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恒大冰城第15盘——恒大御峰能否再度续写销售传奇?

来源:房天下 2016-11-29 01:00
综合评分4.30分/5分

2016年7月11日,恒大地产集团哈尔滨有限公司以1.224亿元摘得哈尔滨市道外区东铁街1号地块。这是恒大在哈尔滨开发建设的第15个楼盘——恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售,也是恒大入驻道外的 住宅项目。

恒大御景湾10778元/平方米[香坊]恒大御景湾0套在售二期开盘热卖3.33亿,恒大雅苑9652元/平方米[道里]恒大雅苑1套在售开盘当日销售6.2亿元,恒大珺庭开盘日销售突破12.2亿,恒大地产在不断刷新着其创造的冰城销售记录,恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售能否再度续写销售传奇?

优点

1. 地产开发商,物业为开发商自持物业;
2. 会展、二商店两大成熟老商圈, 南直路,坐拥 1、3号线双 ;
3.五证齐全、非毛坯、配备新风除霾系统、绿化 达41.4%;
4.车位与住宅比例为1:1。

缺点

1.不能公积金贷款;
2.距离离火车道及供热公司较近,恐受噪音及灰尘污染;
3.户型主要为两室及三室户型。

价格4.00分/5分

非毛坯设计 价格对比周边楼盘小贵

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售五证齐全,预计11月末12月初开盘,现 交1万享85折优惠,预计建筑面积起价约7666元/平方米,均价8500元/平方米,含1500元/平米装修。 的几个楼盘,柏悦星城尾盘,剩余10套左右,均价8500元/平方米;生活汇7742元/平方米[道外]生活汇0套在售现五证不全,预计8600元/平方米,海都华庭9842元/平方米[道外]海都华庭0套在售均价8600元/平方米。恒大御峰对比周边楼盘价格小贵,其 是带非毛坯,省去装修苦恼,项目现五证齐全,尚未开盘,可选择性较大,但是恒大的房子基本都是2年交房,交房时间周期较长。

恒大御峰
楼栋户型4.50分/5分

功能齐全 以刚需两室舒适三室为主

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售规划由5栋板式高层和多层组成。1#-21层、2#-33层、3#-18层、4#-33层、5#-7层,目前5栋均已建设至地上阶段。户型规划建筑面积区间80-145平方米,以刚需两室、舒适三室为主。1#、3#、5#位置较好,其中3#位置尤为突出,是小区楼王位置,景观及视野均较开阔。2#、4#临街火车道一侧,恐受噪音及灰尘影响。

恒大御峰
配套4.00分/5分

处在成熟老商圈内 生活便利度高

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售处在会展及二商店两个比较成熟老商圈内,生活配套较完善。而且项目旁边的泰富长安城是比较大规模的小区,一楼多为商住两用的规划,便利店、水果店、饭店、美发店等小商业都已经开业, 还有生活汇7742元/平方米[道外]生活汇0套在售、古梨园的早市和晚市,业主生活便利度较高。

恒大御峰

周边的 有南直 、87中、南直 等三大 、七大 ,小区街 就是哈尔滨市小大人第二幼儿园,以后孩子 接送都比较方便。省医院分院、市二院、省司法医院成三角形将小区围起来,距离近的不过600多米远,而且南直路上就是美年大健康体检 ,就医方便。

恒大御峰
地段交通5.00分/5分

临街二环主干道——南直路 出行较方便

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售距离繁华地方 ,临街二环主干道——南直路,出行较方便,距离项目比较近的公交站点为省药材公司和新先锋路站,大概距离都在700米左右,主要公交线路有19路、51路、53路、55路、116路、71路、84路等。距离哈东站1.4公里左右,距离三棵树客运站1.6公里左右。虽然是 1、 3号线双 ,但是距离两条线的距离都不是 ,大概都在1.5公里左右的距离。

恒大御峰
小区品质4.00分/5分

品牌地产的非毛坯时代 告别痛苦的装修

恒大地产是性 房产企业,开发商经验丰富。

目前已经开发的楼盘有:

哈西:恒大翡翠华庭、恒大珺庭;

群力:恒大帝景、恒大雅苑9652元/平方米[道里]恒大雅苑1套在售、恒大盛和天下、恒大盛和世纪、恒大天地人和、恒大国际 (商业待建设);

香坊:恒大御景湾10778元/平方米[香坊]恒大御景湾0套在售、恒大丁香郡;

松北:恒大绿洲、恒大名都、恒大锦苑;

阿城:阿城恒大城;

道外:恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售

项目物业为开发商自持物业,起码资金上不会出大问题,且沟通起来方便,更能保护业主的权益。

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售为非毛坯设计,家具家电 、吊顶、水晶灯、壁灯、电视墙、屋里地板、屋外地砖、厨房整体橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒碗柜、卫浴、花伞、马桶、梳妆台、镜子、淋浴房等都为品牌装修,加一些家电和家具就可以直接住,省去了 装修烦恼。

车位配比率是衡量一个小区品质的重要标准,恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售车位与住宅比例为1:1,有车一族可以好好为爱车安个家。

恒大御峰8826元/平方米[道外]恒大御峰0套在售开盘在即,让我们一起期待其能否再度续写销售传奇?

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败***莉  2019-09-27 08:00:25  来自PC楼盘详情页

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红***眠  2019-09-13 07:26:16  来自PC楼盘详情页

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楼***晴  2019-08-30 22:25:00  来自PC楼盘详情页

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