锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售项目自入驻哈尔滨以来，受到冰城购房者的广泛关注，究其原因为何？其一，因为其价格较合理，户型设计以刚需小户型为主，在大多数购房者的预算之内；其二，因为其 一号线首站的区位 ，其 价值更是不言而喻。

优点

1.出门即 一号线，未来 ；
2.属于哈达商圈，周边生活配套较成熟；
3.LOFT户型设计时尚前卫，备受青年青睐；

缺点

1.小区地理位置偏远，距离主城区较远；
2.一期二期已进户，弘润物业服务质量备受质疑。

砥砺前行 刚需盘房价一路走高彰显 价值

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售自2013年入市以来，价格一路走高。4年时间，从5800元/平涨至7200元/平，涨幅高达24%，早已成为 路三环桥交汇处数一数二的畅销盘，原来的刚需 价值正在一步步彰显。

目前 路与三环桥交汇处 的在售楼盘有鲁商松江新城、凡尔赛诗城及城发·三环信息苑，鲁商松江新城价格一直高居此区域的榜首，与其一站地之隔的锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售紧随其后。锦绣华城的 在于其现房发售，loft的户型设计，与周边对比还是有一定竞争力的。预计即将开盘的LOFT价格应在7000元/平左右。

LOFT户型设计时尚前卫 或将掀起新一轮购房潮

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售公寓已售完，住宅仅剩雅园7#D户型在售，价格100万左右。建筑面积136.86平，使用92.24平，建筑系数1.47，在高层住宅总系数不高。户型全明设计，南北通透，采光通风好；双卫设计，使用更方便；卧室带阳台，景观更开阔；小卧室使用面积11.16平，居住较宽敞。

LOFT户型尚未开盘，产权40年。LOFT超大使用空间将平层布局改为垂直空间，一改传统居住空间模式，另将空间进行合理划分，从而加大客户使用面积，备受青年一族喜爱，自住 均为理想之选。

哈达 生活配套设施一应俱全

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售生活设施完善，服装城（直线约4.2公里）、哈西万达广场（直线约4.6公里）等购物商场齐全；哈达水果批发市场（直线约1.1公里）、小区 早晚市供应蔬菜水果生活用品；医大二院（直线约3.3公里），新中新医院（约300米）保障健康；哈尔滨西站（直线约5.6公里）、哈尔滨南站（约1公里）保证出行； 路邮政储蓄，建设银行，农业银行，工商银行，兴业银行等金融设施满足您的需求；项目 兴南中 ，距离项目400米左右， 较方便。

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售还规划建设一栋5万平米商业建筑，建筑2000平方米休闲会所，为业主创造一个高品质的生活购物环境。

三环线 与 一号线无缝相接的正 住宅

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售位于 路382号，紧守 1号线， 路及三环桥（200米）环线。锦绣华城与新建成的三环桥仅200米距离，整个三环路建设完成将贯穿城市5个 区，连通高开区、经开区、哈西、群力等10个新兴经济区，与43条主次干道互通，是未来哈市的快速环路。

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售项目售楼 即未来的进户大门正面 路主干道，距公交车站百米距离，公交线路有343、104、114、68、369等，直通冰城六大区域。作为 一号线首站楼盘，锦绣华城距离哈南站200米左右距离，是与 一号线无缝相接的正 住宅。对于居住于此的业主来说，交通出行免去了拥堵的烦恼。

两位地产龙头强强联手 打造 1号线首站杰作

哈尔滨宏业地产，20年国企开发信赖保障，隶属哈尔滨工业 集团，具备国有控股房地产开发三级资质，成功打造阳光绿景、格兰云天、溪水湾等项目。胜华地产依托制造业500强上海胜华电缆（集团）有限公司强力支持，其影响力无需多言，两位地产龙头强强联手，项目品质有保障。

锦绣华城9738元/平方米[南岗]锦绣华城1套在售生活配套成熟，但是距离 较远，在 上班族花费在往返途中的时间较多，但 ，且价格较刚需，这样的项目你会选择吗？