[摘要] 近日，楼市可谓利好不断，先是首套房首付调至25%，央行又宣布存贷款利率和存款准备金率“双降”的消息，接着《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》又宣布二胎全面放开，这一轮政策井喷对楼市是十足的大利好。
近日，楼市可谓利好不断，先是首套房首付调至25%，央行又宣布存贷款利率和存款准备金率“双降”的消息，接着《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》又宣布二胎全面放开，这一轮政策井喷对楼市是十足的大利好。对楼市来说，2015年的政策环境可以说是持续地放宽，从各大开发商的销售业绩上就能看出政策为楼市带来的积极影响。日前，恒大地产公布10月业绩，数据显示，恒大10月份单月销售额再次突破200亿，恒大足球也成功夺取五连冠，成为名副其实的“双冠王”，体现了恒大集团强大的实力。众多利好消息让买房者在寒冬即将到来之际，结结实实地感受到了房市的暖意。
恒大荣膺双冠王，强大实力铸就非凡品质
恒大地产新公布的10月份销售数据显示：1—10月恒大累计销售额达1545.3亿，已达全年目标103%，成为今年提前超额完成年度销售目标的房企，创历史同期高纪录。10月份实现单月258亿元销售额，环比大增129.9%，同比大增185%；公司实现合约销售面积328.2万平方米，同比大增219%，环比大增131.4%，增幅均。据悉，恒大10月份销售额刷新了公司月销记录，创造了行业今年以来的单月新高，加之恒大足球再次在2015年中国足球超级联赛中夺冠，加冕中超5连冠，创造了中国足球的历史，恒大也因此被称为“双冠王”。
“‘双冠王’体现了恒大集团的超强实力，而品牌实力无疑是品质强有力的保障，无论是在地产领域，还是在足球乃至冰泉、乳业、粮油等领域，恒大都表现出了强大的品质控制能力”，资深业内人士这样表示，“拿恒大地产来说，匠心独到的园林环境和非毛坯交付是恒大楼盘能体现出品质的地方，加之亲民的价格，这无疑是今年恒大能够提前2个月完成销售目标的重要原因。”
政策利好助力楼市抄底购房时机来临
今年以来，央行已在3月、5月、6月、8月都释放政策降息0.25个百分点，加上本次“双降”，5次降息的累积效应已经显现，促进楼市缓步走高。而近日被热议的“二孩”政策也对冰城楼市产生助推作用。据业内人士分析，短期来看，“二孩”的放开可能会刺激部分消费者的心理，市场可能呈现小波的浮动。而从长远看来，“二孩”放开后，多房小户型和大面积户型所占的市场份额会有所增加，各中介将针对购房者需求，进行战略调整，将眼光重点放在小面积四房户型上。
此次“双降”还有一个变化就是个人住房公积金贷款利率保持不变。有业内人士认为，目前个人住房公积金贷款1~5年期利率为2.75%，5年以上为3.25%， “个人住房公积金贷款利率保持不变在情理当中。而从市场来看，商业贷款仍是主流，商贷利率的下调更能调动购房者的热情。”
双十一特惠淘房节，恒大名都引爆楼市
日前，笔者来到恒大名都，看到销售中心早已被客户围得水泄不通，室内座无虚席，尽管室外气温很低，销售中心内却是热火朝天，人声鼎沸。双十一已成为各商家促销的重大节点，楼市也不甘落后。伴随楼市政策的多重利好，近日恒大名都推出了双十一特惠淘房季。据了解，恒大名都在双十一当天推出了11套直降1.1万元特价房、成交砸金蛋赢家电、11点11分抽大奖等丰富的促销活动，引得购房者的一片惊叹。
“早就相中恒大名都房子了，这赶上央行又降息了，加上听说自二孩政策开放以来，三室四室的大户型就比较畅销，我赶紧来认购一套，这样一步到位，省的以后再换了，赶上现在还有高6万元家私活动，还有这么多的促销政策，现在买真是划算不过了，听说买房还能享受车位半价特权，我得去研究研究。”刚刚认购了一套住宅的吴先生说完便匆忙向置业顾问了解车位去了。
一位从业人士表示“恒大名的热销也在意料之中，从入市至今恒大名都凭借其高性价比迎来了置业者的青睐，加之今年政策利好不断，恒大名都赢得的‘销冠’头衔早就难计其数了。”
家私“民生地产”回馈万家
一直以来，恒大奉行“民生地产”理念，充分发挥管理和品牌优势，凭借超强的成本控制能力、超高的产品品质以及因地制宜的合理化方法，为冰城市民提供了高性价比的住房，赢得了置业者的一致好评。
据悉，恒大名都建面40-186㎡非毛坯住宅首付仅1.8万起，送1500元/㎡装修，买房即送高6万品牌家私，同享商铺5.5折、车位半价和无理由退房特权！恒大名都加推的建面145㎡非毛坯三室，户型方正，功能齐备，布局合理，精致好用，特别受到市场的欢迎。
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