[摘要] 今年以来，一路高歌猛进的楼市陡然间急转直下。上半年，房地产市场经历了一轮由成交萎缩、库存积压、中小企业资金告急为标志的“寒潮”，大中城市房价也在两年来首次出现环比下滑。随着房价下跌的城市数量开始占据70个大中城市的“半壁江山”，楼市热冷交替的转折点也逐渐显现。
业内人士认为，楼市“白银时代”将取代“黄金时代”
2014年以来，一路高歌猛进的楼市陡然间急转直下。上半年，房地产市场经历了一轮由成交萎缩、库存积压、中小企业资金告急为标志的“寒潮”，大中城市房价也在两年来首次出现环比下滑。随着房价下跌的城市数量开始占据70个大中城市的“半壁江山”，楼市热冷交替的转折点也逐渐显现。
“崩盘”与“反弹”观点对撞
由于“一头连着经济、一头系着民生”，房价波动时常引发市场热议。今年上半年的楼市降温，同样也一路伴随着“多空”两方的论战。“崩盘”与“反弹”的观点持续对撞。
一些境外机构表示，房地产面临拐点，其持续大幅下滑将是未来两年经济面临的下行风险。有外媒甚至声称已经“听到冰山碎裂的咔嚓声”。而国内专家则大多认为，楼市步入放缓、调整的阶段，未来发展尚有信心和动力。
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