[摘要] 回想这大半年，哈尔滨房地产市场还是看涨的，现实的无奈让很多人放弃了梦想中的居所，转而退而求其次的选着地域偏远、户型窄小、交通不便的楼盘。如果忘掉房价，哈尔滨的众多小区中，你倾心哪一个？
在10月份的这轮楼市调控潮中，20多个城市加入了房地产调控大军，调控力度堪称严格，这让不少刚需购房者再次看到了市场回归理性的曙光。
然而不少业内人士表示，范围内的楼市调控虽然会产生一定的影响，但对哈尔滨本土影响有限，短期来看，由于哈尔滨市场现有的库存量，住宅市场供求局面或许将持续一段时间。
回想这大半年，哈尔滨房地产市场还是看涨的，现实的无奈让很多人放弃了梦想中的居所，转而退而求其次的选着地域偏远、户型窄小、交通不便的楼盘。
今天我们不谈钱，只说梦想。如果忘掉房价，哈尔滨的众多小区中，你倾心哪一个？
推荐理由：国企开发，哈西楼盘，紧邻继红小学，宜家商业，地铁3号线。
 |
效果图
| 辰能溪树庭院（南区）基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 |
| 户型 | 二居室(122.08㎡)三居室(133.29㎡)四居室(181.75㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月份入住 | 开盘时间 | 2016年6月18日已开盘 |
动态：辰能溪树庭院（南区）高层在售，参考均价9500元/平米，贷款99折，全款98折优惠。户型使用面积50-240平米，主力户型使用面积88-120平米，其中使用面积119米，参考价格189万.具体详情以售楼处为准。
 |
交通图
物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨市南岗区南兴街6号（与哈西大街交汇处）
环线位置：
交通状况：客运：哈西客站；地铁：1号、3号线；公交：11、64、69、83、87、217、336、363路等公交车（到辰能溪树庭院下车）；
推荐理由：处于群力新区板块区域，据守群力第五大道之上，北向紧邻占地面积24万平米的体育公园，西邻城市规划CBD核心区，周边生活配套齐全。
 |
效果图
| 金安向日葵基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 三居室(185.82㎡)三居室(135.30㎡)三居室(163.15㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底三期进户 | 开盘时间 | 2016年10月1日三期已开盘 |
动态：金安向日葵三期已于10月份开盘销售，参考均价9500元/平米，按揭享99折优惠。三期户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型参考使用面积69-118平米，花园洋房户型参考使用面积127-333平米。具体详情以售楼处为准。
 |
交通图
物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）
环线位置：二至三环
交通状况：117、12、74、203等十余路公交车（群力第五大道下车）。
推荐理由：二环内稀缺地块，道外老城区配套完善；本地知名房企开发，物业服务口碑好。
 |
效果图
| 宝宇天邑澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道外靖宇 |
| 户型 | 三居室(230.06㎡)四居室(241.91㎡)三居室(208.22㎡) | 收房时间 | 2013年12月20日1、2、5、6、8-18号楼已入住 | 开盘时间 | 2013年3月31日1、2、5、6、8-18号楼已开盘 |
动态：宝宇天邑澜湾购房可享全款99折优惠，现仅剩余200平方米以上房源40套左右。项目均价14000元/平方米，其中，建筑面积270平方米户型，参考售价330万/套起。具体详情请咨询售楼处。
 |
交通图
物业地址：哈尔滨道外靖宇大新街278号（南起南马路，北至北环路，东起景阳街）
环线位置：二环以内
交通状况：108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）
推荐理由：项目立属群力核心地块，是松花江南岸市区容积率较低的社区。
 |
效果图
| 宏润翠湖天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 二居室(120.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(168.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年11月1日翠园1、2、3、7、8栋入住 | 开盘时间 | 2015年9月8日翠园13#、翠园14#已开盘 |
动态：宏润翠湖天地洋房起价200万元/套，均价14000-15000元/平方米，一层赠送花园和地下室，洋房建筑面积150-350平方米，现购翠园洋房享95折。高层均价9000元/平方米，户型建筑面积区间78-220平方米，现购高层现房不打折，期房享99折优惠。具体详情以售楼处为准。
 |
交通图
物业地址：哈尔滨道里群力群力大道与丽江路交口
环线位置：二至三环
交通状况：公交路线： 124路：国家湿地公园站 117路：国家湿地公园站 125路：国家湿地公园站 95路：国家湿地公园站 85路：丽江路（群力大道路口）站, 25路：群力大道（融江路路口）站自驾路线：从市区行至友谊路，朝群力新区、丽江路方向行驶，左转进入景江西路，前行右转进入群力大道，左转进入丽江路，到达终点
推荐理由：项目位于会展商圈，临近哈尔滨城市主干道，实景现房，园林景观独特，绿化率40%。
 |
效果图
| 善上居基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊会展 |
| 户型 | 二居室(78.82㎡)四居室(162.84㎡)二居室(100.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月1日17栋入户 | 开盘时间 | 2015年9月8日已开盘 |
动态：善上居均价10500元/平方米，现房尾盘在售，按套销售，户型使用面积46-145平，主推户型为建筑面积100㎡、160㎡，使用面积70㎡、120㎡。车位26万/个，门市价格待定，现部分户型享2万抵6万，全款96折，贷款99折。其中9号楼使用面积105平户型，参考售价约160万。 具体详情请咨询售楼处。
 |
交通图
物业地址：哈尔滨香坊会展南直路与成标街交汇处（距会展直线距离一公里）
环线位置：二环以内
交通状况：公交：8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）；规划中的地铁二、三号线。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
