[摘要] 据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
算账：政府高买单45%
如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
更有甚者举出这样的例子：如果购房者购买一套1000万元的住宅，六成商业贷款20年，则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元，相当于原先利息的45%，而这些节省的部分则将由“政府买单”。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。
影响：相当于5次降息刺激改善型需求
专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
图解：一张图看懂什么是房贷抵扣个税
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华鸿·金色柏林项目于2016年7月17日下午13：00，在万达索菲特大酒店一楼举办2016中德建筑文化国际交流大会暨华鸿金色柏林产品发布会。
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| 华鸿·金色柏林基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗开发区 | |
| 开发商 | 哈尔滨农博花园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 华鸿·金色柏林周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
恒大雅苑共建6栋34层高层住宅，户型建筑面积50-110平米，价格暂时未定，全部楼栋开盘可售，具体开盘时间未定，现处于认筹阶段，认筹有好礼相送，开盘享受8.5折优惠。恒大雅苑主体工程正在建设当中，园区以及样板间已对外开放，具体详情以售楼处为准。
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| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 开发商 | 恒大地产集团黑龙江分公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 | ||||||
交通出行图
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| 恒大雅苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
钻石湾7月17日开盘，电梯洋房，江景高层，5188元/平米起，开盘折扣一次性96折，贷款98折！ 项目建有高层、小高层、电梯洋房、写字楼、沿街商服；北起银水湾路，东到天翔街，西至三环路，南邻世纪大道。总规划占地20万㎡，建筑面积46万㎡，容积率1.4，建筑密度20.6%，绿地率超过40%。
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| 钻石湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北市政府 | |
| 开发商 | 哈尔滨毅腾地产 | 开盘时间 | 2016年7月17日一期已开盘 | |||
| 户型 | ||||||
交通出行图
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| 钻石湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
海富臻园起价7180元/平米，项目现处于地基建设阶段，即将公开发售，具体开盘时间待定，预计2017年10月进户。项目户型建筑面积55-153平米，主力户型一居建筑面积55-72平米，二居建筑面积66-129平米，三居建筑面积100-153平米。具体详情以售楼处为准。
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| 海富臻园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 开发商 | 黑龙江海富兴盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 海富臻园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
中海紫御观邸开盘时间待定，均价12000元/平米，项目推出6层平层官邸产品，住户均可享受一梯两户私密电梯配置。建筑面积135平米，参考均价150万元/套。具体信息请以售楼处为准。
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| 中海紫御观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 开发商 | 哈尔滨中海地产有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 中海紫御观邸周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价12000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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