随着中国·哈尔滨国际农业博览 、华南城，永泰城7072元/平方米[香坊]永泰城1套在售，俄罗斯小镇，中铁集装箱集中站，香坊物流产业园等项目的立项和开发，会展东部发展日益繁荣。长江路的打通，让哈东新区成为哈尔滨新的 焦点，许多开发商也将目光投向这里，先后开发了许多楼盘，尚东辉煌城尚东辉煌城8000元/平方米3.50分长江路与禧龙大街交汇处0451-52995015、会展城上城会展城上城5900元/平方米起3.50分长江路与禧龙大街向东600米路南400-176-0760 转 675831、新松·茂樾山新松·茂樾山7200元/平方米起3.45分长江路与香福路交汇南600米路东（距会展中心约3公里）400-176-0760 转 681142、温哥华森林、汇智五洲城汇智五洲城6388元/平方米起3.53分长江路与汇智路交汇处400-176-0760 转 826080、东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693等等。五座大山联手打压，东鸿·艺境如何突出重围？

优点

1.距离禧龙大市场较近，装修较方便；
2.对比周边楼盘，价格较低，更刚需；
3.项目配备了建筑面积达20万㎡综合型商业。

缺点

1.位置距离主城区较偏，交通出行不够便利；
2.恐受西北部炼油厂污染，地下水质量堪忧；
3.不支持省市公积金贷款。

长江路沿线势不可挡 低价取胜才是王道

哈尔滨东鸿房地产开发有限公司 建设的东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 6766932013年拿地，2014年动工，2015年7月一期开盘，2016年7月二期再开盘，共历时4年。一期开盘价格4800元/平，短短一年时间价格已经攀升到5700元/平，涨幅高达18.75%，这个 幅度堪比哈西、群力的一些热门项目。

二期项目起价5300元/平方米，均价5700元/平方米，主推49-110平方米户型。其中，建筑面积92.17平方米房源，价格约为53万元。

优惠：现购一期送进户费，二期赠送装修基金。

周边楼盘基本情况：尚东辉煌城尚东辉煌城8000元/平方米3.50分长江路与禧龙大街交汇处0451-52995015尾盘，现房销售，均价5380元/平，在售为靠里侧房源；新松·茂樾山新松·茂樾山7200元/平方米起3.45分长江路与香福路交汇南600米路东（距会展中心约3公里）400-176-0760 转 681142，非毛坯6300元/平；汇智五洲城汇智五洲城6388元/平方米起3.53分长江路与汇智路交汇处400-176-0760 转 826080目前待售，五证不全，参考均价5800元/平；会展城上城会展城上城5900元/平方米起3.50分长江路与禧龙大街向东600米路南400-176-0760 转 675831三期加推，均价6000元/平，物业费2.3元；温哥华森林一期尾盘，均价5800元/平，二期预计明年动工。与周边楼盘对比，东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693的 在于位置上处于长江路与香福路交汇处，距离主城区较近，且房源可选择性大，价位较低，更刚需。

刚需户型为主 建面60平也可享受舒适两居室

东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693项目共分四期开发，建筑面积总占地面积29万平方米。一二期规划9栋33层高层，主推49-110平方米户型，格局比较中规中矩，谈不上好与坏，多为两居刚需户型设计。其中1#、2#、8#、9#为一期，1#、9#主要户型集中在一居和两居，2#、8#为两居及三居设计，现已经交房入住。3#-7#为二期，目前5#及7#在售，7#主要为一居及两居设计，5#为两居及三居设计，预计2017年年底进户。

东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693二期建筑面积60左右户型均设计为两室户型，比较实用。比如建筑59.63平方米户型，两室一厅一厨一卫设计。虽然是暗厅，但是活动空间较大，两个卧室及厨房采光及通风条件较好，整个空间方正，拐角少，利用 。户型属于动静分离设计，活动及休息两不耽误。

外部配套助力 自身打造20万㎡综合型商业

周边商业：会展 （约5公里）、华南城（约7.4公里）、永泰城7072元/平方米[香坊]永泰城1套在售（约3.8公里）等；

周边景观：北大荒唐都生态园（约2公里）、阿什河天然景观带（约3公里）、伏尔加庄园（约14公里）、薰衣草庄园（约14公里）；

周边公园：北欧 公园、幸福湿地公园、莫力湿地公园、成高子湿地公园、红鲜湿地公园

医院：哈尔滨香坊区幸福医院（约2.5公里）；

银行：光大银行、邮政储蓄、农商银行（约1公里）；

其他：信义农贸市场（约2公里）、禧龙大市场（约2公里）。

除现有商圈外，项目配备了建筑面积达20万㎡综合型商业，将引入大型百货、连锁超市、美食长廊、国际影院、儿童乐园、时尚KTV等，涵盖吃喝玩乐全能型商业业态，购物、生活可以得到充足保障。

项目目前售楼 未来将作为3000㎡ 会所，功能齐全，内设健身 、瑜伽馆、阅览室、书吧等。

会展金廊 公共交通设施有待完善

东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693小区配套公交车，40路、69路香福路站，68区间、386路及区间长江路禧龙大街路口，603路禧龙物流园、62路、77路禧龙物流西区终点，共8趟公交车，线路较少，链接香坊、南岗、道里、道外、阿城区，项目距会展 大概5公里距离，转车到会展 ，交通更方便。

会展东区是以长江路为轴打造一条会展金廊，沿途有龙塔、省图、会展 、黑龙江省博览 、东北农大、农垦公检法院和华南城，东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693就处在 。哈尔滨 6号线沿城市东西向设置的直径线，西起群力新区，东至化工路，连接哈火车站和西客站两大铁路枢纽，预计2020年运行，到时东鸿·艺境交通将更方便。

品质承建 简欧园林 质量有保证

东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693的施工方是南通市达欣工程股份有限公司，它始建于1974年5月，2006年易为现名。历经几十年发展，公司已经形成建筑施工、房地产开发、商业物流、金融业、餐饮业五大经济板块，是一家实力雄厚的大型综合性企业集团，更是 的“南通铁军”主力之一，曾获得鲁班奖，小区质量有保证。

东鸿·蝶翠里东鸿·蝶翠里8500元/平方米3.54分长江路与香福路交汇处400-176-0760 转 676693的园林采用的是简欧的设计手法，业主在自家小区内就能感受到公园级别的绿化景观，一期项目还有一大亮点，就是超大的楼间距，可以达到120米之远。楼高和楼间距能达到1:1的比例，充分满足低楼层的视野和采光需求。