没有大牌的背景，也没有太过张扬的名字，这个位于群力新区，地理位置有点偏，周边配套有点少的项目，凭借着其合理的价格，板正的户型，较高的品质，还是赢得了冰城购房者的喜爱。今天就带着大家一起走进汇锦香槟湾15802元/平方米[道里]汇锦香槟湾6套在售项目

综合评分4.80分／5分

优点

1、非毛坯，省去装修烦恼，装修品质较高
2、价位合理，与同区域楼盘相比，价格占优势
3、项目周边公园较多，环境适宜居住，对面即为松南小学，上学较为方便

缺点

1、周边公交线路少，出行略有不便
2、二期2018年入住，入住周期较长
3、周边配套有待完善

价格5.00分／5分

汇金香槟湾的价格一年之内从均价8000到8600，涨幅达到了7.5%，涨的还是比较快的，但是汇锦的价格与道里区整体价格相比还是比较合理的，而且项目价格为非毛坯价格，刨去装修成本，其实项目价位和其他项目相比还算比较低，非毛坯省去装修精力和成本，这也是汇金香槟湾卖的比较好的原因之一。目前项目均价是每平米8600元，但是享有“交1万抵3万，全款95折，贷款96折，老带新购房新客户减5千元”的优惠，二期现在在卖，看好的可以下手了。

楼栋户型5.00分／5分

汇锦香槟湾15802元/平方米[道里]汇锦香槟湾6套在售共分两期开发，一期1、2、3、5、6栋，二期7-10栋加上5个别墅项目，目前在售的为二期项目，预计2018年1月份进户。汇锦香槟湾的户型主要以二居、三居居多，和周边项目相比，汇锦的户型格局是比较好的，基本上都可以做到南北通透。下图户型为二期A2户型，主要分布在7、8、9栋楼，建筑面积86平米，两室两厅一卫一厨的设计，基本可以满足三口之家的日常所需。该户型南北通透，主卧和客厅朝南，充分保证了整个居室的采光和通风，户型可以做到动静分离，保证了主人休闲娱乐两不耽误，客厅露台为赠送面积，比较实惠，室内非毛坯且进户玄关处赠送鞋柜，比较贴心。

配套5.00分／5分

汇锦香槟湾15802元/平方米[道里]汇锦香槟湾6套在售小区周边的配套目前还是比较少，小区位置在群力区域来算有些略偏，目前离小区近的的商业应该算作银泰城11944元/平方米[道里]银泰城3套在售那边的东南亚风情街，不过目前还是在建设中，还没有开业。项目周边还有远大购物广场0元/平方米[道里]远大购物广场0套在售和关东古巷的商业圈，不过距离小区还有一段。商业方面，汇锦可能还会依靠旁边的保利城保利城14000元/平方米3.54分友谊西路与朗江路交汇处0451-51891999，保利城建成后，会有配套商业，汇锦的业主也可以借光。

学校方面，汇锦旁边就是松南小学，虽然是新建学校，没有名气，师资也不了解，但是孩子出了家门就可以进校门，还是比较方便的事情。

另外整个群力新区公园众多，项目周边有翠溪公园、湿地公园、体育公园、雨阳公园，众多公园不仅为业主提供了宜居的环境，同时也为大家提供了休闲娱乐，亲近自然的去处。

地段交通4.00分／5分

群力一直都是交通非常不完善的地方，公交车特别少。尤其是群力大道这边，公交车更是少的可怜，除了关东古巷周围公交车比较多，其他地方有一条公交线路就算是好的了。汇锦香槟湾15802元/平方米[道里]汇锦香槟湾6套在售的位置在整个群力新区又略微有些偏，小目前途经小区的公交车仅有25路，且距离工地还有一段距离。目前来说，开车出行还是便利的。先一起和大家看看开车怎么出行。

先说说汇锦香槟湾15802元/平方米[道里]汇锦香槟湾6套在售周围的几条路，阳明滩大桥——松北、群力大道——道里、南岗、香坊，友谊路——道外、道里，这三条路也是合围汇锦香槟湾的路。

阳明滩大桥——松北
去江北,小区出来走群力大道就能开车上桥，阳明滩桥车流量也不大，交通还是很顺畅，几乎没有交通压力。

群力大道——道里、南岗、香坊
群力大道算是常走的一条路了，从群力大道远了各个区域其实都能过去，但主要道里、南岗和香坊这三个区域了，早晚高峰时间堵车基本上都集中在康安路上了。以后职工街打通去哈西之后有些地方还是可以绕路过去的。

友谊路——道外、道里
友谊路这边去太阳岛、道外方便些，到公路大桥这段路不会堵车，再走就不好说了。