[摘要] 楼市暖风劲吹，利好政策不断。二套房贷款首付调低至四成的新政落地仅10天，深圳楼市再现多人哄抢一套商品房的事件。面对新一轮政策组合拳的强力刺激，购房者的热情再次被点燃，而房东则趁机一套房涨价30万元还被6人疯抢。
楼市暖风劲吹，利好政策不断。二套房贷款首付调低至四成的新政落地仅10天，深圳楼市再现多人哄抢一套商品房的事件。面对新一轮政策组合拳的强力刺激，购房者的热情再次被点燃，而房东则趁机一套房涨价30万元还被6人疯抢。
如今，杭州、上海、深圳等地均出现连夜排长队购买的情景，多个大城市再次出现抢房的现象已不是个案。
多个楼盘出现一房多抢
“3·30新政”让早已回暖的楼市愈加火爆，尤其是二手房。对于需求远远大于供应的深圳来说，新政出台后，短短几个的时间就让深圳中原龙岗片区当天的成交量比以往上涨了三成。
深圳宝安区西乡中联房地产工作人员介绍，从业近3年来，这还是他次见到如此火爆的情况。从3月30日开始至今，火热状况就一直在持续。一套二手房，二三十客户排队看，6个当场就要签，业主从350万元返价到380万元，客户还抢着要，市场需求已经完全超出了他的预期。一直忙到凌晨四点，还有客户签合同的，工作人员都忙疯了。
在深圳，这样的例子并不少，新政公布之后很多二手房业主“坐地起价”，少则几万，多则几十万，很多买家抱着“看涨不看跌”的心态迅速下单。
据悉，先和快上涨的就是那些刚需型的房子，目前市场上的大部分买家都是刚需型购房者，这类房源成交为活跃，此轮政策一出，这些房源就变得为紧俏也将借此轮新政出现“跳涨”，今年3月以来，罗湖、福田、南山等区都先后发布了有关学位紧张、学位预警的相关消息，这让的需求进一步紧张，虽然价已高。据了解，在深圳片区3万元/平方米以上都买不到。
家住梅林一村的陆先生介绍，两天前落定了一套实验学校片区的二手房，为孩子4年后就读初中做准备。尽管是位于华强北的商住两用、房龄20年的老小区，价格超过3万元/平方米，“而且邻居是开公司的或者仓库，根本谈不上居住环境，可已经是实验学校学位房便宜的了。”他说自己用几个月考察了周边，其他实验学校的，房屋新一点儿的都在4万-5万元/平方米，多年来涨势从未停歇。
陆先生的想法具有代表性。市民高先生表示，“大学区”出台，不过是给了周边更多人希冀，也会带动这部分房屋价格高企。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
