[摘要] 2014年已过半，回望上半年，冰城楼市虽没迎来一二线城市“降价潮”，但新房销量却同比下降44.2%。表面看似坚挺的房价，其实已进入“阴跌”状态。房地产企业“以价换量”成为市场常态，各大楼盘使出浑身解数推销房源，结果却不尽如人意。上半年的冰城楼市，备受煎熬。
2014年已过半，回望上半年，冰城楼市虽没迎来一二线城市“降价潮”，但新房销量却同比下降44.2%。表面看似坚挺的房价，其实已进入“阴跌”状态。房地产企业“以价换量”成为市场常态，各大楼盘使出浑身解数推销房源，结果却不尽如人意。上半年的冰城楼市，备受煎熬。
开发商“以价换量”
日前，哈市群力新区一楼盘打出“85折后起价7000元/平方米，特价房5980元起”的促销广告，全款购房还能享受83折优惠。该小区去年同期价格8000元/平方米，5980元/平方米特价房也创造该楼盘历史新低，仅高于该楼盘2010年开盘时5800元/平方米的均价。
南岗区金水尚都小区现房销售，还进行1万抵4万活动，全款缴纳还能享受更多优惠，建筑面积均价已接近8000元/平方米。一名置业顾问表示，该楼盘已销售了近2年时间，现在房价几乎和去年期房价格持平。
与金水尚都同在一条街上的中海雍景熙岸刚上市不久，就选择了“大幅低开”的打法，住宅起价已低至5980元/平方米，临街商铺均价为8000元/平方米。在会展商圈一处刚上市的新盘，6500元/平方米的均价远低于同区域价格，其主推的36-65平方米中小户型吸引了许多市民认筹。
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