[摘要] 北京、上海、深圳三大一线城市二手房价格指数环比增幅已连续4个月下滑，其中上海7月份价格指数环比跌幅为0.37%，达到全年值。
北京、上海、深圳三大一线城市二手房价格指数环比增幅已连续4个月下滑，其中上海7月份价格指数环比跌幅为0.37%，达到全年值。
数据显示，2014年7月，二手房价格60指数”为1102.4点，较上月下降3.5点，环比下跌0.31%，同比上涨8.46%。其中北京、上海、深圳二手房价格指数环比均处于下降通道。
北京从今年4月份开始，二手房价格指数环比增幅连续4个月下滑，由4月份的增幅1.58%降至7月份的跌幅0.96%；上海自1月份以来的环比增幅数据一路下滑，7月份为1177.7点，较上月下降4.3点，环比下跌0.37%；7月份的深圳二手房价格指数为1061.1点，较上月下降了6.1点，环比下跌0.52%，环比增幅已连续5个月下滑。
三大城市连续数月的二手房价格指数增幅下滑除了政策因素外，主要的是市场观望气氛较浓，而房东频繁“跳价”、不诚意的态度也阻碍了成交。
由于买卖双方的僵持，房价点评网发布的7月份“21城市购房信心指数报告”将多数城市定级为“谨慎推荐”，一线城市被指“略有回稳之势”。
值得注意的是，深圳在此前连续6个月被评为“观望”后，7月首次升级为“谨慎推荐”。市场人士认为，这是因为深圳当月有部分国有银行由于资金充裕及业绩压力，下调了首套房贷利率，且楼市降价项目也有所增多，但深圳成交量持续低迷，库存消化周期连续4个月攀升，购房信心评级仍不容乐观，随时有下调的可能。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
