房天下 >   资讯中心   > 吃汪的大黑天 >   正文

手机看新闻

松北南岗楼盘总霸占三甲 为个啥?

吃汪的大黑天 2017-11-16 09:38:44

#房产有料# :哈尔滨房天下推出的全新栏目,旨在为购房者提供更有价值的买房参考。在这里你可以看到新鲜的楼市资讯、实时的房产政策、真实的房价走势、有深度的导购解析。房产有料,有用、有趣,少走弯路少踩坑,给你的买房加点“料”!

期:400与热搜榜双榜单“三甲内幕”揭秘 厉害了松北南岗

根据房天下数据显示,上周,购房者关注指数排行榜发生明显的变化,前三甲位置均被松北区包揽,他们分别是华润·中海·江城、汇龙半岛首府、永安城,虽然三个项目在之前几周也榜上有名,但是位置并不靠前。今年的松北区势头不是一般的猛烈,每周以及年中的榜单都有不少楼盘上榜并占据榜单大部分位置,真真是厉害了大松北。

No1. 华润中海江城位于松北大道与虎园路交汇处,在区域内算位置较好的地段,不仅有在建的地铁二号线经过、还有近10条公交线路通往各区域,上周6#与16#加推,所以项目凭借开盘加推人气激增,跃居关注榜榜首;

No2.  位于第二的汇龙半岛首府新盘在售,汇龙的项目一直都比较受关注,无论是售完的45°,十九街区还是尾盘在售的温莎花园、外滩首府,都曾榜上有名。虽然在松北的产品为叠墅,价格与周边相比略高,但是不乏有网友关注,在房天下举办的看房团中,更有意向网友进行长时间咨询。

No3.  第三名的永安城位置虽然没有华润中海江城那么优越,也没有半岛首府那么高端的产品定位,但更得本地网友喜欢,6字头的均价在目前的松北市场已是少见,加上和房天下目前有电商合作,交5千享5万元优惠的助力成功吸引购房者关注度。

400来电方面与上周相比变化不是很大,但是南岗区楼盘占比幅度比较大,有一半楼盘。

No1.   爱达系列随着地铁的开通、宜家的进驻吸引了大批投资者以及改善购房者,并且于上周加推房源,在房天下投放广告引来大波来电;

No2.   凡尔赛诗城在地铁有做广告投放,相对较低的价格更受刚需族喜欢,虽然一期现在尾盘销售,但是二期晨曦座继续发力,目前认购中,价格也比较可观,预计开盘均价约7700元/平米;

No3.   绿地中央广场进击群力,自面世以来开盘后就备受关注,来电一直颇佳,占据榜首次数近5次,开盘时房源几乎售完,二期目前预约登记中,预计本月底推出300套房源,或因此来电增加。

下面就具体看一下两大榜单排名前五楼盘的详细信息。

华润·中海·江城400-890-0000 转 842221

推荐理由:1、两大品牌开发商强强联合,品质有保障

2、地理位置在松北来说较优越,交通便利

3、在建地铁2号线途径项目,并且规划4号线也在此

4、户型方正,大都为通透户型

动态:华润·中海·江城是中海地产在松花江北岸打造的一个地铁房,项目高层参考均价9200元/平方米,洋房参考均价12000元/平方米,户型建筑面积约85-143平米。项目已于11月4日加推6#和16#。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

绿化率:35.00

容积率:2.20

效果图

 项目简介:华润·中海·江城项目是中海地产在松花江北岸打造的一个地铁房,位于松北大道东临哈尔滨商业大学西区,北至虎园路,遥望哈尔滨大剧院与东北虎林园,可观松花江美景,景色优美,环境宜人。出行、交通便利,紧邻地铁2号线世茂大道站(2号线在建,4号线在规划中),配套设施完善,户型设计强调主人的居住体验感。项目由哈尔滨中海龙颢房地产开发有限公司,与华润置地首次在冰城联袂打造的高端项目。占地9.26万平方米,总建筑面积25.0872万平方米,容积率低至2.2,是江北片区内的低密度社区。

户型图

开盘时间:2017年11月4日6#、16#已加推

入住时间:预计2019年12月31日1-3#、5-13#、15-17#进户

交通图

交通状况:公交:119路,127路,146路,35路(松北行政服务中心公交站下车);旅游巴士2号线(松北区政府公交站下车);246-2路,滨郊13路,346路支1(前进开发区公交站下车)轨交:地铁2号线,地铁4号线,松北站2号线与4号线换乘站。自驾:延松花江公路大桥过江,下桥后延松北大道直行到松北一路位置到达项目地点

汇龙半岛首府400-890-0000 转 845757

动态:汇龙半岛首府项目共有44栋叠墅,6栋高层。综合洋房与别墅优势,创新打造建筑面积约105-230平米城市低密叠墅。目前叠墅在售,报价10000-16500元/平方米,参考均价约12500元/平米。高层、商墅预计2018年5月-6月推出。具体详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

绿化率:30.00

容积率:1.40

效果图

 项目简介:汇龙半岛首府是汇龙地产在哈尔滨的第七个项目,位于松北区,由祥安北大街,龙盛路,江安街,龙祥路围合而成。交通十分便捷,通过三环直上群力哈西,通过二环直上道里,项目共有44栋叠墅,6栋高层。综合洋房与别墅优势,创新打造建面约150至二百三十平米城市低密叠墅,实现单体别墅独门独栋新生活,私家庭院入户,专属电梯独享,三点二米层高,六点四米挑高客厅,建筑雅居典范,更有新风系统,品质铝包木窗,铸铝防盗门、智能指纹密码锁等全套精工配置,打造不凡体验,项目还巨资建造五千平米高端社区会所,涵括篮球馆、游泳馆、健身房、台球室、图书馆、幼儿淘气堡等休闲娱乐设施,筑就圈层礼遇。御用欣汇龙物业,专业管家全天候服务待命,量身订制五星级专属物业,打造细致入微的美好体验。

户型图

开盘时间:2017年9月28日叠墅已开盘

入住时间:预计2018年12月末叠墅交房

物业费:3元/㎡·月

交通图

交通状况:公交现已有123、129、216、226等4条线路小区。驾车10抵达群力核心。项目附近规划地铁5号线,北起南京路,沿利民大道,祥安北大街,景江西路,三大动力路止于东三环,串联哈北站,万达文旅城,太阳岛,乐松商圈等重要节点,与1、3号线有换乘站。预计2022年全线通车。

永安城400-890-0000 转 613319

动态:永安城项目起价5200元/平米,参考均价6500元/平米,户型区间建筑面积68-111平米,现与房天下合作电商优惠交五千立减五万房款,其中建筑面积103.83平米三室户型参考折后总价约64.2万元。项目目前主推三期房源,预计11月3日加推22#,三期预计2018年10月末入住。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:三环以外

绿化率:45.68

容积率:2.00

效果图

永安城基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈松北市政府
户型三居室(107.11㎡)二居室(97.96㎡)三居室(103.83㎡)收房时间预计2018年10月底三期交房开盘时间11月3日三期22#已加推

项目简介:永安城位于拉萨路与规划16路交汇处。总建筑面积为32.2万平方米,由23栋电梯美宅组合而成,小区绿化率为45.68%.容积率为2.0,属于宜居的生态小区。


户型图

开盘时间:11月3日三期22#已加推

入住时间:预计2018年10月底三期交房

物业费:1.1元/㎡·月

交通图

交通状况:乘坐123,216路公交车到欧美亚中门站下车

周边配套图


爱达·尊御400-890-0000 转 840613


动态:爱达·尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域,目前工程进度部分楼栋已经起楼至20层。均价约13000元/㎡,推出的户型面积区间为建筑面积68—154㎡,全款95折,贷款97折,公积金贷款98折,按时签约再享额外97折的购房优惠。(信息仅供参考,详细请致电售楼处)

环线位置:二至三环

绿化率:70.00

容积率:2.50

效果图

爱达·尊御基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈南岗哈西
户型三居室(154.96㎡)三居室(146.52㎡)三居室(130.34㎡)收房时间预计2018年年底交房开盘时间2017年9月23日1A#/2A#/4#/8#/11-12#已开盘


项目简介:爱达·尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域,占地面积约10.1万㎡,总建筑面积约32.8万㎡,是爱达地产继爱达·九溪、爱达·88后两大旺销项目后在哈西站区域打造的新中式阔景华宅项目。 爱达·尊御占位哈西站核心位置,打造独享地利优势的高层华宅,哈西高铁站与哈西客运站,做为得天独厚的重要交通枢纽,将为有频繁商务往来的居者提供便利的城际出行绿色通道,而对于有投资意向的业主而言,哈西高铁站与哈西客运站的百万客流为尊御项目的前景提供了坚实保障。 爱达·尊御项目的设计理念独具魅力,以雅集中西的古典之美构筑新中式阔景华宅,产品形式多元,整个社区由14栋住宅、1栋LOFT和商服构成,住宅产品建筑面积53-155㎡,从精巧一居到阔绰三居,满足不同居者需求;LOFT和商服产品延续爱达产品系列的6米超挑高,以买一层得二层、买二层得四层的优势将空间利用发挥到底。 作为名副其实的地铁项目,爱达·尊御周边立体交通环绕,轨道交通便捷,地铁三号线、一号线近在咫尺,特别是已开通的地铁三号线为城市环线,360度贯穿南岗、道里、香坊、道外四大主城区,全程规划约30个地铁站,可通过换乘任意一条地铁线路畅达全城。爱达·尊御商业配套醇熟,畅享哈西、群力黄金商圈,红博西城红场、万达广场、金爵万象奥特莱斯、宜家家居、凯德广场等璀璨商业尽在掌握,不仅如此,通过发达的地面交通路网,可与道里群力无驳接轨,可快速抵达红星美凯龙、群力商圈、哈尔滨太平国际机场,是哈西、道里商圈的中心连接点,战略区位优势明显。



户型图

开盘时间:2017年9月23日1A#/2A#/4#/8#/11-12#已开盘

入住时间:预计2018年年底交房


交通图

交通状况:公路:哈西客运站 地铁:地铁三号线、一号线 公交:64路、96路、99路、124路、217路、218路、220路、379路等公交线路


凡尔赛诗城400-890-0000 转 836871


动态:凡尔赛诗城一期尾盘销售,住宅参考均价7500元/平米,购房享全款97折,贷款98折优惠,目前剩余房源30套左右,在售户型建筑面积约51-88平米,预计2017年底前进户。二期晨曦座目前认购中,具体开盘时间待定,预计开盘均价约7700元/平米,户型使用面积47-72平米,具体详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

绿化率:30.00

容积率:3.53



效果图

凡尔赛诗城基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈南岗学府商圈
户型二居室(66.33㎡)二居室(87.79㎡)三居室(101.43㎡)收房时间预计2018年12月份二期晨曦座交房开盘时间2017年6月17日8#已加推


项目简介:凡尔赛诗城是由板式高楼组成的法式浪漫人文主义社区。建筑风格为法式建筑风格,由在国际建筑设计领域享有高度声誉的“哈尔滨工业大学建筑设计院”担纲设计,历时1年倾心设计完成。户型面积区间为35-70平米,功能分区完善并充分保证人性化。高层住宅全部为板式短进深设计,大部分户型都做到了南北通透,超大开间,并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。


户型图


开盘时间:2017年6月17日8#已加推

入住时间:预计2018年12月份二期晨曦座交房



交通图


交通状况:周边有68,路,104路,114路,220路,343路,369路,在项目地的南侧合江路上,将会设置公交枢纽站,出门即是公交站,周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口



周边配套图

绿地中央广场400-890-0000 转 843481

动态:绿地中央广场二期现在属于预约登记阶段,计划于11月底推出1#、4#、5#新房源,共300套,参考均价9000元/平方米,户型区间为建筑面积80-128平方米。一期均价8600元/平方米,户型建筑面积约65-115平方米,仅剩少量房源在售。具体详情请咨询售楼处。

环线位置:三环以外

绿化率:35.00

容积率:2.30

效果图

绿地中央广场基本信息
单价均价8600元/平方米产权年限70区域商圈道里群力
户型二居室(65.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(115.00㎡)收房时间预计2019年10月份交房开盘时间2017年9月28日B3、B7、B10-B13#已开盘

项目简介:绿地中央广场项目位于群力新区,是一座50万方城市综合体,名校咫尺,地铁、高铁、轻轨环绕。建面约65-115低密住宅、饕界商业、集群办公构筑多彩的都市生活。

户型图

开盘时间:2017年9月28日B3、B7、B10-B13#已开盘

入住时间:预计2019年10月份交房

交通图

交通状况:公交:25路(融江路和朗江路公交站),84路(新三中公交始末站),以及124路、125路、117路等多条线路轨交:临近建设中的地铁3号线、轻轨筹备中自驾: 机场路东行经城乡路与城市二环相连,西行机场高速到达太平国际机场,三环快速干道向北经阳明滩大桥哈尔滨万达城、市政府、太阳岛群力第五大道向东行可到达关东古巷 、山水书城等新区内文化产业的集散地

周边配套图

红星威尼斯庄园400-890-0000 转 821683

动态:红星威尼斯庄园II期檀宫花园电梯洋房参考均价约8500元/平方米,建筑面积区间125-138平方米,交一万享五万;观景高层主推建筑面积83-122平方米户型,参考均价约7500元/平方米,交一万享三万;别墅参考均价约14000—16000元/平方米,建面区间220-380平方米,交一万享十万。详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

绿化率:40.08

容积率:1.30

效果图

红星威尼斯庄园基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈松北市政府
户型四居室(246.91㎡)二居室(83.61㎡)三居室(111.38㎡)收房时间预计2018年8月份II期洋房A4-A9#、B14-B16#交房开盘时间2017年8月27日B7#1单元、A8#1单元加推

项目简介:红星威尼斯庄园由高层、洋房、别墅、商铺组成一个总占地面积37.6万平米,总建筑面积为55万平米的大型综合体项目,容积率仅为A地块1.4 B地块1.4;C地块1.2,项目建有高层11栋、洋房15栋,别墅55栋,1栋小高层、商铺6栋。项目内部重金打造一座2306.38平方米的幼儿园,项目共含地下车位1038个,地上车位788个,项目引进高端树种,绿化率高达40%以上。 红星威尼斯庄园项目采用立面风格为法式风格、别墅入口为石材、涂料、真石漆。

户型图

开盘时间:2017年8月27日B7#1单元、A8#1单元加推

入住时间:预计2018年8月份II期洋房A4-A9#、B14-B16#交房

物业费:1.6元/㎡·月

交通图

交通状况:地铁2号线规划中,公交16/122/123/124/13路龙轩路站下车。


学府经典400-890-0000 转 802647


动态:学府经典项目中天城1-7#预售证已下,参考均价12700元/平米,1-5#毛坯住宅主推建筑面积30-172平米户型,公寓带装修,位于6#、7#楼,产权70年,户型使用面积26-47平米。全款享96折,贷款98折。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:二至三环

绿化率:30.00

容积率:4.48


效果图

学府经典基本信息
单价均价12700元/平方米产权年限70区域商圈南岗学府商圈
户型二居室(110.10㎡)一居室(46.84㎡)三居室(154.46㎡)收房时间2017年7月31日6、7#已交房开盘时间2017年10月23日中天城已开盘


项目简介:学府经典位于南岗区延兴路与测绘路交口,紧邻理工大学和黑龙江大学,享受大学区成熟配套,步行即可到达学府商圈,乘车一站地到达地铁1号线学府路站。 学府经典总建筑面积620000平方米,占地面积70000平方米。容积率4.48,共建8栋住宅,户型面积区间26--122平方米,一室到三室均有。



户型图


开盘时间:2017年10月23日中天城已开盘

入住时间:2017年7月31日6、7#已交房

物业费:1.5元/㎡·月



交通图


交通状况:公交:83路、203路、87路延兴路站下车;公交88路,和兴十一道街下车;31路、文兴街站下车。地铁:地铁1号线,学府路站下车。



周边配套图

东方新天地400-890-0000 转 637197

动态:东方新天地三期住宅、LOFT房源在售,住宅户型建筑面积约87-150平米,参考均价约13600元/平米;LOFT户型建筑面积51平米和建筑面积63平米,参考均价17200元/平米,产权70年,民用水电,2梯8户设计,层高4.9米。全款97折,贷款99折优惠。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

绿化率:40.00

容积率:2.47

效果图

东方新天地基本信息
单价均价13600元/平方米产权年限70区域商圈南岗哈西
户型二居室(87.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(150.00㎡)收房时间预计2018年10月三期21-23#、25#、29-32#交房开盘时间2017年5月28日三期21#已加推

项目简介:东方新天地项目是哈洽会招商引资重点的签约项目、地处于哈西核心区位,由南兴街绥化路复旦路围合而成。东方新天地占地14.4万平米,总建筑面积近50万平米。是由13栋板式住宅、5栋LOFT、1栋写字楼、2栋星级酒店及一条文化旅游漫步式商业街组成。是集居住、商务办公、休闲、娱乐、餐饮、精品购物于一体的高端城市综合体,全方位满足多元化现代生活。东方新天地紧邻西客站。地铁3、4号线交汇于此,便捷的立体化交通,可瞬抵市区各处;教育配套上,对口继红小学,周边有铁岭小学、47中学、松雷中学、69联中等名校,将给孩子提供良好的教育成长空间;医疗配套上,项目紧邻农垦医院、医大二院、211医院等省级重点医院;在商业配套上,东方新天地与万达广场、西城红场打造高铁时代核心商业区。东方新天地的住宅产品由平层和loft构成,户型使用面积54--105㎡,高性价比、高得房率,南北通透。2.57超低容积率,平均55米超大楼间距,成功打造低密度高品质宜居社区。东方新天地建有文化旅游漫步式商业街,并由专业商业运营团队——上海质古对其托管运营,韩国直营百货强势入驻。东方新天地巨资打造150米巨型体感互动式LED天幕。6种经典建筑风格和异国景观小品相得益彰。建成以后将成为独具一格的哈西景观地标和旅游景点,吸引大量游客的同时,也带来极高的商业人气。东方新天地婚庆文化产业园。园区总面积约10万平方米,建设内容包括婚俗博物馆、中俄文化馆、艺术剧场、婚庆酒店、爱情主题公园、国际时尚情景化步行街、婚纱摄影、婚姻登记处、迷你奢华二人餐厅、结婚超市、婚宴中心、婚礼公益大讲堂、婚旅中心、婚庆创客孵化基地、婚纱礼服馆、婚庆策划公司、婚车租赁及“婚庆银行”、结婚保险等40余种业态,为新人提供婚礼所需的一站式服务。目前南岗区民政局婚姻登记处拟进驻该产业园为产业园经营提供客源保障。“中国民生银行哈尔滨市婚姻庆典服务业城市商业合作社”的进驻为产业园新人及商家提供理财服务。东北婚俗博物馆已面向社会征集婚俗史料展品,弘扬婚礼民俗文化。该基地的建成对完善婚庆文化产业链条、提速婚庆文化经济发展、提升婚庆文化内涵、中国婚庆文化、东北民俗传承起到关键性作用,在中国婚庆产业的升级与发展中发挥主导性作用,对婚庆文化经济的持续发展产生深远的意义和影响。

户型图

开盘时间:2017年5月28日三期21#已加推

入住时间:预计2018年10月三期21-23#、25#、29-32#交房

物业费:1.6元/㎡·月

交通图

交通状况:地铁3、4号线;公交:11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

周边配套图

 

 

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈