[摘要] 尽管各地限购限贷双放松的暖风频吹,但不同以往的是,开发商普遍对楼市下半年走势并没有过于乐观的预计。“多融资,少购地”成为房企一致心态。
尽管各地限购限贷双放松的暖风频吹,但不同以往的是,开发商普遍对楼市下半年走势并没有过于乐观的预计。“多融资,少购地”成为房企一致心态。
相关统计数据显示,今年前7个月房企海外融资金额424亿美元,比去年同期增加18%,占去年全年海外融资金额的77%。
与此同时,截至7月底,标杆房企购地总金额仅相当于去年全年的4成。开源节流的这一系列动作,可以看出年以来低迷的市场成交给开发商资金链带来了很大压力,现金为王成为房企现阶段生存的不二法门。
根据中原集团研究中心的统计,今年前7个月,房企海外融资金额达424亿美元,折合约2600亿元人民币,比去年同期增加18%,占去年全年海外融资金额的77%。其中,十家标杆房企前7个月公开渠道统计到的各类融资金额共计139亿美元,折合人民币约855亿元,其中海外融资为103亿美元,占融资总额的比例高达74%。
值得注意的是,今年7月份,力高地产和当代置业两家房企海外融资成本都超过了13%。
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