[摘要] 9月28日，哈尔滨第39届商品房展销会、第21届沿海楼盘展销会、第20届二手房交易大会在哈尔滨国际会展中心拉开帷幕。正值“金九银十”，加之冰城楼市也已放松限购，各大房企铆足了劲期待在房展会酝酿“秋收”，打个漂亮的翻身仗。
9月28日，哈尔滨第39届商品房展销会、第21届沿海楼盘展销会、第20届二手房交易大会在哈尔滨国际会展中心拉开帷幕。正值“金九银十”，加之冰城楼市也已放松限购，各大房企铆足了劲期待在房展会酝酿“秋收”，打个漂亮的翻身仗。各参展房企纷纷表示，希望能够借力这个举办时间最长、权威性的房地产业盛会的平台收获更好的宣传效果、冲刺更佳的销售业绩。
房天下记者现场观察发现，与上届房展会参展项目相比，此次参展房企相对低调，虽然如此，但也包括本地及央企等众多开发企业报名参展，覆盖哈市多个行政区域，并形成“新老城区”项目相互交错、商业与住宅项目交相辉映的局面。当然，本届房展会除了囊括了哈埠新楼盘项目，还有规模较大的海南及大连的沿海展团“登陆”现场，为冰城购房者带来异样沿海风采。
开发商蓄力房展会 “抢客”消化库存
为了消化积累的楼市库存，完成下半年销售目标，同时又能保住利润，获得现金回笼，除了产品本身的影响力，开发商积极把握房展会的良机，使出浑身解数“抢客”，不惜在销售手段上下重注，抵现、打折、送家电礼包等富有诱惑力的字眼已经频频映入眼帘。据记者走访了解，CBD瑞城特价房源2600元/㎡起；巴黎第五区房展会期间精品公寓开盘；熙郡印象部分房源展会期间可享85折超大折扣；盟科涵舍起价6280元/，全盘86折起；道里老城区现房郁金台全线9折，更有特价房源8折优惠。不难看出，为了在展会期间有个好人气，不少楼盘都将实惠的功夫做到足，对于置业者而言，这可是捞足优惠的好机会啊！
可见，楼市去库存的压力是如今市场上的挑战。业内表示，金九银十是传统的营销旺季，房企开始由被动式的降价转变为主动式的降价，希望捕获目前限购松绑下挤出来的部分刚需。以价换量仍是房企主流策略，假如房企降价促销力度足够大，去库存的压力将有所缓解。
中小户型虽为主流 但置业者仍在观望
通过走访记者发现，在此次展会中，两室中小户型仍然到购房者的关注。多数房企也表示，刚需置业者仍为现阶段市场的主力，多数年轻置业者买房是为结婚准备，所以市场上两室的中小户型受到的咨询和关注相对较多。
但是在走访的过程中也不难发现，虽然咨询的市民很多，但是真正有意向的确不多。市民林女士表示，虽然现在哈尔滨已经解除限购了，但是关于房贷的政策还有房价的走势还并不稳定，所以这次只是来看看，了解一下大概的情况，至于什么时候购买还是等等再说吧。
业内表示，受到市场的影响，销售疲软也加重了置业者观望的情绪。
iPhone 6plus惊现展会 房天下展位high翻全场
随着移动互联网浪潮的崛起，人们对手机的依赖程度越来越高。为了更好的为购房者服务，房天下作为本次展会的支持媒体在此次展会上大力推广房天下APP客户端，只要下载房天下APP客户端，即可获得精美车载充电器一个！众多购房者争相下载房天下APP客户端，现场互动不断、笑声不断、掌声不断。多位购房者幸运获奖并开心的合影留念，并纷纷表示，房天下APP客户端很方便实用，下载之余还能够获得精美礼品真是一箭双雕的美事。
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置业顾问手拿抽取的精美礼品表示，自9月初，“新房帮英雄榜寻找置业顾问”活动开展以来，“新房帮”已经成为我们买房不可或缺的“神器”，这次展会房天下更是携iPhone6 Plus手机人来到现场为我们送实惠， 真是特别的感动和兴奋！
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