[摘要] 城市综合体作为一个城市标杆性质的建筑，一方面可以为这个区域、带来大量的人气，也可以为这个区域带来大量的经济收入。方便了周边人的日常生活，也提升了他们的生活品味。相比于单一功能的建筑，城市综合体可以在共生、互利的前提下，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，终实现多项功能的综合，形成互赢效应。
城市综合体作为一个城市标杆性质的建筑，一方面可以为这个区域、带来大量的人气，也可以为这个区域带来大量的经济收入。方便了周边人的日常生活，也提升了他们的生活品味。相比于单一功能的建筑，城市综合体可以在共生、互利的前提下，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，终实现多项功能的综合，形成互赢效应。
同时城市综合体在实现功能、展现风格、交通体系等方面具有高度复合性。业主足不出户即可享受繁华一站式生活。因此，“商业综合体”住宅的价值潜力也比较明显，相较于同等地段的普通住宅会更高。有规模且特色鲜明的“商业综合体”会带动周边房价水涨船高。对于投资者来说，这是难以抗拒的诱惑。
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哈尔滨万达城新推产品D6天宸，户型区间建筑面积108-128平米双名校观景华宅，限时抢筹中，价格待定，预计8月份开盘销售。
哈尔滨万达城整体预计将于2016年7月29日全面开业，商业中心建筑面积9万平方米，大型室外主题公园占地40公顷，室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者。
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| 哈尔滨万达城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北万达商圈 | |
| 户型 |
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哈尔滨万达城地处于哈尔滨市的松北区，中原大道以南，世贸大道以北，三环路以西。
地铁：地铁4号线、5号线 万达城站（规划）
公交：13路支线终点站下车
地理位置图
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居住舒适度
学校：实验学校、花园小学、2家双语幼儿园
商业：荟萃全球品牌商业中心、20万平风情商业街、东北大酒店群
医院：黑龙江省人民医院
哈尔滨万达城拥有全球大室内滑雪场、国际一流比赛标准室内滑冰场、东北电影娱乐公园、东北大电影城、龙江大型主题公园、大采暖停车楼、中国大连锁量贩KTV。
会展城上城现推出买十米增一米优惠活动。三期项目均价6500元/平米，购房享受五千抵两万的优惠，折后均价6000元/平米。主推住宅户型区间建筑面积60-144平，LOFT公寓户型区间建筑面积40-160平。三期现已建至12层，具体详情以售楼处为准。
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| 会展城上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊会展 | |
| 户型 |
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会展城上城项目位于长江路与禧龙大街交汇处向东600路南。
交通状况：现有公交77路、367路、602路等公交线路（ 禧龙市场站下车），再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。
地理位置图
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居住舒适度
中小学：农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学
商场：会展商圈、华南城
医院：哈尔滨市第六医院，东北农业大学医院等
小区内部配套：2300平米幼儿园，商业shopping mall建筑面积12万平米
永泰城四期认筹中，户型主推50-120平方米。loft房源25万/ 套起，高层起价5580元/平方米，均价5800元/平方米。其中，建筑面积50平方米房源价格约为50万。商铺起价9000元/平方米，均价10000元/平方米，商铺主推建筑面积80-160平方米，商铺首付50%， 现购买住宅或商铺赠送车位。详情请咨询售楼处。
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| 永泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊会展 | |
| 户型 |
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永泰城位于哈尔滨市香坊区公滨路与香福路交汇处东南。
交通状况：379路永泰城站下车，53、69、340、377等多条公交线路至华义站下车。
地理位置图
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居住舒适度
永泰城建有20万平方米大型商业中心，现已投入使用，包括大型生活百货、家居体验馆、商业内街等配套建设，同时设计星级影剧院、量贩式KTV、时尚电玩城、餐饮美食街等休闲娱乐空间，完美缔造生活特区。
学校：东北农业大学、哈尔滨金融学院、朝鲜族中学、黑龙江北开职业技术学院、德强双语中小学校、幸福中心小学、109中。
其他：北大荒唐都生态园、伏尔加庄园。
汇雄时代住宅公寓和商铺在售，住宅均价9000元/平方米，公寓均价11300元/平方米，LOFT均价14000元/平方米，LOFT层高5米5。项目7-13层为LOFT，项目主推车位及付二层商业，首付2万选商铺，18万元起/套，均价3万元/平方米，首付2万选车位，车位16万起。具体详情以售楼处为准。
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| 汇雄时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊安埠 | |
| 户型 |
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汇雄时代项目位于香坊区的核心地段，隶属于安埠商圈，北起公滨路，南至通站街，西临横道街，东靠红旗大街。
交通状况：2、22、24、26、34、51、76、117、218支线、365、367、368、379路（通乡商店下车） 地铁2、3号线（在建中）交汇处。
地理位置图
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居住舒适度
医院：哈六院、省医院、哈五院第二门诊
学校：公滨路小学、兴华小学、6中、116中
汇雄时代规划有两栋临红旗大街高达139米的点式超高层，及总面积近达12万平的全新商业，是远大和松雷营业面积总和的二倍。项目东侧红旗大街是贯穿哈市南北的大动脉，北侧公滨路是通往市中心主干道。
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