[摘要] 2015年9月14日至2015年9月20日（缺少9.19-9.20数据）哈尔滨共成交商品房销售1572套，环比上升53.07%；商品房成交总面积16.52万平方米，环比上升59.47%。哈尔滨市共推出5宗用地，新增土地共计约为40万㎡；成交5宗土地， 成交土地总面积共计约为21.53万㎡。
2015年9月第3周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年9月14日至2015年9月20日（缺少9.19-9.20数据）哈尔滨共成交商品房销售1572套，环比上升53.07%；商品房成交总面积16.52万平方米，环比上升59.47%。
土地方面，根据房天下统计，2015年9月第3周（0914-0920）哈尔滨市共推出5宗用地，新增土地共计约为40万㎡；成交5宗土地， 成交土地总面积共计约为21.53万㎡。
一、 商品房市场
（由于官方网站数据不全，缺少9.19-9.20数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2015.9.14-2015.9.20）哈尔滨共成交商品房销售1572套，环比上升53.07%；商品房成交总面积16.52万平方米，环比上升59.47%。
根据上图数据显示，回顾9月第3周七天成交走势，其中周四（9月17日）成交量相对较高为383套，周一（9月14日）销量较低为226套。
金九银十”开局半月有余，在持续宽松的政策背景下，哈尔滨楼市火热势头不减，根据房天下数据统计，如图所示，上周哈尔滨成交商品房销售量呈现上升的趋势。受阅兵节假日影响，9月首周哈市迎来金九“开门红”，随即第二周成交略有小幅下降，但是上周哈尔滨商品房出现大幅反弹，上涨幅度超过50%。业内人士认为，随着金九银十以及哈尔滨秋季房展会的到来，预计后续入市项目还将有望增多，加上当前政策环境的持续宽松，以及房企借助金九银十大搞促销活动，也将有助于后续成交的走高。
2、本周各区域商品房成交情况
本周（2015.9.14-2015.9.20）哈尔滨共成交商品房1572套，成交面积为16.52万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售区域是道里区，成交楼盘776套，占比为49.36%；其次是南岗区成交264套，占比为16.79%，松北区以197套的成交量位列第三，占比为12.53%。本周成交量较低的区域是呼兰区，成交0套。
3、本周商品住宅成交情况
本周（2015.9.14-2015.9.20）哈尔滨共成交商品房1572套，其中住宅成交1361套。道里区成交741套，占比为54.45%；南岗区成交192套，占比为14.11%；香坊区住宅成交186套，占比为13.67%。呼兰区住宅成交较低，仅成交0套。
4、本周商服成交情况
本周（2015.9.14-2015.9.20）哈尔滨共成交商品房1572套，其中住宅成交1361套，商服成交98套，车库和其他成交113套。其中成交的98套商服主要来源于松北区成交的70套，占比71.43%；南岗区以12套的成交量为列第二，占比为12.24%。阿城开发区、呼兰区和香坊区无成交量。
5、预售证信息详情
二、土地市场
根据房天下统计，2015年9月第3周（0914-0920）哈尔滨市共推出5宗用地，新增土地共计约为40万㎡；成交5宗土地，成交土地面积约为21.53㎡。。
1、土地供应总体详情
2015年9月第三周，哈尔滨市共推出5宗用地，新增土地共计约为40万㎡。
1.1、土地供应结构分析
2015年9月第三周，从土地供应面积上看，占比较大的为其他用地，供地2宗，供应土地面积约为23.34万㎡，占据58.35%的份额；商住用地供应2宗，供应土地面积约为11.65万㎡，占比为29.13%；商业用地供应1宗，供应土地面积约为5.01万㎡，占比为12.53%。
1.2、各区域土地成交情
2015年9月第三周，哈尔滨各区域土地供应情况如下： 从成交面积上来看，土地供应占据主导地位的区域是道外区，供应土地4宗，土地面积约为34.99万㎡，占总供应面积的87.48%，分别为2宗商住用地和2宗其他用地；松北区供应土地1宗，供应土地面积约为5.01万㎡，占比为12.53%，为商业用地。
2、土地成交总体详情
2015年9月第三周， 哈尔滨市共成交5宗土地， 成交土地总面积共计约为21.53万㎡。
2.1、土地成交结构分析
2015年9月第三周，哈尔滨市共成交5宗用地，其中工业用地3宗，成交土地面积为13.20万㎡，约占总成交面积的61.37%；其他用地1总，成交土地面积为8.03万㎡，约占总成交面积的37.31%；商住用地1总，成交土地面积为.029万㎡，约占总成交面积的1.35%。
2.2、各区域土地成交情
2015年9月第三周，哈尔滨各区域土地供应情况如下： 从成交面积上来看，土地成交占据主导地位的区域是平房区，成交土地4宗，土地面积约为21.24万㎡，占总成交面积的98.65%，分别为三宗工业用地和一宗其他用地；香坊区成交土地1宗，成交土地面积约为0.29万㎡，占比为1.35%，为工业用地。
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