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地铁推动周边经济发展 3号线沿线楼盘"坐等升值"

房天下   2014-10-24 06:00

[摘要] 近日,地铁3号线34座站点全部确定并首次正式公布让百姓再次欢呼雀跃,感慨不用再“出行难,难过上青天!”的同时,也在期待着3号线为周边沿线楼盘带来的推动效应。

自哈尔滨地铁1号线开通以后,哈尔滨市民真切的感受到地铁带来的全新交通体验,在提高出行效率,为生活提供便利的同时,更是带火了地铁沿线楼盘的发展,“跟着地铁买房”成为了很多置业者购房的重要准则之一。近日,地铁3号线34座站点全部确定并首次正式公布让百姓再次欢呼雀跃,感慨不用再“出行难,难过上青天!”的同时,也在期待着3号线为周边沿线楼盘带来的推动效应。

地铁三号线平面示意图

沿线新房“坐等” 炙手可热

从地铁3号线示意图可以看出, 3号线所途经地带曾大多是城市的边缘、荒凉的土地,但是随着区域的不断发展,其综合实力不断的攀升,此区域内的房价也是水涨船高。如今,地铁3号线站点的确定更是为周边的楼盘锦上添花,开发商时间把目光放在地铁沿线上,“地铁楼盘”成为宣传的重要噱头之一, 恒大御景湾、恒大帝景、领域佳境、盟科涵舍等诸多3号线周边辐射楼盘变得炙手可热,其房价也在稳步。

地铁沿线项目价格走势图

根据房天下数据统计,恒大御景湾在今年3、4月份的房价为7000元/平方米,而在5月份房价大幅上涨到7500元/平方米,6月份达到值7600元/平方米,随后趋于平稳。而领域佳境项目的房价在今年2月份从7500元/平方米一跃到7800元/平方米,3月份经过小幅回落,至今又回归7800元/平方米。

业内人士表示,“地铁房”涨价是在预期之内的,地铁的开通运营,已经成为推动楼市发展的动力,随着哈市地铁线路增多,辐射面更广,其周边的房产必然有持续走高的趋势。相信在未来的发展中,此区域内的楼盘无论是自住或是投资都将成为置业者的上乘之选。

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