[摘要] 不管是作为自住还是投资，每个置业者都想买到一套性价比高的房子，让自己的投资稳赚不亏。随着央行降准、降息等新政如期而至，两会进一步释放2015年楼市松绑信号，3月成都楼市成交量逐渐攀升，积极酝酿楼市“小阳春”的到来。房天下特别提醒广大购房者，购房时需要把握四大黄金原则。
经过开年两个月淡季的调整后，3月份成都楼市传统购房旺季到来了。随着央行降准、降息等新政如期而至，两会进一步释放2015年楼市松绑信号，3月成都楼市成交量逐渐攀升，积极酝酿楼市“小阳春”的到来。
经过两个月的蓄积后，目前楼市供应充足，有不少的好房不断涌现，而且很多楼盘都给出了不同程度的促销让利。对于购房者来说，目前楼市优惠丰盛，可选择空间大，那么，现在买房抄底合适吗？如何买房才能稳赚不赔？
不管是作为自住还是投资，每个置业者都想买到一套性价比高的房子，让自己的投资稳赚不亏。对此，房天下建议购房者把握以下四大黄金原则：
原则一：在房价低点入市
不少买房者经常问“现在买房抄底合适吗？”对此，购房者应抛弃一心想抄底的心态，因为很少有人能真正抄到底，但是，选择在价格相对低点择机入市比较保险。尽管查房价网数据显示，2015年1月均价为8793元/平方米，环比下降0.31%，2月均价为8936元/平方米，环比上涨1.63%，相对来说成都房价走势较平稳，但是市场是随时变化的。对于刚需置业者来说，抄底很难，只能说现在是一个可以考虑的入市时机。
近年来，媒体经常报道一些开发商由于资金链断裂跑路，留下烂尾楼，造成购房者房财两空。要想买房稳赚不亏，首先在选房时要注意防范风险，买对开发商是关键。审查开发商的“五证”及资质，尤其警惕开发商没拿到预售许可证就施工的情况，谨慎购买“小产权房”，避免自己的钱有去无回。
因此，尽量挑选实力强、口碑好、具有前瞻经营理念的开发商，因为他们不仅在品质及物业服务上更有保障，而且通常选址正确、定价合理、房型超前。
原则三：买规划预期，瞄准价格“洼地”
有人说买房就要买规划，切勿紧盯着房价高企的成熟板块，比如被热炒的市中心，可以把眼光放长远一些，选择相对的价格“洼地”，因为也许今天你爱答不理的地方，明天随着政府某项规划落地而，房价上涨会让你高攀不起。就湘潭而言，随着沪昆高铁、长株潭城际铁路、地铁等重要交通线路的开通或规划建设，这些区域内楼盘长远的保值增值空间被业内看好。不过对于规划，一定要看三五年内能落地的，太遥远的规划对购房者参考意义不大。
新楼盘入市往往会采取“低开高走”的营销策略，即为了打响品牌、获得关注度，首次开盘价格往往低于同区域其他楼盘，形成竞争优势，等市场行情热起来，后期项目价格就会顺势稳涨。建议选择规模较大的品质楼盘首次开盘时机入市，享受价格洼地，也让未来的增值大有可为。
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