[摘要] 最近合肥取消限价，青岛也开始租房可以落户，兰州也开始调整。任大炮表示，现在不能再讲房价会不会涨，但可以说，货币一定是会贬值的。
现在房价这么高，但是买房的人还是不少的。房价是靠刚需来支撑的，如果买房的人没那么多了，房地产市场冷清了，房价想上去也就不容易咯。有人做了一个数据调查，70后跟80后是人口大爆炸的阶段，这些“刚需”群体为房地产带来了春天。而现在的80后大多已经结婚买房，90后即将登场成为新一代楼市“刚需”人群。
但是调查又说了，90后和还没有成年的00后，人数相对于80后是减少了很多，特别是00后，大约是80后人口的60%。随着未来刚需人群数的减少，以及“421”（4个老人+父母+自己）家庭结构的影响，未来的房地产市场还能像现在这样有活力吗？
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马云曾经说过，未来中国的就是房子，甚至还把未来的房子比喻成葱蒜。大家对此认同吗？你又是怎么看的？而被称为房产预言家的任志强在1月3日的时候表示，房地产面临的两个不确定性：
是住房制度和长效机制改革的探讨。
第二个问题是房产税，可以告诉大家，明年出不了房产税，不但明年出不了房产税，可能更长时间也出不了房产税。
而且他还称，调控会不会放松，在于财政紧张不紧张。而我们房地产就是尿壶，夜壶总是在尿急的时候才用。他还表示，要建设租赁住房，满足市场还要30年的周期：也就是现在30岁的人要真正等上合理的住房大概要30年以后了，我们等不起，所以房价还会······（你懂的！）不知道马云是不是要被打脸(￣ε(#￣)☆╰╮(￣▽￣///)了呢？
当城市有大量外来人口才需要租，如果这个城市的大量人口都走了，房子都空了，你租什么租啊？房子越便宜的地方，越不需要租，房子越贵的地方越需要租。按照美国前10个城市对比，需要多少租房量呢？50%。都是人口流动巨大的城市，中国现在有多少？比如北京，大概有20%的房子用于租，但是有大约36%的人需要租房，所以北京的房子不够租。
最后，划重点了！最近合肥取消限价，青岛也开始租房可以落户，兰州也开始调整。任大炮表示，现在不能再讲房价会不会涨，但可以说，货币一定是会贬值的。
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