[摘要] 2014年以已然过半，对于楼市来说，到了该做一下半年总结的时候。受中国宏观经济下滑影响，加之银行在对购房者信贷支持力度的减弱，今年上半年楼市一直处于低迷态势。不管是交易状况、房价走势，或者是土地市场表现，以及开发商投资热情等各个方面来看，均是如此。
2014年以已然过半，对于楼市来说，到了该做一下半年总结的时候。受中国宏观经济下滑影响，加之银行在对购房者信贷支持力度的减弱，今年上半年楼市一直处于低迷态势。不管是交易状况、房价走势，或者是土地市场表现，以及开发商投资热情等各个方面来看，均是如此。
当中央、地方不停出台各种政策刺激经济增涨和购房入市买房之时，各地出现良好价格调整的楼盘也都获得了热销，也让市场都看到了底部。然而，降价新闻多，实际降价楼盘少；资金压力还不是太大的开发商老板们降价的动力并不是太足，等待博弈市场回升的愿望反而更强。
观望期待房价能够更便宜的购房者，实际上对房价下跌的预期也并不太高；反而对影响购房者买房的限购、限贷和贷款利润上调等政策的放松有更多的期待。下面，房天下购房者关注指数就结合系统大数据数据，来对2014年上半年进行总结。纵观上半年，哈尔滨购房者的关注度究竟发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
一、哈尔滨上半年购房者关注指数同比大幅上升
据房天下数据监控中心统计显示：2014年上半年哈尔滨购房者关注指数走势呈现低开高走，先抑后扬的态势，1季度购房者关注指数迅速攀升，3月初达到顶峰，进入第二季度以来，因受多方因素影响，之后的走势维持平缓，稍显回落，总体与去年同期相比更为稳健，但同时有较明显的上升：上半年，哈尔滨购房者关注指数同比去年同期上涨68.13%。
2季度购房者关注指数的出现下滑，一定程度反映出在当前楼市进入新一轮的调整期，下行趋势愈加明显的背景下，加上银行信贷收紧、首套房贷款利率继续上浮等因素影响，购房者心态已悄然发生了改变，变得格外谨慎，入市意愿明显不足。
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