处在三号线哈南站哈三环交汇，位置一点不逊色，价格也比鲁商略低，不过据悉目前住宅尾盘了，这个价格是仅剩的使用面积92平米的，而Loft产品尚未开盘，届时可能将成为鲁商的有力对手；后还有个枫蓝国际，虽然位置更远，但是2/3号线双 盘换乘点，门口就是医大二院，比邻 商圈，价格8000元/平米当然比鲁商高一大截，不过鲁商有校区啊！
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山东省属国有控股主板上市房企 四期大体量多业态开发
下面先让我念一个常常的名头。品牌实力开发，鲁商置业作为山东省属国有控股主板上市房企，历经十余年，公司规模和开发运营能力持续提升，形成了精品住宅、城市综合体、大型购物 、5A写字楼、星级酒店等产品系列。近期12月15日，哈尔滨市建委公布哈尔滨市各房地产企业综合信用评价结果，哈尔滨鲁商置业有限公司信用等级被评定为绿牌。说完头上发光的王冠，我们再看看内容，鲁商松江新城共分为四期开发。包含高层、小高层、花园洋房建筑形态，自持物业，聘用美国世邦魏理仕物业顾问，加拿大BDCL国际有限公司、美国EDSA景观设计担纲园林建筑设计，北京世联房联合推广。瞬间就高大上起来，觉得性价比超高，有没有！？
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杀客利器：7500元/平米得地体校区房
说到配套必须先把能杀客的手段摆出来，一、 一号线-哈大战，走着去毫无压力，因为太近。周边还有很多“经典款”公交线路，比如68、69、104、107、114、220路（哈达站下车） ，车辆和频次都很靠谱，出行经得起考验；二、签约铁岭 鲁商 和47中鲁商 ，校舍建成后 部划入 校区，有文件在此，请业主家长们安心。就是说鲁商晋升校区房了，不过，如果是家有适龄儿童更建议买松江新城，毕竟现房入住更快些。
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自带 商业补充老商圈
鲁商将打造20万平购物 和旗舰商业去，鲁商旗下购物 和银座超市强势入驻，填补区域捏 商业空白。虽然题量大有自带商业配套的需求，但是真正有实力的开发商才能做的到哦。因为这都是需要大把的money啊。虽然目前还未可见，但值得期待。
医院：医大二院，解放军二一一医院
商业：哈西万达， 商圈服装城等，哈达市场
社区配套：自建幼儿园，奥林匹斯广场，多个运动健身场所
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楼栋排布是内低外高，内部是洋房，外圈是高层，这种不同于常规的设计大概是为了阻挡临街的嘈杂和灰尘，大程度的提高整个住宅产品的舒适度，我们知道高层随着楼层的升高，扬灰和噪音也会适度被消减。将 保留，提升洋房的舒适度。
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