[摘要] 2016年，哈尔滨的房价简直不能看。买房需仔细衡量啊！不管什么需求，都要选择发展前景好的楼盘。
2016年，哈尔滨的房价简直不能看。买房需仔细衡量啊！不管什么住房需求，都要选择发展前景好的楼盘。一般来说，“发展前景好”的楼盘都有以下几个特点：
1、地段 奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的保证；
2、名校周边、 成保值“座上客”。家长对于孩子的 可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“地产”、“陪读房”贵比金。名校周边的楼盘也自然抬高身价。 、公交等便利的交通更是出行的必备条件。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
今天，小编就给你介绍几个“发展前景好”的楼盘。
推荐理由：项目处于松北区，万达集团有着很好的口碑。从哈尔滨市来说，只要是万达在哈尔滨建设的地点，全部都因为万达而红火起来。
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效果图
| 哈尔滨万达城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北万达商圈 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)二居室(108.00㎡)三居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日D6#/D10#/D11#进户 | 开盘时间 | 2016年8月14日D6栋已开盘 |
动态：哈尔滨万达城D区住宅均价7500元/平方米，C区房源均价6300元/平方米，在售户型区间为为106-128平方米。住宅、公寓交15000元享30000元；洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元，项目全款97折，贷款99折。哈尔滨万达城拥有全球大室内滑雪场、国际一流比赛标准室内滑冰场、东北 电影娱乐公园、东北大电影城、龙江 大型主题公园、大采暖停车楼、龙江大酒店群及万达茂八大业态。具体详情以售楼处为准。
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交通图
物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路
环线位置：三环以外
交通状况： ： 4号线、5号线 万达城站（规划） 公交：47路、122路、125路、126路、396路
推荐理由：品牌房企开发，哈西新区好位置，周边配套齐全。
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效果图
| 恒大珺庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 |
| 户型 | 三居室(134.12㎡)二居室(86.44㎡)三居室(138.07㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月份交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日已开盘 |
动态：恒大珺庭十一 周大优惠，一期82折，二期12#、13#87平米精致两居、112平米小三居新品 ，交1万抵3万。恒大珺庭起价8838元/平米，含1800元/平米非毛坯，户型建筑面积约83-150平米，具体详情以售楼处为准。
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交通图
物业地址：哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交汇处（哈西客站西南700米左右）
环线位置：二至三环
交通状况：公交： 3号线，以及19条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路
推荐理由：国企开发，哈西楼盘，继红 ，宜家商业， 3号线。
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| 辰能溪树庭院（南区）基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 |
| 户型 | 二居室(122.08㎡)三居室(133.29㎡)四居室(181.75㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月份入住 | 开盘时间 | 2016年6月18日已开盘 |
动态：辰能溪树庭院（南区）高层在售，户型使用面积50-240平米，主力户型使用面积88-120平米，参考均价9500元/平米，全款98折，贷款99折优惠。其中使用面积119米，参考价格189万。具体详情以售楼处为准。
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交通图
物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨市南岗区南兴街6号（与哈西大街交汇处）
环线位置：
交通状况：客运：哈西客站； ：1号、3号线；公交：11、64、69、83、87、217、336、363路等公交车（到辰能溪树庭院下车）；
推荐理由：项目开发商实力雄厚。临江，包含非毛坯和毛坯两种房源类型，选择性强，规划有商业，生活配套便利。
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| 保利城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月末三期进户 | 开盘时间 | 2016年8月6日三期5#/8#/9#已开盘 |
动态：保利城三期房源预约中，以毛坯房源为主，已建至20层以上。均价7500-8000元/平米，建筑面积79-127平米房源 中，现推出优惠活动， 交5千抵2万。保利城认购立减2万再享折上折，具体详情以售楼处为准。
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交通图
物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处
环线位置：二至三环
交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线， 3号线、5号线正开发建设
推荐理由：金安向日葵处于群力新区板块区域，北向 占地面积24万平米的体育公园，西邻城市规划CBD核心区，周边生活配套齐全。
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| 金安向日葵基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 三居室(185.82㎡)三居室(135.30㎡)三居室(163.15㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底三期进户 | 开盘时间 | 预计2016年10月份三期开盘 |
动态：金安向日葵三期户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型参考使用面积69-118平米，花园洋房户型参考使用面积127-333平米，预计10月份开盘，目前价格待定，具体详情以售楼处为准。
物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）
环线位置：二至三环
交通状况：117、12、74、203等十余路公交车（群力第五大道下车）。
推荐理由：1、 沿线楼盘，交通便利。 2、周边生态景观多，黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、香松园等七大公园环抱。
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| 置信·澜悦东方基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊安埠 |
| 户型 | 二居室(60.88㎡)三居室(107.17㎡)二居室(85.86㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月末二期进户 | 开盘时间 | 2016年9月30日15#已加推 |
动态：置信·澜悦东方2016年9月30日加推15号楼，项目一期均价6800元/平方米，剩余顶层房源，预计2016年10月进户。二期7300元/平方米起，主推户型建筑面积60-110平方米,预计2017年10月末进户。项目支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。现购房立减2万元，额外再享98折优惠。其中，使用面积64平方米户型，8层参考售价66万。具体详情请咨询售楼处。
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交通图
物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（ 3号线星光机械厂站口）
环线位置：二至三环
交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，规划 3号线星光机械厂站。
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