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7月哈市道里房价上涨多!

哈尔滨新闻网-新晚报   2015-08-10 13:27

[摘要] 记者从房天下房天下数据监控 获悉,7月,哈尔滨新建住宅样本均价为7147元/平方米,环比下降0.61%,同比下降0.27%。自今年4月以来,哈市房价呈下降趋势,但在国家稳楼市政策积极推进下,市场层面销售回暖,楼市消费信心正稳步提升。 表示,哈尔滨房价虽小幅下降,但是房价降幅正在逐渐缩窄。

记者从房天下房天下数据监控 获悉,7月,哈尔滨新建住宅样本均价为7147元/平方米,环比下降0.61%,同比下降0.27%。自今年4月以来,哈市房价呈下降趋势,但在国家稳楼市政策积极推进下,市场层面销售回暖,楼市消费信心正稳步提升。 表示,哈尔滨房价虽小幅下降,但是房价降幅正在逐渐缩窄。

哈尔滨房价虽小幅下降

据房天下房天下数据监控 统计,截至7月31日,哈尔滨在售和待售的住宅别墅项目共230个。从7月的房价波动数量上来看,房价上涨数量环比有所增加,房价下跌数量环比稍有减少,上涨数量与下跌数量变化均不多,在3个之内。道里区价格上涨项目多,有5个。其次为香坊区,上涨项目为4个。松北区价格下降项目多,为6个。其中,道里区松花江尚项目,6月小高层起价为11000元/平方米,7月增至13000元/平方米。分析价格上涨原因与项目自身位置 不无关系,项目位于哈市繁华地段, 松花江,周边配套齐全。现在二环内房源为稀缺资源,随着项目不断销售,所剩房源越来越少,价格上涨。同时,对于顶层等不易销售房源,各个项目推出买房装修等大力优惠政策吸引购房者也成为开发商快销常态。

另外,通过对7月楼盘涨跌幅度调查发现,波动大的区域为松北区,波动第二大的是呼兰区。

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业内人士表示,2015年以来,国家为活跃房地产市场,已调整和放松了信贷限购公积金等多项政策,房地产活跃给经济运行带来的正能量是明显的。从影响房地产市场短期的货币政策来看,已经连续多次降准降息,宽松的货币政策也促进了房地产发展。预计后期市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善房价整体将有所回升。

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